ライオンズマンション西新井第7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区関原3丁目32-7
- 交通
- 東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西新井第7の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシアライダイナナ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 関原3丁目32-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区関原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩10分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。大師前駅から徒歩13分、梅島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (276 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (286 m)
- 朝日信用金庫足立支店 (303 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス 西新井店 共同出張所 (447 m)
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- 大東京信用組合 足立支店 (497 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東武伊勢崎線西新井駅内出張所(ATM) (617 m)
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- 西新井さかえ公園 (201 m)
- 梅田亀田公園 (628 m)
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- セブンイレブン 足立西新井栄町1丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (406 m)
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- ミノヤ食品ストアー (500 m)
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- セブンイレブン 西新井駅西口店 (602 m)
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- 旬鮮食品館カズン関原店 (460 m)
- ココスナカムラ関原店 (504 m)
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- アコレ 西新井1丁目店 (814 m)
- 東武ストア大師前店 (821 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (864 m)
- アコレ 梅島駅前店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立第七中学校 (139 m)
- 足立区立関原小学校 (221 m)
- 足立区 西新井栄町学童保育室 (384 m)
- CFAkids 亀田校 (389 m)
- 足立区 さかえっこ学童保育室 (395 m)
- 足立区立西新井小学校 (515 m)
- わいわいプラス足立教室 (518 m)
- 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (524 m)
- 足立区立栗原小学校 (535 m)
- 足立区立亀田小学校 (548 m)
- 公共施設/機関3件
- 西新井税務署 (779 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (801 m)
- 西新井消防署本木出張所 (994 m)
- 病院/医療10件
- にしあらい整形外科 (129 m)
- 中西医院 (140 m)
- 高石接骨院 (150 m)
- いずみ接骨院 (182 m)
- 本木訪問看護ステーション (183 m)
- かがやき整骨院 (189 m)
- 小松歯科医院 (199 m)
- 柳澤診療所 (213 m)
- 康永歯科医院 (213 m)
- 飛鳥接骨院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 橘幼稚園 (131 m)
- 西新井きらきら保育園 (367 m)
- いづみ保育園 (372 m)
- なかま保育園 (428 m)
- 足立ひまわり保育園 (551 m)
- 興野保育園 (585 m)
- バンビ保育園 (607 m)
- 未来っ子保育園 (637 m)
- 中部ひまわり保育園 (652 m)
- なのはな会 なのはな共同保育所 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西新井第7の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西新井第7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,333万～3,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より13.0% 低い↓ 東京都の平均より47.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西新井第7の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション西新井第7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西新井第7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,180万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して-29.32％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西新井第7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,328.2万円 | 36.5万円 |
| 2階 | 2,660.1万円 | 41.6万円 |
| 3階 | 2,720.1万円 | 42.8万円 |
| 4階 | 2,632.4万円 | 39.9万円 |
| 5階 | 2,890.3万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,328万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,605.1万円 | 41万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,279.4万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,900万円 | 42.1万円 |
| 東 | 2,157.2万円 | 33.6万円 |
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ライオンズマンション西新井第7の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション西新井第7には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 2024年4月 | 5.0万円 | 2K | 5.0万円 | - |
| 秀和西新井レジデンス | 2023年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | - |
| コスモ西新井 | 2020年7月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 2019年7月 | 5.0万円 | 1R | 5.0万円 | 5.0万円 |
| レコシティプライム | 2017年6月 | 20.8万円 | 3LDK | 20.8万円 | 20.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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