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ベリスタ梅島

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,380万円

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住所
東京都足立区梅島1丁目26-10
交通
築年月
2010年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ梅島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格4,380万円

ベリスタ梅島の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.56㎡
  • 方位:

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ベリスタ梅島では9件のお部屋がご紹介可能です

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ベリスタ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より34.1% 高い↑
東京都の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22814位
足立区
1113棟中 151位
梅島
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ベリスタ梅島の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ベリスタ梅島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,000万〜3,310万円対前年同月比2,990万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2018年3月4,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2018年2月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)
2018年2月4,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2018年1月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.65㎡西詳細はこちら

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ベリスタ梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK69.56㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK69.56㎡18.0万円18.0万円11〜15
2017年6月18.0万円3LDK70.4㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年8月18.0万円3LDK70.4㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年7月18.0万円3SLDK74.19㎡18.0万円18.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜16.7万円
68.17㎡ / 南
15.1万〜16.6万円
68.0㎡ / 南
2階14.9万〜16.5万円
69.2㎡ / 西
3階15万〜16.6万円
69.2㎡ / 西
4階14.7万〜16.2万円
65.65㎡ / -
5階15.2万〜16.8万円
69.2㎡ / 西
6階15.8万〜17.5万円
68.17㎡ / 南
7階15.3万〜16.9万円
69.2㎡ / 西
8階16.3万〜18万円
69.56㎡ / 南
9階15.5万〜17.1万円
69.2㎡ / 西
10階15.6万〜17.2万円
69.2㎡ / 西
11階15.6万〜17.3万円
69.2㎡ / 西
12階16.6万〜18.3万円
69.56㎡ / 南
13階16.7万〜18.4万円
69.56㎡ / 南
14階16.8万〜18.5万円
69.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ベリスタ梅島の基本情報

東京都足立区梅島1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタウメジマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 梅島1丁目26-10管理形態委託
郵便番号〒121-0816管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面・ハイルーフ車)
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (154 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (285 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (404 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (440 m)
    • ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (567 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (589 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (646 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (674 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (340 m)
    • 梅田亀田公園 (881 m)
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    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (319 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (450 m)
    • ローソン 足立中央本町五丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (461 m)
    • サンクス 梅島店 (519 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (534 m)
    • ローソン 島根一丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (617 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (420 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (445 m)
    • 東武ストア 梅島店 (452 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (513 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (550 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (554 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (568 m)
    • ベルクス足立中央店 (698 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (741 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第四中学校 (360 m)
    • 学童ひまわりクラブ (407 m)
    • 東京都立足立高校 (426 m)
    • CFAKids梅島校 (444 m)
    • 足立区立梅島小学校 (469 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (523 m)
    • 足立区立弥生小学校 (674 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (676 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (681 m)
    • 足立区立第九中学校 (725 m)
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    • 足立区 足立保健所 中央本町保健総合センター (365 m)
    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (365 m)
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    • さわやか保育園・梅島 (664 m)
    • 梅の実共同保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ梅島のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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