コートファミリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,850万円
3階、3DK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,850万円 | 3階, 3DK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 3DK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
4826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区枝川2丁目6-15
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
コートファミリアの販売中の中古物件
コートファミリアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
コートファミリアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コートファミリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | コートファミリア | 管理会社 | サンユウファミリヤ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 枝川2丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サンユー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区枝川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩14分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。潮見駅から徒歩16分、木場駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社イオン銀行 (417 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (532 m)
- 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (772 m)
- マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 木場店 共同出張所 (832 m)
- ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- ファミリーマート枝川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (915 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー木場店内出張所(ATM) (917 m)
- 公園1件
- 潮見運動公園 (517 m)
- コンビニ10件
- 吉田屋商店 (56 m)
- セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 江東枝川店 (228 m)
- ミニストップ 江東枝川1丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 (534 m)
- ファミリーマート アネックス豊洲店 (681 m)
- セブンイレブン 江東塩浜店 (690 m)
- ファミリーマートK2潮見一丁目店 (693 m)
- ファミリーマート 辰巳一丁目店 (784 m)
- スーパー6件
- Akafudado(赤札堂)塩浜店 (519 m)
- 文化堂豊洲店 (582 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (648 m)
- たつみチェーン豊洲店 (775 m)
- イトーヨーカドー 木場店 (835 m)
- METRO(メトロ) 辰巳店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (255 m)
- 江東区立枝川小学校 (317 m)
- 江東区 塩浜児童館 (357 m)
- 江東区 塩浜学童クラブ (526 m)
- 江東区 豊洲児童館 (641 m)
- 江東区立豊洲北小学校 (723 m)
- 江東区立豊洲小学校 (816 m)
- 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (819 m)
- 江東区 潮見学童クラブ (866 m)
- 江東区立深川第八中学校 (873 m)
- 公共施設/機関10件
- 自立センターあけぼの (48 m)
- 深川消防署枝川出張所 (207 m)
- 枝川西地区集会所 (249 m)
- 深川警察署 枝川交番 (302 m)
- 若竹作業所 (340 m)
- 親と子作業所 (350 m)
- 深川南部保健相談所 (390 m)
- 枝川区民館 (406 m)
- 枝川図書サービスコーナー (407 m)
- 江東児童相談所 (447 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスたけのこ木場 (123 m)
- 斉藤歯科医院 (230 m)
- 橘クリニック (256 m)
- 大澤接骨院 (278 m)
- クォーツ往診クリニック (296 m)
- ゆき耳鼻咽喉科クリニック (303 m)
- 塩浜歯科医院 (303 m)
- 枝川鍼灸整骨院 (306 m)
- らん花園高齢者在宅サービスセンター (329 m)
- 特別養護老人ホーム らん花園 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルーチェ保育園豊洲 (32 m)
- 江東区立枝川幼稚園 (263 m)
- 深川愛隣保育園 (267 m)
- 江東区立塩崎保育園 (349 m)
- 愛隣シャローム保育園 (420 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲校 (615 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (615 m)
- ポポラー東京豊洲園 (623 m)
- おうち保育園 とよす (635 m)
- 聖華しおかぜ保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートファミリアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコートファミリアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートファミリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,101万～6,860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コートファミリアの相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 265万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コートファミリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,900万円対前年同月比↓ | 4,610万〜4,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートファミリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜7,000万円です。専有面積は約42㎡〜約92㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 6,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 7,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.05％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートファミリアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 3,251.3万円（70.4万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,368万円（51.1万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,670万円（50.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,752万円（64.5万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 3,752.5万円（40.5万円） |
コートファミリアの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,251.3万円（㎡単価70.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コートファミリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,179.5万円 | 52.1万円 |
| 2階 | 3,260万円 | 62.8万円 |
| 3階 | 3,504万円 | 72.4万円 |
| 4階 | 6,220万円 | 69.7万円 |
| 5階 | 3,762.3万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,022.8万円 | 65.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,507.4万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,101.7万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,906.9万円 | 47.8万円 |
| 西 | 4,415万円 | 63.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,023.9万円 | 62.3万円 |
コートファミリアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コートファミリアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 92.85㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 92.85㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 92.85㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 92.85㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 1LDK | 46.23㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートファミリアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 46.11㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 46.11㎡ / 北東 | 13.9万〜14.6万円 73.0㎡ / 南西 |
| 2階 | 9万〜9.4万円 46.23㎡ / - | 9万〜9.4万円 46.11㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 65.86㎡ / 南 |
| 3階 | 9万〜9.5万円 46.23㎡ / - | 9万〜9.5万円 46.11㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 69.0㎡ / - |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 89.24㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 18.8万〜19.8万円 92.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートファミリアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コートファミリア周辺の中古マンション
コートファミリア周辺の相場が近い中古マンション
コートファミリアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価73万円 〜 74万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
