パロス上篠崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
2851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-9
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パロス上篠崎の販売中の中古物件
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パロス上篠崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パロス上篠崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | パロスカミシノザキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 上篠崎4丁目19-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0054 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 本州コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 本州クリエイト建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区上篠崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。瑞江駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 江戸川篠崎町7丁目店 (215 m)
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- ファミリーマート 篠崎駅南口店 (511 m)
- ファミリーマート 鹿骨二丁目店 (609 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- なないろ保育園本園 (524 m)
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- 篠崎わんぱく保育園 (635 m)
- 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (638 m)
- さくらさくみらい篠崎 (659 m)
- 江戸川富士学園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パロス上篠崎の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,200万（2016年03月）6〜10階／2LDK
相談内容
ネットからの反響でした。江戸川区在住、3人家族.篠崎駅徒歩圏内、お部屋がフルリノベーションされた物件がご希望でした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINEやメール、電話で連絡取り合っていました。フルリノベーション済みの物件が少なく新着物件が出ると図面チェックして内見に行きました。
最後に
ご契約ありがとうございました。フルリノベーション済みで綺麗なお部屋です。篠崎駅徒歩6分と駅も近く便利ですね。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾（退会済みエージェント）
パロス上篠崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パロス上篠崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,434万～3,490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より18.0% 低い↓ 東京都の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パロス上篠崎の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パロス上篠崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パロス上篠崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,180万円です。専有面積は約53㎡〜約76㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して-27.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パロス上篠崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,160万円（40.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,588.3万円（47.1万円） |
パロス上篠崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,588.3万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パロス上篠崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,697.8万円 | 49.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,903万円 | 54.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,208.1万円 | 50.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,085.7万円 | 61.6万円 |
| 9階 | 4,920万円 | 64.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,875.3万円 | 54.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,075.7万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,539.6万円 | 46.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,300万円 | 43.3万円 |
パロス上篠崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パロス上篠崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パロス上篠崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオスカイタワー篠崎 | 2023年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | - |
| ファーストシーン篠崎 | 2019年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 2019年9月 | 8.4万円 | 1DK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| オアーゼ上篠 | 2016年4月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション篠崎 | 2014年1月 | 14.0万円 | 1SLDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パロス上篠崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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パロス上篠崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。
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