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メイツ梅島グランドール

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中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田7丁目23-11
交通
築年月
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

  • メイツ梅島グランドール
  • メイツ梅島グランドールのエントランス
  • メイツ梅島グランドールの看板
  • 梅島駅

メイツ梅島グランドールの販売中の中古物件

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メイツ梅島グランドールの基本情報

東京都足立区梅田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩10分、西新井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツウメジマグランドール管理会社名鉄不動産
住所東京都 足立区 梅田7丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月1997年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル足立支店 (210 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (483 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (491 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (526 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (545 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (640 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (657 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (666 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (686 m)
    • 梅田亀田公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (331 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (445 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (475 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (497 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (524 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (530 m)
    • ローソンストア100千住新橋店 (585 m)
    • サンクス 梅島店 (604 m)
  • スーパー10件
    • ABS卸売センター 足立店 (238 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (332 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (384 m)
    • つるかめ梅島店 (396 m)
    • 東武ストア 梅島店 (445 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (447 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (450 m)
    • H&Dイチカワ (530 m)
    • サミットストア 五反野店 (621 m)
    • コルモピア 五反野店 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (179 m)
    • 足立区立第四中学校 (198 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (221 m)
    • 東京都立足立高校 (271 m)
    • CFAKids梅島校 (338 m)
    • 足立区立弥生小学校 (383 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (383 m)
    • 学童ひまわりクラブ (387 m)
    • 足立区立梅島小学校 (442 m)
    • 足立区立第九中学校 (539 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 梅田図書館 (165 m)
    • 足立区NPO活動支援センター (179 m)
    • 足立区立梅田図書館 (184 m)
    • 足立区 足立保健所 中央本町保健総合センター (247 m)
    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (247 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「あだち」 (336 m)
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (395 m)
    • 梅田区民事務所 (403 m)
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (413 m)
    • 足立区 梅田住区センター (480 m)
  • 病院/医療10件
    • オカノ歯科 (49 m)
    • 佐藤小児科・皮膚科クリニック (182 m)
    • あおば眼科クリニック (184 m)
    • あおば内科・総合診療クリニック (201 m)
    • オレンジ歯科 (258 m)
    • 前田歯科医院 (265 m)
    • 梅田病院 (277 m)
    • 梅島うきクリニック (288 m)
    • 番場整形外科医院 (290 m)
    • 東京高齢協のぞみ (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うめだ子供の家 (222 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (266 m)
    • さわやか保育園・梅島 (341 m)
    • 足立区立やよい保育園 (341 m)
    • 城北幼稚園 (426 m)
    • 梅島幼稚園 (462 m)
    • ちぐさ保育園 (496 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (536 m)
    • 高和保育園 (598 m)
    • きりん保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ梅島グランドールの簡易査定

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メイツ梅島グランドールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
116万円 〜 125万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より4.8% 低い↓
東京都の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 30113位
足立区
1128棟中 538位
梅田
65棟中 36位
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の売買価格相場

  • メイツ梅島グランドールの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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メイツ梅島グランドールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ梅島グランドールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年7月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年6月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年5月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2014年9月2,999万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メイツ梅島グランドールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.0万円3LDK70.2㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ梅島グランドールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
85.28㎡ / -
2階11.1万〜12.2万円
71.22㎡ / -
10.9万〜12.1万円
70.22㎡ / -
3階11.1万〜12.3万円
71.22㎡ / -
11万〜12.1万円
70.22㎡ / -
4階11.2万〜12.3万円
71.22㎡ / -
11.1万〜12.2万円
70.2㎡ / 南西
5階11.2万〜12.4万円
71.22㎡ / -
11.3万〜12.5万円
71.71㎡ / -
6階11.3万〜12.5万円
71.22㎡ / -
13.5万〜14.9万円
85.28㎡ / -
13.3万〜14.8万円
84.18㎡ / -
7階11.3万〜12.5万円
71.22㎡ / -
11.2万〜12.4万円
70.22㎡ / -
13.6万〜15万円
85.28㎡ / -
8階11.4万〜12.6万円
71.22㎡ / -
11.2万〜12.4万円
70.22㎡ / -
13.7万〜15.1万円
85.28㎡ / -
9階14万〜15.4万円
86.79㎡ / -
13.5万〜15万円
84.18㎡ / -
10階11.7万〜12.9万円
72.39㎡ / -
11.4万〜12.6万円
70.22㎡ / 南西
13.7万〜15.2万円
84.72㎡ / -
11階11.8万〜13万円
72.39㎡ / -
11.4万〜12.6万円
70.22㎡ / -
13.8万〜15.2万円
84.72㎡ / -

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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メイツ梅島グランドールの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価35万円 〜 37万円です。

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