ファミールコート白金ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億560万 〜 2億1,590万円
3階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 213万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億560万円 〜 2億1,590万円 | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 1.7％ 〜 2.1％ | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
4522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金6丁目13-23
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールコート白金ヒルズの販売中の中古物件
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ファミールコート白金ヒルズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファミールコート白金ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールコートシロカネヒルズ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金6丁目13-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩11分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩14分、白金高輪駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 白金クリニック (219 m)
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- ケアしろかね (252 m)
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- 白金キッズワールド (501 m)
- アイラインターナショナルスクール (541 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (556 m)
- 港区立三光幼稚園 (592 m)
- 南麻布保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールコート白金ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールコート白金ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,806万～2億8,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より54万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より53万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より46.4% 高い↑ 東京都の平均より162.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 2億560万 〜 2億1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ファミールコート白金ヒルズの相場
- ㎡単価
- 213.1万円
- 坪単価
- 704.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
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ファミールコート白金ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億8,770万〜1億9,710万円対前年同月比↑ | 2億560万〜2億1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールコート白金ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜2億4,000万円です。専有面積は約46㎡〜約134㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2億3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約244万円 (約809万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 2億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約237万円 (約785万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 2億3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約244万円 (約809万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 2億4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約250万円 (約826万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 2億4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約250万円 (約826万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.17％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は471.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は574.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールコート白金ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 5件 | 1億8,340万円（188.8万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 1億7,840万円（139.2万円） |
ファミールコート白金ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億7,840万円（㎡単価139.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ファミールコート白金ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,572.5万円 | 89.6万円 |
| 2階 | 1億26.7万円 | 127.5万円 |
| 3階 | 8,260万円 | 93.7万円 |
| 4階 | 8,787.5万円 | 100.6万円 |
| 5階 | 1億7,534.5万円 | 136.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,898万円 | 84.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,085.7万円 | 89.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,352.8万円 | 127.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億5,766.7万円 | 119.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億7,204.3万円 | 147.5万円 |
| 東 | 3,490万円 | 75.9万円 |
ファミールコート白金ヒルズの売却のご相談
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ファミールコート白金ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年9月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 29.6万 〜 36.2万円 (表面利回り：1.7％ 〜 2.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.9万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 70.53㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 27.0万円 | 2LDK | 70.53㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 27.0万円 | 2LDK | 70.53㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールコート白金ヒルズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.9万〜24万円 70.53㎡ / - | 33.7万〜35.4万円 103.72㎡ / - | ||
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 46.0㎡ / - | 22.9万〜24万円 70.53㎡ / 東 | 33万〜34.6万円 96.49㎡ / 南 | |
| 3階 | 22.5万〜23.7万円 67.32㎡ / - | 33.7万〜35.4万円 98.1㎡ / 南 | ||
| 4階 | 22.7万〜23.8万円 67.32㎡ / - | 31万〜32.5万円 91.96㎡ / - | ||
| 5階 | 44.2万〜46.4万円 127.32㎡ / 南 | 45.7万〜48万円 134.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールコート白金ヒルズの購入希望者情報
ファミールコート白金ヒルズの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 1億以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールコート白金ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ファミールコート白金ヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価213万円です。
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