サングランデ千住曙町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,320万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,320万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.9万 〜 20.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
2088人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住曙町39-5
- 交通
- 京成本線「京成関屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングランデ千住曙町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングランデセンジュアケボノチョウ | 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住曙町39-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京成電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『サングランデ千住曙町』京成本線「京成関屋駅」徒歩5分！山手線（日暮里駅）へ直通8分。全戸南西向き！暮らしの彩る魅力が満載のロケーション。水と緑の潤いに抱かれた、やすらぎのリバーサイドに全44邸「サングランデ千住曙町」。 駅からの帰り道には、スーパーをはじめ、クリニック、ドラッグストア、コンビニなど、生活に必要な施設が充実しています。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート伊勢源鐘ヶ渕 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
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- 梅若公園 (843 m)
- 東白鬚公園 (892 m)
- こぶし児童遊園 (987 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 千住曙町店 (236 m)
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- ファミリーマート 牛田関屋駅前店 (452 m)
- ファミリーマート 千住あずま店 (741 m)
- ファミリーマート 南千住八丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 足立柳原2丁目店 (896 m)
- セブンイレブン 墨田5丁目店 (902 m)
- ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店 (976 m)
- スーパー7件
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- Santoku汐入店 (735 m)
- 三徳汐入店 (748 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 足立区 せきや学童保育室 (826 m)
- 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (889 m)
- 足立区立千寿桜堤中学校 (944 m)
- 墨田児童会館学童クラブ鐘ヶ淵分室 (948 m)
- 足立区 千住あずま分室・千寿常東学童保育室 (961 m)
- 公共施設/機関10件
- 向島消防署墨田出張所 (541 m)
- 向島警察署 堤通駐在所 (559 m)
- 梅若橋集会所 (686 m)
- 梅若橋コミュニティ会館 (688 m)
- 汐入図書サービスステーション (730 m)
- 千住消防署旭町出張所 (780 m)
- 南千住警察署 南千住八丁目交番 (850 m)
- 荒川消防署汐入出張所 (943 m)
- 汐入ふれあい館 (979 m)
- 墨田二丁目出張所 (989 m)
- 病院/医療10件
- 健愛クリニック (88 m)
- 柳原病院在宅診療部 (222 m)
- 柳原病院 (230 m)
- 大出歯科医院 (248 m)
- 曙町クリニック (249 m)
- クレスガーデン (311 m)
- ナスコ訪問看護リハビリステーションONE (330 m)
- 足立共済病院 (347 m)
- 柳原腎クリニック(透析専門) (388 m)
- 吉田医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園関屋 (267 m)
- うぃず千住曙町保育園 (292 m)
- ぽけっとランド千住曙町 (315 m)
- 荒川区立汐入こども園 (398 m)
- キッズガーデン足立柳原 (519 m)
- 鐘ケ淵北保育園 (593 m)
- 聖和幼稚園 (605 m)
- 千住あずま保育園 (617 m)
- にじの森保育園 (699 m)
- ピノキオ幼児舎鐘ヶ淵園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングランデ千住曙町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングランデ千住曙町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,134万～5,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より26.0% 高い↑ 東京都の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングランデ千住曙町の相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングランデ千住曙町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,320万円対前年同月比↓ | 4,110万〜4,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングランデ千住曙町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,180万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングランデ千住曙町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 74件 | 4,329.9万円（59.8万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,627.5万円（57.7万円） |
サングランデ千住曙町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,329.9万円（㎡単価59.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サングランデ千住曙町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,908.3万円 | 51.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,545.4万円 | 62.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,611.8万円 | 62.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,155.6万円 | 55.6万円 |
| 11階〜12階 | 3,927.5万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,180万円 | 86.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,304.5万円 | 59.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,627.5万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,343.4万円 | 58.7万円 |
サングランデ千住曙町の売却のご相談
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サングランデ千住曙町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.5万円 | 3LDK | 71.11㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.5万円 | 3LDK | 71.11㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年6月 | 20.5万円 | 4LDK | 80.19㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 18.9万円 | 4LDK | 80.19㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 20.5万円 | 4LDK | 80.19㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングランデ千住曙町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.8万〜19.8万円 80.19㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 71.38㎡ / 南西 | 18.9万〜19.9万円 80.19㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 71.38㎡ / 南西 | 19万〜20万円 80.19㎡ / 南西 | |
| 4階 | 17万〜17.9万円 71.38㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 80.19㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17万〜17.9万円 71.11㎡ / 南西 | 19.2万〜20.2万円 80.19㎡ / 南西 | |
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 71.38㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 80.19㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 71.38㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 80.19㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.2万〜18.1万円 71.11㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 80.19㎡ / 南西 | |
| 9階 | 17.4万〜18.3万円 71.38㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 80.19㎡ / 南西 | |
| 10階 | 17.4万〜18.2万円 71.11㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 71.38㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 80.19㎡ / 南西 |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 71.38㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 80.19㎡ / 南西 | |
| 12階 | 17.7万〜18.6万円 71.38㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 80.19㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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