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日興パレスビル渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,730万円
3階、1R、約20㎡の場合

相場価格86万円/㎡ 〜 92万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格1,650万円 〜 1,730万円3階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴282021年03月05日更新
賃料相場5.9万 〜 9万円
表面利回り7.5% 〜 9.13階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

9453人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町14-3
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日興パレスビル渋谷の基本情報

建物・設備

名称ニッコウパレスビルシブヤ管理会社興和管理
住所東京都 渋谷区 円山町14-3管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員常駐
築年月1988年5月管理費1㎡あたり351円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社日本興和バイク置き場なし
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩7分、駒場東大前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (262 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (281 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (371 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (372 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (390 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (394 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (394 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (58 m)
    • 百軒店児童遊園地 (212 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (302 m)
    • 鍋島松濤公園 (318 m)
    • 神泉児童遊園地 (329 m)
    • 桜丘公園 (483 m)
    • 大坂緑地 (603 m)
    • 鉢山公園 (713 m)
    • みやしたこうえん (763 m)
    • うぐいす公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 円山町店 (100 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (115 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (116 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (123 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (124 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (195 m)
    • 有限会社小島商店 (210 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (210 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (63 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (258 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (645 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (756 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (824 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (887 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (908 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (909 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (923 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (63 m)
    • 映画美学校 (168 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (288 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (337 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (339 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (443 m)
    • 五島育英会法人本部 (446 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (447 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (459 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (138 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (172 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (210 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (241 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (283 m)
    • 渋谷 合格自習室 (326 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (479 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (518 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (534 m)
    • イラク共和国大使館 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田医院 (41 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (126 m)
    • 八木歯科医院 (143 m)
    • 渋谷胃腸クリニック (150 m)
    • 近藤しんたろうクリニック (158 m)
    • 渋谷中央産婦人科クリニック (175 m)
    • 渋谷デンタルオフィス (180 m)
    • 佐々木歯科医院 (184 m)
    • 辻デンタルクリニック (198 m)
    • 国際デンタルクリニック (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立大向保育園 (137 m)
    • カナリヤ保育室 (270 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (411 m)
    • 松濤キッズワールド (461 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (465 m)
    • さくら上宮保育園 (607 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (651 m)
    • 松村幼稚園 (674 m)
    • 駒場保育園 (710 m)
    • 野のゆり保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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日興パレスビル渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
86万円 〜 92万円
坪単価
286万円 〜 304万円
前月との比較2021年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2020年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 7697位
渋谷区
1570棟中 952位
円山町
23棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日興パレスビル渋谷の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

売買価格相場の未来予想

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日興パレスビル渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日興パレスビル渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,130万円です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,130万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)北東-
2021年1月2,130万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)北東-
2020年11月2,130万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)北東-
2020年10月2,130万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)北東-
2020年10月1,950万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.33㎡西詳細はこちら
**階1R21.25㎡-詳細はこちら
**階1R16.57㎡詳細はこちら
**階1R16.08㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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日興パレスビル渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
5,100 〜 6,300円
坪単価
1万7,000 〜 2万800円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月8.0万円1R14.71㎡8.0万円-1〜5
2020年11月8.0万円1R14.71㎡8.0万円-1〜5
2020年10月8.0万円1R14.71㎡8.0万円-1〜5
2020年2月7.8万円1R16.93㎡7.8万円-1〜5南東
2019年11月8.0万円1R16.57㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレスビル渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜8.9万円
16.08㎡ / 西
2階8.9万〜9.4万円
16.57㎡ / 東
3階9.7万〜10.2万円
17.3㎡ / 南東
4階11.6万〜12.2万円
21.25㎡ / 東
5階11.7万〜12.2万円
21.25㎡ / 西

日興パレスビル渋谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価86万円 〜 92万円です。