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アルファグランデ千桜タワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,280万 〜 9,750万円
13階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価147万円/㎡ 〜 172万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,280万円 〜 9,750万円13階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴397件2024年11月02日更新
家賃相場19.7万 〜 37.8万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％13階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

2915人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区神田東松下町
交通
  • 都営新宿線「岩本町駅」徒歩1分
築年月
2018年7月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • アルファグランデ千桜タワー
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アルファグランデ千桜タワーの販売中の中古物件

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購入相談

アルファグランデ千桜タワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファグランデ千桜タワーの基本情報

アルファグランデ千桜タワーは、スターツコーポレーション、スターツデベロップメント、安田不動産によって2018年07月に竣工された総戸数276戸の25階建マンションです。施工はスターツCAM、大成建設JVが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約103㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK＋WIC＋SIC＋TR＋Sto（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は8,244万～1億7,761万円、参考相場単価は147万円/㎡～172万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファグランデチザクラタワー管理会社スターツアメニティー
住所東京都 千代田区 神田東松下町管理形態委託
郵便番号〒101-0042管理員日勤
築年月2018年7月管理費1㎡あたり272円
総戸数276戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スターツコーポレーション、スターツデベロップメント、安田不動産バイク置き場-
施工会社スターツCAM、大成建設JV立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区神田東松下町に位置する分譲マンションで、総戸数276戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。秋葉原駅から徒歩4分、神田駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 岩本町駅 共同出張所 (121 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 岩本町出張所 無人ATM (122 m)
    • 愛媛銀行東京支店 (149 m)
    • 東日本ATMサービスセンター (169 m)
    • 東日本銀行神田支店 (169 m)
    • 興産信用金庫本店 (211 m)
    • 千葉銀行秋葉原支店 (212 m)
    • 高知銀行東京支店 (224 m)
    • 香川銀行 東京支店 (269 m)
    • 三菱UFJ銀行神田駅前支店 (299 m)
  • 公園10件
    • 岩本町馬の水飲広場 (178 m)
    • お玉が池児童遊園 (197 m)
    • 柳森神社児童遊園 (211 m)
    • 和泉橋南西児童遊園 (211 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (318 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (322 m)
    • 大和橋広場 (384 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (450 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (462 m)
    • 地蔵橋公園 (477 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエイト神田東店 (71 m)
    • セブンイレブン 神田岩本町店 (72 m)
    • ミニストップ 神田富山町店 (140 m)
    • ミニストップcisca岩本町店 (143 m)
    • cisca岩本町店 (145 m)
    • デイリーヤマザキ 神田岩本町店 (155 m)
    • デイリーヤマザキ 岩本町3丁目店 (208 m)
    • デイリーヤマザキ 岩本町和泉橋店 (227 m)
    • ファミリーマート 神田須田町二丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 千代田鍛冶町2丁目店 (237 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 岩本町駅南店 (34 m)
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (228 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (312 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (421 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (469 m)
    • 業務スーパー 神田店 (482 m)
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (521 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (591 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (607 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉大学東京ステーションカレッジ (333 m)
    • 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (510 m)
    • 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (515 m)
    • TES東京英語専門学校 (519 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (523 m)
    • アフタースクールさくら (536 m)
    • 千代田区立千代田小学校 (557 m)
    • 神田外語学院入学案内 (597 m)
    • 東京都立一橋高校 (621 m)
    • 千代田区立 和泉小学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 万世橋警察署 岩本町交番 (52 m)
    • ふれあい会館 (202 m)
    • 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (261 m)
    • 和泉橋区民館 (265 m)
    • 和泉橋出張所 (268 m)
    • エッサム神田ホール (316 m)
    • 万世橋警察署 (342 m)
    • レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (409 m)
    • 万世橋警察署 鍛冶町交番 (413 m)
    • 神田消防署鍛冶町出張所 (444 m)
  • 病院/医療10件
    • 加賀山歯科医院 (51 m)
    • 秋元医院 (58 m)
    • 秋葉原あつたアレルギー呼吸器内科クリニック (114 m)
    • たいようクリニック 秋葉原院 (121 m)
    • 小笠原クリニック(透析専門) (122 m)
    • 神田秋葉原デンタルクリニック (123 m)
    • さくらの木クリニック秋葉原 (124 m)
    • EKIクリニック (132 m)
    • 岩本町ビル歯科 (146 m)
    • 鈴森内科クリニック (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田せいが保育園 (204 m)
    • グローバルキッズ神田駅前保育園 (370 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (442 m)
    • 中央区立 十思保育園 (506 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (536 m)
    • 千代田区立千代田幼稚園 (557 m)
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (571 m)
    • あい保育園東神田 (574 m)
    • いずみこども園 (627 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (643 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファグランデ千桜タワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファグランデ千桜タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,244万～1億7,761万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
147万円 〜 172万円
坪単価
486万円 〜 570万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より3.2% 高い↑
東京都の平均より79.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9,280万 〜 9,750万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2154位
千代田区
545棟中 182位
神田東松下町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファグランデ千桜タワーの相場

