• 検索結果がここに表示されます

アルス豊島園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,800万 〜 5,040万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,800万円 〜 5,040万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴17件2022年04月14日更新
家賃相場14万 〜 18.8万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

4602人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区早宮4丁目39-20
交通
  • 西武豊島線「豊島園駅」徒歩8分
築年月
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス豊島園
  • アルス豊島園のエントランス
  • アルス豊島園の看板

アルス豊島園の販売中の中古物件

アルス豊島園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アルス豊島園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルス豊島園の基本情報

アルス豊島園は、東急不動産によって2004年03月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約98㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,868万～7,047万円、参考相場単価は64万円/㎡～71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルストシマエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 早宮4丁目39-20管理形態-
郵便番号〒179-0085管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区早宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩8分、アクセス良好です。豊島園駅から徒歩8分、練馬春日町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫練馬支店 (302 m)
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (347 m)
    • ファミリーマート永田桜台 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート千川通り 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ミニストップ豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • サンクス練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • ファミリーマート練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬春日町駅 共同出張所 (858 m)
  • 公園7件
    • 宮が谷戸緑地 (94 m)
    • 早淵の森緑地 (494 m)
    • 向山庭園 (618 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (835 m)
    • 高稲荷公園 (930 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (955 m)
    • ほそがみ緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 春日町一丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (502 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (540 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (824 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町5丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町4丁目店 (855 m)
  • スーパー6件
    • よしや 早宮店 (61 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅北店 (170 m)
    • サカガミ 豊島園店 (516 m)
    • アコレ 練馬春日町店 (578 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (665 m)
    • サミットストア 練馬春日町店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (508 m)
    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (555 m)
    • 練馬区立練馬東小学校 (562 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (576 m)
    • 練馬区立 練馬東小学童クラブ (582 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (584 m)
    • 練馬区立南町小学校 (804 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (804 m)
    • 練馬区立春日小学校 (829 m)
    • 日本美術学校 (883 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 練馬区 地区区民館 早宮 (439 m)
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (670 m)
    • ダイコンこども食堂 (925 m)
    • 練馬区 地域集会所 春日町 (935 m)
    • 第四出張所 (935 m)
    • 練馬警察署 春日町交番 (942 m)
    • 練馬区 地区区民館 春日町南 (944 m)
    • 練馬区立春日町図書館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 西歯科医院 (84 m)
    • 光デンタルクリニック (123 m)
    • 落合クリニック (153 m)
    • 本多歯科医院 (220 m)
    • 春日町接骨院 (332 m)
    • 日本グロース・センター (339 m)
    • シルバーハート練馬デイサービスセンター (482 m)
    • コーナス歯科クリニック (482 m)
    • 伊藤内科 (484 m)
    • 練馬の丘キングス・ガーデン (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンミッコ保育園 (121 m)
    • ルーエ保育園 (369 m)
    • 早宮保育園 (503 m)
    • ころぼっくる (506 m)
    • 春日町第二保育園 (560 m)
    • 練馬保育園 (609 m)
    • 春アンミッコ保育園 (633 m)
    • 寿福寺第一幼稚園 (640 m)
    • 寿福寺幼稚園 (641 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬分園 (651 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス豊島園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルス豊島園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス豊島園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,868万～7,047万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 71万円
坪単価
213万円 〜 237万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,040万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23203位
練馬区
1573棟中 742位
早宮
30棟中 17位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルス豊島園の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.1万円

  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルス豊島園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,800万〜5,040万円対前年同月比↓4,800万〜5,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルス豊島園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜5,580万円です。専有面積は約60㎡〜約98㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)南-
2020年5月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2020年4月3,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)東-
2020年4月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2020年3月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルス豊島園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件3,741.7万円（61.5万円）
71〜80㎡4件4,992.5万円（65.8万円）
81〜90㎡3件4,946.7万円（60.2万円）

