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メイツ梅島グランドール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
6階、2LDK+S、約71㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円6階, 2LDK+S, 約71㎡の例
売買履歴702024年02月11日更新
家賃相場12万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 2LDK+S, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

2540人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区梅田7丁目23-11
交通
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分
築年月
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メイツ梅島グランドール
  • メイツ梅島グランドールのエントランス
  • メイツ梅島グランドールの看板
  • 梅島駅

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メイツ梅島グランドールの基本情報

メイツ梅島グランドールは、名鉄不動産によって1997年03月に竣工された総戸数42戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約86㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,168万~4,716万円、参考相場単価は45万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツウメジマグランドール管理会社名鉄不動産
住所東京都 足立区 梅田7丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり195円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区梅田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩10分、西新井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル足立支店 (210 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (452 m)
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (484 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (489 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (525 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (544 m)
    • ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (555 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (685 m)
    • 梅田亀田公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (331 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (444 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (475 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (496 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 梅島駅前店 (607 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (674 m)
  • スーパー10件
    • ABS卸売センター 足立店 (239 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (384 m)
    • つるかめ梅島店 (396 m)
    • 東武ストア 梅島店 (444 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (446 m)
    • H&Dイチカワ (539 m)
    • ビッグエー梅田店 (624 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (645 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (655 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (101 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (183 m)
    • 足立区立第四中学校 (198 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (222 m)
    • 東京都立足立高校 (271 m)
    • CFAKids梅島校 (337 m)
    • 足立区立弥生小学校 (384 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (385 m)
    • 学童ひまわりクラブ (386 m)
    • 足立区立梅島小学校 (441 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署 (639 m)
    • 足立区役所 (648 m)
  • 病院/医療10件
    • オカノ歯科 (48 m)
    • あおばこどもアレルギークリニック (181 m)
    • あおば眼科クリニック (183 m)
    • あおば内科・総合診療クリニック (200 m)
    • 居宅介護支援事業所ペガサス (204 m)
    • オレンジ歯科 (258 m)
    • 前田歯科医院 (264 m)
    • オレンジ歯科(足立区 梅島駅) (272 m)
    • 梅田病院 (278 m)
    • 東京高齢協のぞみ (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うめだ子供の家 (219 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (267 m)
    • さわやか保育園・梅島 (340 m)
    • 足立区立やよい保育園 (341 m)
    • 城北幼稚園 (427 m)
    • 梅島幼稚園 (461 m)
    • ちぐさ保育園 (495 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (535 m)
    • 高和保育園 (599 m)
    • きりん保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ梅島グランドールの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ梅島グランドールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,168万~4,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 54万円
坪単価
149万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より2.0% 低い↓
東京都の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK+S、約71㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30626位
足立区
1198棟中 535位
梅田
67棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ梅島グランドールの相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メイツ梅島グランドールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK+S、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ梅島グランドールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,380万円6〜102LDK+S約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南西
2024年1月4,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)
2024年1月4,380万円6〜102LDK+S約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南西
2024年1月4,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)
2023年12月4,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイツ梅島グランドールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、2LDK+S、約71㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.0万円3LDK70.2㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ梅島グランドールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.8万円
85.28㎡ / -
2階11.3万〜11.8万円
71.22㎡ / -
13.6万〜14.3万円
85.28㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
85.28㎡ / 南
3階11.3万〜11.9万円
71.22㎡ / -
11.2万〜11.7万円
70.22㎡ / -
4階11.4万〜12万円
71.22㎡ / -
11.3万〜11.8万円
70.2㎡ / 南西
5階11.4万〜12万円
71.22㎡ / -
11.5万〜12.1万円
71.71㎡ / -
6階11.5万〜12.1万円
71.22㎡ / -
13.8万〜14.5万円
85.28㎡ / -
13.6万〜14.3万円
84.18㎡ / -
7階11.6万〜12.1万円
71.22㎡ / -
11.4万〜12万円
70.22㎡ / -
13.9万〜14.6万円
85.28㎡ / -
8階11.6万〜12.2万円
71.22㎡ / -
11.5万〜12万円
70.22㎡ / -
13.9万〜14.6万円
85.28㎡ / -
9階14.2万〜15万円
86.79㎡ / -
13.8万〜14.5万円
84.18㎡ / -
10階11.9万〜12.5万円
72.39㎡ / -
11.6万〜12.2万円
70.22㎡ / 南西
14.3万〜15万円
84.72㎡ / 南
11階12万〜12.6万円
72.39㎡ / -
11.6万〜12.2万円
70.22㎡ / -
14万〜14.7万円
84.72㎡ / -

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