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オハナ八王子オークコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,500万 〜 4,720万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,500万円 〜 4,720万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴177件2024年11月02日更新
家賃相場15万 〜 18.8万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％7階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

1985人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市子安町1丁目39-1
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩11分
築年月
2015年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

オハナ八王子オークコートの販売中の中古物件

オハナ八王子オークコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

オハナ八王子オークコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オハナ八王子オークコートの基本情報

オハナ八王子オークコートは、野村不動産によって2015年07月に竣工された総戸数346戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,982万～5,708万円、参考相場単価は61万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オハナハチオウジオークコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 八王子市 子安町1丁目39-1管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり123円
総戸数346戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市子安町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数346戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の八王子駅で徒歩11分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩11分、北野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (679 m)
    • ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (733 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (751 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (762 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (765 m)
    • セブン銀行 多摩信用金庫 京王八王子駅前出張所 共同出張所 (767 m)
    • セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (769 m)
  • 公園10件
    • 新和田公園 (116 m)
    • 六本杉公園 (538 m)
    • 子安東公園 (538 m)
    • 井手山公園 (810 m)
    • 北田東公園 (828 m)
    • 丘の上児童遊園 (868 m)
    • 船森公園 (871 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (988 m)
    • 子安公園 (989 m)
    • 明神公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 八王子子安町店 (199 m)
    • オレンジマートたしろ (381 m)
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (410 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (492 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (551 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (697 m)
    • セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (712 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (728 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 京王八王子店 (681 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (805 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (824 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (824 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (824 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (843 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (109 m)
    • 八王子市立第六小学校 (336 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (356 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (592 m)
    • 国際電子会計専門学校 (602 m)
    • 八王子市立第四小学校 (701 m)
    • 八王子市立第三中学校 (713 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (721 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (845 m)
    • 八王子市 北野児童館 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子安町一丁目町会 (109 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (460 m)
    • ハローワーク八王子 (526 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (526 m)
    • 八王子消防署北野出張所 (553 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (577 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (698 m)
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (710 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (718 m)
    • 八王子市保健所 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊池眼科医院 (108 m)
    • 恒川歯科医院 (153 m)
    • だんらんの家デイサービス八王子 (235 m)
    • わだ歯科 (244 m)
    • 鈴木診療所 (247 m)
    • 亀井産婦人科医院 (253 m)
    • 秋山内科医院 (282 m)
    • ニチイケアセンター八王子南口 (341 m)
    • 片山名倉堂接骨院 (344 m)
    • てくてく (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (463 m)
    • 藤井保育園 (604 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (735 m)
    • 北野保育園 (735 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (739 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (760 m)
    • 八王子エンゼルホーム (785 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (791 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (807 m)
    • 北野ひなた保育園 (835 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オハナ八王子オークコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オハナ八王子オークコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,982万～5,708万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 68万円
坪単価
202万円 〜 227万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より85.3% 高い↑
東京都の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 24624位
八王子市
587棟中 24位
子安町
22棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オハナ八王子オークコートの相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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オハナ八王子オークコートの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,500万〜4,730万円対前年同月比↑4,500万〜4,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オハナ八王子オークコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,980万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東-
2024年9月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東-
2024年9月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東-
2024年7月4,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2024年7月4,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オハナ八王子オークコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件3,666.2万円（54.1万円）
71〜80㎡199件3,914.3万円（52.9万円）
81〜90㎡5件4,962万円（58.8万円）

オハナ八王子オークコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,914.3万円（㎡単価52.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

オハナ八王子オークコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,753.8万円51.1万円
4階〜6階3,869.3万円52.8万円
7階〜9階4,106万円54.4万円
10階〜12階3,974万円53.5万円
13階〜14階4,064.5万円56.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,890.6万円53万円
4LDK/4SLDK等4,962万円58.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,957.1万円54万円
東4,499万円59.6万円

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オハナ八王子オークコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 21.2万〜22.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月18.5万円3LDK73.5㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2019年11月17.0万円3LDK67.96㎡-17.0万円1〜5-
2019年10月17.0万円3LDK67.96㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2019年9月17.0万円3LDK67.96㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2019年7月18.3万円3LDK73.5㎡18.3万円18.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オハナ八王子オークコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜18.3万円
75.58㎡ / 南西
2階17.2万〜18.1万円
73.44㎡ / -
3階17.8万〜18.7万円
73.53㎡ / 南		19.8万〜20.8万円
83.83㎡ / -
4階17.5万〜18.3万円
73.64㎡ / -
5階17.6万〜18.5万円
73.5㎡ / 南東
6階17.3万〜18.1万円
71.71㎡ / 南東
7階18.3万〜19.2万円
75.58㎡ / 南西
8階18.3万〜19.2万円
75.58㎡ / -		22.6万〜23.7万円
86.8㎡ / 南東
9階18.5万〜19.4万円
75.52㎡ / 南西
10階18万〜18.9万円
73.4㎡ / 南東
11階18.1万〜19万円
73.5㎡ / -
12階18.8万〜19.7万円
75.58㎡ / 南東
13階17.9万〜18.7万円
71.58㎡ / 南西
14階17.9万〜18.8万円
71.58㎡ / 南西

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オハナ八王子オークコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オハナ八王子オークコート周辺の中古マンション

NO IMAGE

レールシティ八王子かえで通り

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩10分
八王子市子安町1丁目

2,480万〜3,280万円

69㎡〜78㎡
NO IMAGE

ルモン八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩11分
八王子市子安町1丁目

1,790万〜4,980万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

ミオカステーロ八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩12分
八王子市子安町1丁目

2,550万〜4,090万円

77㎡〜126㎡
NO IMAGE

トーエイサンリットマンション

京王高尾線「北野駅」徒歩12分
八王子市子安町1丁目

790万〜1,580万円

63㎡〜67㎡
NO IMAGE

第2八王子ハイツ

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩9分
八王子市子安町1丁目

830万〜2,298万円

44㎡〜113㎡
NO IMAGE

第1八王子ハイツ

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩9分
八王子市子安町1丁目

1,100万〜2,480万円

54㎡〜77㎡

オハナ八王子オークコート周辺の相場が近い中古マンション

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サウスフロントタワー町田

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩3分
町田市原町田4丁目

3,480万〜8,480万円

52㎡〜88㎡
NO IMAGE

モナークマンション町田中町

小田急小田原線「町田駅」徒歩12分
町田市中町2丁目

2,700万〜4,198万円

60㎡〜69㎡
NO IMAGE

ブランズ南町田

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩10分
町田市鶴間4丁目

3,480万〜4,690万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

パークホームズ豊田ザヒルトップ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩5分
日野市多摩平1丁目

3,700万〜5,780万円

68㎡〜86㎡
NO IMAGE

ポレスター町田中町

小田急小田原線「町田駅」徒歩9分
町田市中町2丁目

3,280万〜4,580万円

55㎡〜72㎡
NO IMAGE

パークホームズ昭島中神

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩12分
昭島市宮沢町

3,780万〜4,580万円

66㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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