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グランフラッツ北千住

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,150万 〜 5,410万円
7階、1SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,150万円 〜 5,410万円7階, 1SLDK, 約58㎡の例
売買履歴69件2024年11月02日更新
家賃相場13.5万 〜 23万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％7階, 1SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3844人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住2丁目50-1
交通
  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩3分
築年月
1999年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランフラッツ北千住
  • グランフラッツ北千住
  • グランフラッツ北千住のエントランス
  • グランフラッツ北千住のエントランス

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グランフラッツ北千住の販売中の中古物件

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グランフラッツ北千住の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランフラッツ北千住の基本情報

「グランフラッツ北千住」はJR常磐線「北千住」駅より徒歩2分の好立地にあります。「北千住」駅はJR常磐線のほか、東京メトロ日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスの5路線が乗り入れているビッグターミナル駅。都心へのアクセスも良く、通勤通学に便利です。
「グランフラッツ北千住」は本町センター商店街に隣接し、駅前には北千住マルイやルミネなど駅前の商業施設も充実しているので、様々なお店があり、日常のお買い物や外食にも困ることはありません。
1999年10月建築で、専有面積は45.04?98.96平米、間取りタイプは1LDK?4LDKと、シングルからファミリーまで幅広い層の方が快適に暮らせるマンションです。エントランスはオートロックを採用。不在時の荷物受け取りにも便利な宅配ボックスも完備されています。
グランフラッツ北千住は、山一土地によって1999年10月に竣工された総戸数140戸の14階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約98㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,944万～9,641万円、参考相場単価は87万円/㎡～98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフラッツキタセンジュ管理会社日本管財
住所東京都 足立区 千住2丁目50-1管理形態委託
郵便番号〒120-0034管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山一土地バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。千住大橋駅から徒歩15分、京成関屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 千住支店 (27 m)
    • りそな銀行 千住支店 (38 m)
    • 足立成和信用金庫 北千住ローンプラザ (64 m)
    • みずほ銀行 千住支店 (64 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北千住駅西口店内出張所(ATM) (81 m)
    • セブン銀行 大和証券 千住支店 共同出張所 (104 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 北千住駅 共同出張所 (140 m)
    • 三菱UFJ信託銀行千住支店 (163 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ルミネ北千住内出張所(ATM) (163 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 北千住駅 共同出張所 (232 m)
  • 公園6件
    • 千住旭公園 (575 m)
    • やっちゃば緑道 (768 m)
    • 足立区立千住スポーツ公園 (841 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (845 m)
    • 千住スポーツ公園 (845 m)
    • 千住桜木町公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北千住駅西口店 (73 m)
    • ローソン 北千住駅西口店 (88 m)
    • ローソン 足立千住二丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 北千住駅西口店 (127 m)
    • セブンイレブン 足立千住2丁目店 (127 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)北千住1号店 (195 m)
    • ファミリーマートTX北千住駅店 (206 m)
    • セブンイレブン 足立千住3丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート エキア北千住店 (243 m)
    • デイリーヤマザキ 北千住駅東口店 (258 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 北千住マルイ店 (184 m)
    • KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (220 m)
    • イトーヨーカドー 食品館千住店 (267 m)
    • スーパーたなか三丁目店 (286 m)
    • おっ母さん 北千住店 (345 m)
    • スーパーたなか駅前店 (354 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (359 m)
    • モアーズ東町店 (461 m)
    • まいばすけっと 千住中居町店 (553 m)
    • スーパー田中旭町本店 (566 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立潤徳女子高校 (204 m)
    • 足立区立千寿本町小学校 (225 m)
    • オフィスアカデミー (226 m)
    • 東京藝術大学 千住キャンパス (308 m)
    • 東京芸術大学千住キャンパス (308 m)
    • 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (309 m)
    • 私立東京電機大学東京千住キャンパス (327 m)
    • 東京電機大学 東京千住キャンパス (334 m)
    • 私立足立学園高校 (359 m)
    • 足立学園中学校 (364 m)
  • 公共施設/機関5件
    • ハローワーク足立 (384 m)
    • 足立区 東京芸術センター (389 m)
    • 足立税務署 (393 m)
    • 東京消防庁千住消防署 (412 m)
    • 千住消防署旭町出張所 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎内科クリニック (66 m)
    • 坂部眼科クリニック (80 m)
    • 浅川医院 (87 m)
    • 椎橋歯科クリニック (94 m)
    • 浅川歯科クリニック (97 m)
    • 清水歯科クリニック北千住 (109 m)
    • 内田病院 (112 m)
    • 北千住静脈瘤クリニック (119 m)
    • 株式会社トータルケアサービス加島 ゆいまーる介護用品の店 (151 m)
    • 井口病院 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Jキッズルミネ北千住保育園 (217 m)
    • 中条幼稚園 (322 m)
    • ステラ千住保育園 (435 m)
    • こころせんじゅ保育園 (448 m)
    • たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (465 m)
    • 千住あさひ共同保育園 (477 m)
    • メリーポピンズ北千住ルーム (493 m)
    • 北千住こども園 (621 m)
    • 日ノ出町保育園 (638 m)
    • 千住寿幼稚園 (666 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフラッツ北千住の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフラッツ北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,944万～9,641万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 98万円
坪単価
289万円 〜 325万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より80.8% 高い↑
東京都の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,410万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 13610位
足立区
1203棟中 42位
千住
30棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランフラッツ北千住の相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.7万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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グランフラッツ北千住の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,150万〜5,410万円対前年同月比↑5,150万〜5,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフラッツ北千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,998万〜9,480万円です。専有面積は約45㎡〜約98㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月7,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)南西-
2024年10月7,800万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約444万円)南西-
2024年10月6,590万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約113万円 (約375万円)南-
2024年10月6,590万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約113万円 (約375万円)南西-
2024年6月4,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)南東-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227万円となっております。以前の期間と比較して＋2.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランフラッツ北千住の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡11件3,664.2万円（81.4万円）
51〜60㎡30件4,376.7万円（77.2万円）
61〜70㎡7件5,822.9万円（88.8万円）
81〜90㎡5件9,172万円（103万円）
91〜100㎡14件9,200.6万円（100万円）

