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プレミスト亀有

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,950万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,950万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴51件2023年05月04日更新
家賃相場14.3万 〜 18.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

2820人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有3丁目1-14
交通
  • ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩6分
築年月
2010年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト亀有
  • プレミスト亀有のエントランス
  • プレミスト亀有の看板
  • プレミスト亀有の外観

プレミスト亀有の販売中の中古物件

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プレミスト亀有の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレミスト亀有の基本情報

プレミスト亀有は、大和ハウス工業によって2010年11月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。施工は大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,094万～5,134万円、参考相場単価は66万円/㎡～73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストカメアリ管理会社ダイワサービス
住所東京都 葛飾区 亀有3丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月2010年11月管理費1㎡あたり162円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,500円〜26,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区亀有3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩6分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩24分、綾瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫本店 (127 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (141 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (259 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (323 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (351 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (396 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (410 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (426 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (514 m)
  • 公園3件
    • 亀有公園 (549 m)
    • 上千葉砂原公園 (763 m)
    • 八か村落し親水緑道 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (294 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (334 m)
    • ローソン 葛飾亀有四丁目店 (335 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (368 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (390 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (406 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (460 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 亀有店 (152 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (227 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (389 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (396 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (401 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (412 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (414 m)
    • アルカード亀有 (463 m)
    • マルエツ 亀有店 (500 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (541 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立道上小学校 (143 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (327 m)
    • 葛飾区立亀有中学校 (351 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (413 m)
    • 葛飾区 亀有児童館 (442 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (469 m)
    • 東京自動車大学校 (602 m)
    • 東京都立農産高校 (636 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (638 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金町消防署 亀有出張所 (135 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (254 m)
    • 亀有集い交流館 (316 m)
    • 亀有区民事務所 (390 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (408 m)
    • 亀有地区センター (423 m)
    • 葛飾区立亀有図書館 (454 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (455 m)
    • 亀有北集い交流館 (482 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (488 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥瀬歯科医院 (74 m)
    • 巷岡クリニック (110 m)
    • K DENTAL CLINIC (125 m)
    • 飯田歯科クリニック (159 m)
    • 瀬戸耳鼻咽喉科医院 (168 m)
    • 佐藤内科 (169 m)
    • 喜光歯科医院 (174 m)
    • ツルヤ外科内科クリニック (184 m)
    • オリーブ居宅介護支援事業所 (186 m)
    • オリーブ介護サービス (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら学園保育所 (72 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (141 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (158 m)
    • 東中川会 (170 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (197 m)
    • 道上保育園 (317 m)
    • ぽけっとランド亀有 (380 m)
    • 亀有保育園 (396 m)
    • 亀青保育園 (424 m)
    • まなびの森保育園亀有 (559 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト亀有の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,094万～5,134万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 73万円
坪単価
218万円 〜 242万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より33.4% 高い↑
東京都の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22462位
葛飾区
903棟中 108位
亀有
70棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プレミスト亀有の相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.2万円

  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プレミスト亀有の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,710万〜4,950万円対前年同月比↑4,720万〜4,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,280万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-
2022年12月4,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)西-
2022年8月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2022年7月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東済
2022年7月5,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)--

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト亀有の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡20件3,872.5万円（59.4万円）
71〜80㎡30件4,601万円（65.6万円）

プレミスト亀有の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,601万円（㎡単価65.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プレミスト亀有の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,561.6万円53万円
4階〜6階4,018.1万円59.5万円
7階〜9階3,985万円58.3万円
10階〜12階4,178.3万円61.9万円
13階〜14階4,301.7万円62.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,189.4万円63.1万円
3LDK/3SLDK等3,954.6万円58.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,100.4万円59.7万円
東2,885万円45.3万円
西3,522万円54万円
北/北東/北西3,890.7万円59.6万円

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プレミスト亀有の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月18.5万円3LDK70.1㎡37.0万円18.5万円6〜10南
2023年4月18.5万円3LDK70.1㎡37.0万円18.5万円6〜10南
2023年3月16.5万円3LDK65.41㎡16.5万円16.5万円6〜10北西
2023年3月17.1万円3LDK70.1㎡17.1万円17.1万円11〜15南西
2023年2月17.1万円3LDK70.1㎡17.1万円17.1万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト亀有の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜15.8万円
65.41㎡ / 西		16.7万〜17.5万円
70.1㎡ / 南西
2階15.9万〜16.7万円
65.18㎡ / 南東
3階17.5万〜18.4万円
70.09㎡ / 南
4階15.6万〜16.4万円
65.41㎡ / 西
5階17.7万〜18.6万円
70.1㎡ / 南
6階17.8万〜18.7万円
70.1㎡ / 南
7階15.5万〜16.2万円
65.41㎡ / 北西
8階18万〜18.9万円
70.1㎡ / 南
9階16.9万〜17.7万円
65.41㎡ / 南
10階15.7万〜16.5万円
65.41㎡ / 北東		16.1万〜16.9万円
65.41㎡ / 西
11階16.6万〜17.5万円
65.18㎡ / 南東		18.2万〜19.2万円
70.1㎡ / 南
12階18.3万〜19.3万円
70.1㎡ / 南
13階18.4万〜19.3万円
70.1㎡ / 南
14階18.2万〜19.1万円
70.1㎡ / 南西		18.5万〜19.4万円
70.1㎡ / 南

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プレミスト亀有へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレミスト亀有周辺の中古マンション

オープンレジデンシア亀有

オープンレジデンシア亀有

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩6分
葛飾区亀有3丁目

3,670万〜5,800万円

55㎡〜72㎡
エルニシア亀有サウス

エルニシア亀有サウス

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩7分
葛飾区亀有1丁目

1,470万〜1,680万円

26㎡
グリーンパーク亀有

グリーンパーク亀有

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩6分
葛飾区亀有3丁目

630万〜3,580万円

24㎡〜86㎡
亀有サニーコート

亀有サニーコート

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩7分
葛飾区亀有1丁目

1,980万〜3,580万円

43㎡〜63㎡
アドール亀有

アドール亀有

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩5分
葛飾区亀有3丁目

680万〜2,480万円

25㎡〜58㎡
パークホームズ亀有

パークホームズ亀有

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩5分
葛飾区亀有3丁目

3,380万〜5,450万円

56㎡〜75㎡

プレミスト亀有周辺の相場が近い中古マンション

ウィルローズ浅草

ウィルローズ浅草

東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩8分
台東区千束2丁目

2,780万〜5,080万円

40㎡〜70㎡
Dクラディア平井

Dクラディア平井

ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩6分
江戸川区平井6丁目

3,650万〜6,780万円

54㎡〜108㎡
牡丹町住宅

牡丹町住宅

東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩6分
江東区牡丹3丁目

2,780万〜4,780万円

51㎡〜60㎡
ハピネス御徒町

ハピネス御徒町

東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩3分
台東区上野5丁目

1,860万円

27㎡
ダイアパレス錦糸町第5

ダイアパレス錦糸町第5

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩11分
墨田区石原3丁目

910万〜1,380万円

16㎡〜23㎡
NO IMAGE

レガリアシティ北千住グランコート

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩9分
足立区千住寿町

3,280万〜4,499万円

60㎡〜68㎡

プレミスト亀有の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価66万円 〜 73万円です。

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