日興パレスビル渋谷
- 東京都渋谷区円山町14-3
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分
最終更新：
日興パレスビル渋谷の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。
日興パレスビル渋谷では4件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
日興パレスビル渋谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より9.5% 高い↑ 渋谷区の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,000万円 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
日興パレスビル渋谷の相場
- ㎡単価
- 65.0万円
- 坪単価
- 215.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.0万円
- 坪単価
- 291.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
日興パレスビル渋谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約85万円 (約283万円) | 北 | - |
| 2016年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2015年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約222万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
日興パレスビル渋谷の簡易査定
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日興パレスビル渋谷の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.2万円 | 1R | 16.93㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 1R | 14.71㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 1R | 14.7㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 1R | 13.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 1R | 14.71㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 1R | 14.71㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 1R | 16.57㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 1R | 21.25㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 1R | 21.25㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 1R | 14.71㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1R | 16.57㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 7.8万円 | 1R | 21.25㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 1R | 16.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 1R | 16.08㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 6.9万円 | 1R | 16.57㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1R | 21.25㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 1R | 21.25㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 7.2万円 | 1R | 16.08㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 7.2万円 | 1R | 16.08㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 1R | 21.25㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,200円 〜 5,200円
- 坪単価
- 14,100円 〜 17,300円
例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
日興パレスビル渋谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.7万円〜7.5万円 16.08㎡ / 西 |
| 2階 | 7.1万円〜7.9万円 16.57㎡ / 東 |
| 3階 | 9.2万円〜10.2万円 21.25㎡ / 西 |
| 4階 | 9.3万円〜10.2万円 21.25㎡ / 東 |
| 5階 | 11.8万円〜13.1万円 25.57㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日興パレスビル渋谷の基本情報
東京都渋谷区円山町に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 日興パレスビル渋谷(ニッコウパレスビルシブヤ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 円山町14-3 |
| 郵便番号 | 〒150-0044 |
| 築年数 | 1988年7月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 日本興和 |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理会社 | 興和管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「日興パレスビル渋谷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。