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日興パレスビル渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,540万円
3階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,540万円3階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴332023年04月04日更新
家賃相場5.9万 〜 9万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3280人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町14-3
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日興パレスビル渋谷
  • 日興パレスビル渋谷
  • 日興パレスビル渋谷のエントランス
  • 日興パレスビル渋谷の看板

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日興パレスビル渋谷の基本情報

日興パレスビル渋谷は、日本興和によって1988年05月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約28㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,189万~2,581万円、参考相場単価は84万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッコウパレスビルシブヤ管理会社興和管理
住所東京都 渋谷区 円山町14-3管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員常駐
築年月1988年5月管理費1㎡あたり351円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社日本興和バイク置き場なし
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩7分、駒場東大前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (262 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (281 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (371 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (372 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (390 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (394 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (394 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (58 m)
    • 百軒店児童遊園地 (212 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (302 m)
    • 鍋島松濤公園 (318 m)
    • 神泉児童遊園地 (329 m)
    • 桜丘公園 (483 m)
    • 大坂緑地 (603 m)
    • 鉢山公園 (713 m)
    • みやしたこうえん (763 m)
    • うぐいす公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 円山町店 (100 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (115 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (116 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (123 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (124 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (195 m)
    • 有限会社小島商店 (210 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (210 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (63 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (258 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (645 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (756 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (824 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (887 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (908 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (909 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (923 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (63 m)
    • 映画美学校 (168 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (288 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (337 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (339 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (443 m)
    • 五島育英会法人本部 (446 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (447 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (459 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (138 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (172 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (210 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (241 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (283 m)
    • 渋谷 合格自習室 (326 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (479 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (518 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (534 m)
    • イラク共和国大使館 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田医院 (41 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (126 m)
    • 八木歯科医院 (143 m)
    • 渋谷胃腸クリニック (150 m)
    • 近藤しんたろうクリニック (158 m)
    • 渋谷中央産婦人科クリニック (175 m)
    • 渋谷デンタルオフィス (180 m)
    • 佐々木歯科医院 (184 m)
    • 辻デンタルクリニック (198 m)
    • 国際デンタルクリニック (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立大向保育園 (137 m)
    • カナリヤ保育室 (270 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (411 m)
    • 松濤キッズワールド (461 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (465 m)
    • さくら上宮保育園 (607 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (651 m)
    • 松村幼稚園 (674 m)
    • 駒場保育園 (710 m)
    • 野のゆり保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日興パレスビル渋谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日興パレスビル渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,189万~2,581万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 92万円
坪単価
280万円 〜 304万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より27.9% 低い↓
東京都の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12575位
渋谷区
1608棟中 1217位
円山町
23棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日興パレスビル渋谷の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日興パレスビル渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比1,460万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日興パレスビル渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,130万円です。専有面積は約14㎡〜約28㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,450万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)-
2023年3月1,450万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)-
2023年2月1,450万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)-
2023年1月1,750万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)-
2022年12月1,980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日興パレスビル渋谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円ワンルーム16.93㎡7.8万円-1〜5-
2024年3月7.6万円ワンルーム16.57㎡7.6万円-1〜5-
2024年2月7.3万円ワンルーム16.57㎡7.3万円-1〜5-
2024年1月8.5万円ワンルーム24.52㎡--1〜5-
2023年12月8.5万円ワンルーム24.52㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレスビル渋谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.6万円
16.08㎡ / 西
2階6.6万〜6.9万円
16.57㎡ / 東
3階7.3万〜7.7万円
17.3㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
21.25㎡ / 東
5階8.6万〜9.1万円
21.25㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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