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メイツ梅島グランドール

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都足立区梅田7丁目23-11
交通
築年数
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メイツ梅島グランドール
  • メイツ梅島グランドールのエントランス
  • メイツ梅島グランドールの看板
  • 梅島駅

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メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

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  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
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プラウドシティ梅島

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
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  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
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クリオ梅島壱番館

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  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
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  • 東京都足立区梅島1丁目2-28
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ミルーナヒルズエグラス梅島

ミルーナヒルズエグラス梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目23
  • 売出し中

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メイツ梅島グランドールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.6% 低い↓
足立区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29713位
足立区
1102棟中 523位
梅田
65棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • メイツ梅島グランドールの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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メイツ梅島グランドールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイツ梅島グランドールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年7月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年6月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年5月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2014年9月2,999万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南東-

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メイツ梅島グランドールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.0万円3LDK70.2㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ梅島グランドールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.5万円
85.28㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
71.22㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
70.22㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
71.22㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
70.22㎡ / -
4階11.4万円〜12.6万円
71.22㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
70.2㎡ / 南西
5階11.4万円〜12.7万円
71.22㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
71.71㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
71.22㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
85.28㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
84.18㎡ / -
7階11.6万円〜12.8万円
71.22㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
70.22㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
85.28㎡ / -
8階11.6万円〜12.8万円
71.22㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
70.22㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
85.28㎡ / -
9階14.2万円〜15.7万円
86.79㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
84.18㎡ / -
10階11.9万円〜13.2万円
72.39㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
70.22㎡ / 南西
14.0万円〜15.4万円
84.72㎡ / -
11階12.0万円〜13.3万円
72.39㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
70.22㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
84.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

メイツ梅島グランドールの基本情報

東京都足立区梅田7丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツウメジマグランドール管理会社名鉄不動産
住所東京都 足立区 梅田7丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (491 m)
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    • あすか信用組合 足立支店 (545 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (640 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (657 m)
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    • セブンイレブン 足立4丁目店 (475 m)
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    • 東武ストア 梅島店 (445 m)
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    • コルモピア 五反野店 (621 m)
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    • 高和保育園 (598 m)
    • きりん保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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