青山北町パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億6,040万 〜 2億7,340万円
3階、3LDK、約143㎡の場合
| 参考相場単価 | 185万円/㎡ 〜 188万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億6,040万円 〜 2億7,340万円 | 3階, 3LDK, 約143㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2017年03月06日更新 |
| 家賃相場 | 55万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 3階, 3LDK, 約143㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区北青山2丁目11-10
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青山北町パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオヤマキタマチパークマンション | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 北青山2丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『青山北町パークマンション』北青山2丁目、外苑西通りを少し入った閑静な場所に佇む総戸数12戸の高級レジデンス。外観はきめ細やかなブランタイルと、頭頂部のグリーンが端正さと重厚さを纏う地上6階建て。マンションへと続くアプローチが美しく、一歩敷地へ入れば都心の喧騒を忘れる事のできる、三井不動産の最高級ブランド「パークマンション」の一棟です。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 北青山青山通り店 (278 m)
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- ドリームキッズネットワーク (657 m)
- ステラプリスクール南青山 (711 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (718 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (758 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青山北町パークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青山北町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億196万～3億3,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より38.9% 高い↑ 東京都の平均より142.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合 2億6,040万 〜 2億7,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
青山北町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 185.2万円
- 坪単価
- 612.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
青山北町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億8,640万〜3億80万円対前年同月比↓ | 2億6,040万〜2億7,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青山北町パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億5,900万〜3億9,500万円です。専有面積は約109㎡〜約177㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約159万円 (約528万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 2億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約152万円 (約502万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約152万円 (約502万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約159万円 (約528万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約159万円 (約528万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は518.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は492.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.07％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は534.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青山北町パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 17件 | 2億3,282.4万円（162.3万円） |
青山北町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億3,282.4万円（㎡単価162.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
青山北町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億9,082.9万円 | 132.9万円 |
| 3階 | 2億7,192.5万円 | 176.8万円 |
| 4階 | 2億3,184.8万円 | 162.8万円 |
| 5階 | 2億7,545万円 | 182.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億5,650万円 | 142.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億2,325万円 | 181.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億3,096.5万円 | 157.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億2,464.4万円 | 155.9万円 |
青山北町パークマンションの売却のご相談
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青山北町パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合 60.1万 〜 73.4万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 55.0万円 | 2LDK | 109.92㎡ | 110.0万円 | 110.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青山北町パークマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 68.1万〜71.6万円 150.49㎡ / 南 | ||
| 2階 | 49.8万〜52.3万円 109.92㎡ / - | 70万〜73.5万円 143.43㎡ / 南 | |
| 3階 | 74.7万〜78.5万円 164.19㎡ / - | ||
| 4階 | 56.1万〜58.9万円 122.66㎡ / - | 66万〜69.3万円 143.43㎡ / 南西 | |
| 5階 | 56.8万〜59.7万円 123.62㎡ / - | 81.8万〜85.9万円 177.88㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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