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オハナ八王子オークコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,470万 〜 4,690万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,470万円 〜 4,690万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1722024年01月24日更新
家賃相場15万 〜 18.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

748人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市子安町1丁目39-1
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩11分
築年月
2015年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オハナ八王子オークコートの基本情報

オハナ八王子オークコートは、野村不動産によって2015年07月に竣工された総戸数346戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,955万~5,363万円、参考相場単価は60万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オハナハチオウジオークコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 八王子市 子安町1丁目39-1管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり123円
総戸数346戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市子安町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数346戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩11分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩11分、北野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (679 m)
    • ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (733 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (751 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (762 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (765 m)
    • セブン銀行 多摩信用金庫 京王八王子駅前出張所 共同出張所 (767 m)
    • セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (769 m)
  • 公園10件
    • 新和田公園 (116 m)
    • 六本杉公園 (538 m)
    • 子安東公園 (538 m)
    • 井手山公園 (810 m)
    • 北田東公園 (828 m)
    • 丘の上児童遊園 (868 m)
    • 船森公園 (871 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (988 m)
    • 子安公園 (989 m)
    • 明神公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 八王子子安町店 (199 m)
    • オレンジマートたしろ (381 m)
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (410 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (492 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (551 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (697 m)
    • セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (712 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (728 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 京王八王子店 (681 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (805 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (824 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (824 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (824 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (843 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (109 m)
    • 八王子市立第六小学校 (336 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (356 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (592 m)
    • 国際電子会計専門学校 (602 m)
    • 八王子市立第四小学校 (701 m)
    • 八王子市立第三中学校 (713 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (721 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (845 m)
    • 八王子市 北野児童館 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子安町一丁目町会 (109 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (460 m)
    • ハローワーク八王子 (526 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (526 m)
    • 八王子消防署北野出張所 (553 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (577 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (698 m)
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (710 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (718 m)
    • 八王子市保健所 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊池眼科医院 (108 m)
    • 恒川歯科医院 (153 m)
    • だんらんの家デイサービス八王子 (235 m)
    • わだ歯科 (244 m)
    • 鈴木診療所 (247 m)
    • 亀井産婦人科医院 (253 m)
    • 秋山内科医院 (282 m)
    • ニチイケアセンター八王子南口 (341 m)
    • 片山名倉堂接骨院 (344 m)
    • てくてく (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (463 m)
    • 藤井保育園 (604 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (735 m)
    • 北野保育園 (735 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (739 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (760 m)
    • 八王子エンゼルホーム (785 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (791 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (807 m)
    • 北野ひなた保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オハナ八王子オークコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,955万~5,363万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 64万円
坪単価
201万円 〜 213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より90.6% 高い↑
東京都の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23417位
八王子市
587棟中 24位
子安町
22棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オハナ八王子オークコートの相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オハナ八王子オークコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,470万〜4,690万円対前年同月比4,470万〜4,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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オハナ八王子オークコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,980万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2023年12月5,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)南東-
2023年12月4,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2023年11月4,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2023年9月4,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オハナ八王子オークコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月18.5万円3LDK73.5㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2019年11月17.0万円3LDK67.96㎡-17.0万円1〜5-
2019年10月17.0万円3LDK67.96㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2019年9月17.0万円3LDK67.96㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2019年7月18.3万円3LDK73.5㎡18.3万円18.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オハナ八王子オークコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜18.4万円
75.58㎡ / 南西
2階17.3万〜18.2万円
73.44㎡ / -
3階17.5万〜18.4万円
73.53㎡ / 南西
19.9万〜20.9万円
83.83㎡ / -
4階17.6万〜18.5万円
73.64㎡ / -
5階17.7万〜18.6万円
73.5㎡ / 南東
6階17.4万〜18.2万円
71.71㎡ / 南東
7階18.4万〜19.3万円
75.58㎡ / 南西
8階18.4万〜19.3万円
75.58㎡ / -
21.3万〜22.3万円
86.8㎡ / 南東
9階18.6万〜19.5万円
75.52㎡ / 南西
10階17.8万〜18.7万円
72.08㎡ / 南西
11階18.2万〜19.1万円
73.5㎡ / -
12階18.9万〜19.8万円
75.58㎡ / 南東
13階18万〜18.9万円
71.58㎡ / 南西
14階18万〜18.9万円
71.58㎡ / 南西

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