    ㎡単価
    147.2万円
    坪単価
    486.6万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アルファグランデ千桜タワーの売買参考価格と将来の予想価格※

13階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,290万〜9,760万円対前年同月比↑9,280万〜9,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファグランデ千桜タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,200万〜2億3,000万円です。専有面積は約56㎡〜約103㎡です。全部で397件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(397件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1億1,880万円21〜253LDK約64㎡ (約19坪)約185万円 (約613万円)北東-
2024年10月1億900万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約155万円 (約514万円)北東-
2024年10月1億2,500万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)南西-
2024年10月1億900万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約155万円 (約514万円)北東-
2024年9月1億1,540万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約164万円 (約544万円)北東-

会員登録すると、全部で397件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、222件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は524.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファグランデ千桜タワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡172件8,083.4万円（141.6万円）
61〜70㎡148件9,884万円（146.9万円）
71〜80㎡31件1億2,427.1万円（164.9万円）
101㎡〜47件1億9,003.4万円（184.1万円）

アルファグランデ千桜タワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,083.4万円（㎡単価141.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

アルファグランデ千桜タワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜10階7,985.9万円128.8万円
11階〜15階9,373.4万円146.7万円
16階〜20階8,705.6万円143万円
21階〜25階1億1,789.5万円162.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,731.2万円137.5万円
2LDK/2SLDK等1億358.5万円153.7万円
3LDK/3SLDK等1億944.9万円154.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億1,270.8万円163.1万円
東8,632.4万円136.2万円
西8,922.7万円138.6万円
北/北東/北西9,954.1万円153万円

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アルファグランデ千桜タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,500円
物件の参考家賃13階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 24.5万 〜 30万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.8万〜25万円
  • 2K〜2LDK平均 25.9万〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均 30.2万〜31.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月31.0万円2LDK57.31㎡31.0万円31.0万円21〜25-
2024年8月26.5万円2LDK57.93㎡26.5万円26.5万円21〜25-
2024年8月35.0万円2LDK67.09㎡35.0万円35.0万円21〜25-
2024年7月26.5万円2SLDK57.93㎡26.5万円26.5万円21〜25-
2024年7月19.9万円2LDK55.34㎡19.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アルファグランデ千桜タワーの購入希望者情報

アルファグランデ千桜タワーの購入希望者が3人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 2,000万以上〜4,500万以内

    面積: 40㎡以上〜60㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 9,000万以上〜1億以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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アルファグランデ千桜タワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファグランデ千桜タワー周辺の中古マンション

サンテミリオン神田東

サンテミリオン神田東

都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分
千代田区神田東松下町

1,470万〜2,500万円

22㎡〜26㎡
ステージファースト神田2

ステージファースト神田2

都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分
千代田区神田東松下町

1,260万〜4,900万円

20㎡〜53㎡
こはす

こはす

都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分
千代田区神田東松下町

7,800万〜9,980万円

40㎡〜78㎡
パレドール神田

パレドール神田

都営新宿線「岩本町駅」徒歩1分
千代田区神田須田町2丁目

1,080万〜3,180万円

18㎡〜41㎡
桜ハウス

桜ハウス

都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分
千代田区神田東松下町

5,850万〜7,480万円

60㎡〜72㎡
COMSHOUSE(コムズハウス)

COMSHOUSE(コムズハウス)

都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分
千代田区神田東松下町

5,980万〜5,985万円

65㎡〜66㎡

アルファグランデ千桜タワー周辺の相場が近い中古マンション

メイクスデザイン南青山

メイクスデザイン南青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
港区南青山7丁目

2,820万〜7,500万円

19㎡〜50㎡
ズーム池尻大橋

ズーム池尻大橋

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
目黒区大橋1丁目

3,180万〜8,200万円

25㎡〜55㎡
グランドメゾン狸穴

グランドメゾン狸穴

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩6分
港区麻布狸穴町

2,390万〜8,380万円

28㎡〜53㎡
コンシェリア南麻布東京プレミアム

コンシェリア南麻布東京プレミアム

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
港区南麻布3丁目

3,600万〜4,200万円

25㎡
NO IMAGE

ピアース千代田東神田

ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩3分
千代田区東神田3丁目

4,550万〜6,300万円

31㎡〜40㎡
NO IMAGE

ハーモニーレジデンス新宿ザノース

西武新宿線「西武新宿駅」徒歩10分
新宿区北新宿1丁目

4,000万〜5,650万円

40㎡

アルファグランデ千桜タワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている7件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した397件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価147万円 〜 172万円です。

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