アルス豊島園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,741.7万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルス豊島園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,867.1万円53.9万円
3階〜4階4,295.8万円58.7万円
5階4,936.3万円59.8万円
6階5,493.3万円61.1万円
7階5,555万円61.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,638.5万円57.2万円
3LDK/3SLDK等4,383.8万円57.2万円
4LDK/4SLDK等5,478.8万円59.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,340万円60.1万円
東4,217.5万円56.6万円
西3,283.1万円53.4万円

アルス豊島園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルス豊島園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均 20.4万〜21.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月18.8万円3LDK88.22㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2023年10月18.8万円3LDK88.22㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2020年2月14.0万円2LDK61.27㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2019年2月16.8万円3LDK88.22㎡16.8万円16.8万円1〜5南
2017年2月18.5万円3LDK77.44㎡37.0万円37.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス豊島園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.2万円
61.27㎡ / 西		17万〜17.8万円
78.76㎡ / 南		21.3万〜22.4万円
98.83㎡ / 南
3階12.6万〜13.2万円
61.27㎡ / 西		16.1万〜16.9万円
78.05㎡ / 東		21.4万〜22.5万円
98.83㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
61.27㎡ / 西		17.1万〜18万円
78.76㎡ / 南		19.2万〜20.2万円
88.22㎡ / 南
5階15.2万〜15.9万円
72.95㎡ / 東		20.5万〜21.6万円
93.89㎡ / 南
6階19.4万〜20.4万円
88.22㎡ / 南
7階17.1万〜18万円
77.44㎡ / 南		20.8万〜21.8万円
93.89㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルス豊島園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルス豊島園周辺の中古マンション

ルフィネス練馬早宮ザレジデンス

ルフィネス練馬早宮ザレジデンス

西武豊島線「豊島園駅」徒歩9分
練馬区早宮4丁目

3,780万〜5,780万円

61㎡〜84㎡
ニューハイツ豊島園

ニューハイツ豊島園

西武豊島線「豊島園駅」徒歩6分
練馬区早宮4丁目

2,100万〜3,680万円

43㎡〜72㎡
NO IMAGE

グランフォース豊島園AZ

都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩6分
練馬区春日町1丁目

2,480万〜2,680万円

25㎡〜26㎡
グローリオ豊島園

グローリオ豊島園

都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩8分
練馬区春日町1丁目

4,680万〜6,430万円

60㎡〜75㎡
豊島園ファミリーマンション

豊島園ファミリーマンション

西武豊島線「豊島園駅」徒歩9分
練馬区春日町1丁目

695万〜2,980万円

21㎡〜45㎡
イトーピア豊島園パルテール

イトーピア豊島園パルテール

西武豊島線「豊島園駅」徒歩5分
練馬区早宮3丁目

2,150万〜8,560万円

32㎡〜99㎡

アルス豊島園周辺の相場が近い中古マンション

エル･アルカサル中野

エル･アルカサル中野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩8分
中野区中野5丁目

2,780万〜4,180万円

41㎡〜63㎡
カーサ駒込

カーサ駒込

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩4分
豊島区駒込4丁目

1,680万〜5,580万円

41㎡〜82㎡
コスモス深沢

コスモス深沢

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩18分
世田谷区深沢5丁目

2,780万〜4,480万円

45㎡〜58㎡
パークハイム用賀南

パークハイム用賀南

東急田園都市線「用賀駅」徒歩10分
世田谷区用賀1丁目

4,080万〜8,280万円

61㎡〜95㎡
トップ上池袋

トップ上池袋

ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩5分
豊島区上池袋4丁目

680万〜1,110万円

12㎡〜14㎡
ヴィラフィオーレ石神井公園

ヴィラフィオーレ石神井公園

西武池袋線「石神井公園駅」徒歩10分
練馬区下石神井3丁目

3,180万〜4,580万円

62㎡〜64㎡

アルス豊島園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円 〜 71万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

練馬区の他のエリアから中古マンションを探す

練馬区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる