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コートファミリア

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,880万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江東区枝川2丁目6-15
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩17分
築年月
1991年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 5件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
  • 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 49件 売出し中

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東京フロントコート

東京フロントコート

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 13件 売出し中

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ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 17件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 7件 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 13件 売出し中

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プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 6件 売出し中

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スターコート豊洲

スターコート豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 6件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

シティタワーズ豊洲ザシンボル

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 22件 売出し中

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ファミール浜園

ファミール浜園

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 7件 売出し中

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コートファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.3% 低い↓
江東区の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27694位
江東区
1223棟中 1081位
枝川
24棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コートファミリアの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コートファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,600万〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コートファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,780万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)-
2016年5月3,680万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2016年5月3,670万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約163万円)南西-
2016年4月3,680万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)南西-
2016年4月3,670万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約163万円)南西-

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コートファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.8万円1LDK46.23㎡11.8万円11.8万円1〜5
2015年7月10.7万円1LDK46.11㎡21.4万円10.7万円1〜5北東
2015年5月11.8万円1LDK46.11㎡11.8万円11.8万円1〜5
2014年12月15.5万円3LDK92.85㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2014年11月17.0万円3LDK92.85㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
46.11㎡ / 東
8.9万〜9.8万円
46.11㎡ / 北東
15万〜16.6万円
73.0㎡ / 南西
2階9.9万〜11万円
46.23㎡ / 南
9.6万〜10.7万円
46.11㎡ / -
15.3万〜16.9万円
73.0㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
46.23㎡ / -
14.5万〜16.1万円
69.0㎡ / -
4階19.8万〜21.8万円
92.85㎡ / 南東
5階20.2万〜22.4万円
92.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

コートファミリアの基本情報

東京都江東区枝川2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩14分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コートファミリア管理会社サンユウファミリヤ
住所東京都 江東区 枝川2丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員常駐
築年月1991年6月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩17分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (321 m)
    • 株式会社イオン銀行 (417 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (531 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (772 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (833 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (845 m)
    • ファミリーマート豊洲センタービルアネックス 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (131 m)
    • ローソン 枝川一丁目店 (214 m)
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (434 m)
    • サンクス 江東塩浜二丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜店 (654 m)
    • ローソン 汐見運河店 (655 m)
    • ファミリーマート アネックス豊洲店 (682 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (692 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社汐浜ストアー (301 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (519 m)
    • 文化堂豊洲店 (582 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (775 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (835 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (255 m)
    • 江東区立枝川小学校 (316 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (357 m)
    • 江東区 枝川学童クラブ (383 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (526 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (641 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (641 m)
    • 江東区 げんきっず豊北 (715 m)
    • 江東区立豊洲北小学校 (723 m)
    • 江東区立豊洲小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自立センターあけぼの (49 m)
    • 深川消防署枝川出張所 (214 m)
    • 枝川西地区集会所 (249 m)
    • 深川警察署 枝川交番 (302 m)
    • 若竹作業所 (340 m)
    • 親と子作業所 (351 m)
    • 深川南部保健相談所 (391 m)
    • 枝川区民館 (405 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (406 m)
    • 江東児童相談所 (447 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスたけのこ木場 (123 m)
    • 斉藤歯科医院 (229 m)
    • 橘クリニック (257 m)
    • ゆき耳鼻咽喉科クリニック (303 m)
    • 塩浜歯科医院 (303 m)
    • らん花園高齢者在宅サービスセンター (329 m)
    • 特別養護老人ホーム らん花園 (333 m)
    • 老人保健施設 らん すずらん (341 m)
    • らん花園在宅介護支援センター (350 m)
    • 塩浜福祉会館 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園豊洲 (32 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (262 m)
    • 深川愛隣保育園 (266 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (349 m)
    • 愛隣シャローム保育園 (419 m)
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    • ポポラー東京豊洲園 (623 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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