グランフラッツ北千住の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,376.7万円（㎡単価77.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランフラッツ北千住の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,807.5万円63.5万円
4階〜6階4,162.7万円66.9万円
7階〜9階4,258.7万円75.9万円
10階〜12階4,583.1万円74.6万円
13階〜14階7,308.5万円91.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,716.8万円68.4万円
2LDK/2SLDK等4,317.9万円69.8万円
3LDK/3SLDK等5,109.3万円73.9万円
4LDK/4SLDK等9,033.2万円98.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,383.1万円81.4万円
東4,180万円92.8万円

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グランフラッツ北千住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均 21.7万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均 23.9万〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均 34.1万〜35.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月19.0万円1SK54.46㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2024年7月19.0万円1SK54.46㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2024年7月19.0万円1SK54.46㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2024年6月19.0万円1SK54.46㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2024年4月23.0万円2LDK64.08㎡46.0万円23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフラッツ北千住の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.1万〜21.1万円
58.84㎡ / 南東		23.2万〜24.3万円
68.1㎡ / -		21.8万〜22.9万円
64.08㎡ / -
3階18.8万〜19.8万円
54.79㎡ / 南東		22.1万〜23.2万円
64.63㎡ / -		21.9万〜23万円
64.08㎡ / -
4階19.8万〜20.8万円
57.71㎡ / -		24万〜25.2万円
68.1㎡ / 南		23.2万〜24.4万円
67.18㎡ / 南西
5階18.9万〜19.9万円
54.79㎡ / -		22.1万〜23.3万円
64.08㎡ / -		22.1万〜23.3万円
64.08㎡ / -
6階18.9万〜19.9万円
54.46㎡ / -		22.5万〜23.6万円
64.63㎡ / -		23.3万〜24.5万円
67.18㎡ / -
7階18万〜18.9万円
51.43㎡ / 南西		23.8万〜25万円
68.1㎡ / -		23.9万〜25.1万円
68.1㎡ / 南西
8階20.2万〜21.3万円
57.71㎡ / -		22.7万〜23.8万円
64.63㎡ / -		23.9万〜25.1万円
68.1㎡ / -
9階19.2万〜20.2万円
54.46㎡ / -		15.9万〜16.7万円
45.04㎡ / -
10階19.4万〜20.4万円
54.79㎡ / -		21.8万〜22.8万円
61.39㎡ / -		26.4万〜27.7万円
74.34㎡ / -
11階19.5万〜20.5万円
54.79㎡ / -		21万〜22万円
58.84㎡ / -		24.4万〜25.6万円
68.1㎡ / 南西
12階15.7万〜16.5万円
45.04㎡ / 東		20万〜21万円
54.46㎡ / 南		24.4万〜25.6万円
68.1㎡ / -
13階16.2万〜17万円
45.04㎡ / -		20.8万〜21.8万円
57.71㎡ / -		24.5万〜25.7万円
68.1㎡ / -
14階19.8万〜20.8万円
54.79㎡ / -		27.3万〜28.7万円
75.63㎡ / -		34.1万〜35.8万円
92.04㎡ / 南

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グランフラッツ北千住の購入希望者情報

グランフラッツ北千住の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 500万以上〜8,000万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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グランフラッツ北千住へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランフラッツ北千住周辺の中古マンション

ジェイシティ北千住ステーションテラス

ジェイシティ北千住ステーションテラス

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩3分
足立区千住2丁目

1,480万〜3,500万円

32㎡〜43㎡
ライオンズプラザ北千住

ライオンズプラザ北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩4分
足立区千住3丁目

2,980万〜6,198万円

50㎡〜72㎡
アトラスタワー北千住

アトラスタワー北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩2分
足立区千住3丁目

3,500万〜1億2,800万円

54㎡〜111㎡
フラッツ北千住

フラッツ北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩3分
足立区千住1丁目

3,280万〜5,880万円

51㎡〜65㎡
NO IMAGE

アトラス北千住

東京メトロ日比谷線「北千住駅」徒歩4分
足立区千住3丁目

NO IMAGE

パークホームズ北千住アドーア

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩6分
足立区千住3丁目

6,100万〜9,520万円

65㎡〜72㎡

グランフラッツ北千住周辺の相場が近い中古マンション

パセオラルゴ

パセオラルゴ

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩10分
墨田区亀沢4丁目

1,750万〜5,180万円

18㎡〜50㎡
ヴェルビュ本所

ヴェルビュ本所

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩8分
墨田区本所3丁目

3,480万〜3,580万円

64㎡〜109㎡
オープンレジデンシャル葛西

オープンレジデンシャル葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分
江戸川区中葛西5丁目

4,280万〜7,880万円

68㎡〜75㎡
コスモ錦糸町グランシティ

コスモ錦糸町グランシティ

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩7分
墨田区太平1丁目

4,175万〜6,480万円

55㎡〜67㎡
ベグレッタトーレ

ベグレッタトーレ

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩4分
葛飾区新小岩2丁目

4,180万〜7,280万円

58㎡〜75㎡
DIPS十条仲原イースト

DIPS十条仲原イースト

ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩9分
北区十条仲原2丁目

2,650万〜3,480万円

25㎡〜41㎡

グランフラッツ北千住の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価87万円 〜 98万円です。

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