日興パレスビル渋谷

Name: 資産評価
Item: 日興パレスビル渋谷
Rating: 3.85
Author: マンションマーケット

5272人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月15日

中古販売価格

1,480万〜 1,580万円

賃貸賃料

6.5万円

住所: 東京都渋谷区円山町14-3

交通

京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分
東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分
京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分

築年月: 1988年7月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

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販売中の物件4件
2019年01月15日更新詳しく見る
売買履歴件数13件
2018年01月12日更新詳しく見る
相場価格84万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格1,300万円〜
1,440万円
3階, 1R, 約16㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら
賃料相場5.9万〜
9万円
詳しく見る
想定利回り5.5％〜
6.7％
3階, 1R, 約16㎡の例

日興パレスビル渋谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,580万円

階数：1階
間取り：1R
専有面積：16.08㎡
方位：西

詳細を見る

販売価格1,480万円

階数：4階
間取り：1R
専有面積：16.57㎡
方位：南

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日興パレスビル渋谷では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中4件)
お問い合わせ先：マンションマーケット

日興パレスビル渋谷の基本情報

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩7分、駒場東大前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ニッコウパレスビルシブヤ	管理会社	興和管理
住所	東京都渋谷区円山町14-3	管理形態	委託
郵便番号	〒150-0044	管理員	常駐
築年月	1988年7月	管理費	1㎡あたり350円
総戸数	41戸	修繕積立金	1㎡あたり295円
階建	5階建	間取り	1R、1K
交通	京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	なし
分譲会社	日本興和	バイク置き場	なし
施工会社	白石	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート渋谷円山町共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- ファミリーマート道玄坂中央1号機共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- ファミリーマート道玄坂中央2号機共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- ファミリーマート渋谷道玄坂共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- ファミリーマート渋谷松濤一丁目共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- ファミリーマート道玄坂上共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (347 m)
- 株式会社三井住友銀行渋谷エリア (349 m)
- スルガ銀行渋谷支店 (361 m)
- SMBC信託銀行渋谷支店 (363 m)
公園10件
- 円山児童遊園地 (58 m)
- 百軒店児童遊園地 (212 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (303 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (303 m)
- 鍋島松濤公園 (319 m)
- 神泉児童遊園地 (329 m)
- 桜丘公園 (482 m)
- 鉢山公園 (712 m)
- みやしたこうえん (763 m)
- うぐいす公園 (775 m)
コンビニ10件
- ローソン円山町店 (101 m)
- ローソン渋谷ランブリングストリート店 (114 m)
- デイリーヤマザキ神泉店 (115 m)
- ファミリーマート渋谷円山町店 (122 m)
- コミュニティ・ストア渋谷まつもと店 (124 m)
- ローソン神泉駅前店 (143 m)
- セブンイレブン渋谷道玄坂2丁目店 (175 m)
- ファミリーマート道玄坂中央店 (195 m)
- 有限会社小島商店 (210 m)
- セブンイレブン渋谷円山町店 (210 m)
スーパー8件
- まいばすけっと神泉駅前店 (62 m)
- マルエツプチ渋谷神泉店 (257 m)
- まいばすけっと駒場1丁目店 (646 m)
- マルエツプチ渋谷鶯谷町店 (823 m)
- マルエツプチ富ヶ谷一丁目店 (888 m)
- ライフ目黒大橋店 (891 m)
- 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (912 m)
- まいばすけっと駒場東大前駅前店 (984 m)
学校/教育施設10件
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (63 m)
- 株式会社ジャパンネイルスクール (177 m)
- 山手調理製菓専門学校 (286 m)
- ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (328 m)
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (337 m)
- デジタルハリウッド渋谷校 (372 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (442 m)
- 放送大学東京渋谷学習センター (445 m)
- 五島育英会法人本部 (445 m)
- 渋谷区立松濤中学校 (460 m)
公共施設/機関10件
- 渋谷区地域交流センター大向 (139 m)
- 渋谷警察署道玄坂上交番 (171 m)
- 渋谷消防署松濤出張所 (242 m)
- 渋谷警察署宇田川交番 (479 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (514 m)
- 渋谷マークシティイースト (527 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (533 m)
- イラク共和国大使館 (555 m)
- こども科学センター・ハチラボ (599 m)
- 渋谷区民学習センター (599 m)
病院/医療10件
- 吉田医院 (42 m)
- フォンテーヌ歯科クリニック (126 m)
- 仁愛内科クリニック (126 m)
- 八木歯科医院 (143 m)
- 渋谷胃腸クリニック (149 m)
- 渋谷デンタルオフィス (179 m)
- 佐々木歯科医院 (183 m)
- 辻デンタルクリニック (198 m)
- 国際デンタルクリニック (210 m)
- 山本クリニック (211 m)
幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立大向保育園 (137 m)
- カナリヤ保育室 (270 m)
- キッズルーム渋谷店 (314 m)
- 駒場幼稚園 (412 m)
- 松濤キッズワールド (462 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (465 m)
- さくら上宮保育園 (606 m)
- キッズハウス池尻大橋 (651 m)
- 松村幼稚園 (675 m)
- 駒場保育園 (710 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日興パレスビル渋谷の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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日興パレスビル渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 84万円坪単価 279万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年1月の相場より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較	渋谷区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,300万〜 1,440万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 6265位渋谷区 1530棟中 808位円山町 22棟中 13位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年1月の売買価格相場

日興パレスビル渋谷の相場
㎡単価
84.5万円
坪単価
279.3万円
渋谷区の相場
㎡単価
92.5万円
坪単価
305.8万円
東京都の相場
㎡単価
62.2万円
坪単価
205.7万円

売買価格相場の未来予想

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日興パレスビル渋谷の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1R、16㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比↑	1,300万〜1,440万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

日興パレスビル渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年12月	1,280万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約91万円 (約302万円)	東	-
2017年11月	1,280万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約91万円 (約302万円)	北西	-
2017年10月	1,380万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約98万円 (約325万円)	東	-
2017年10月	1,280万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約91万円 (約302万円)	北西	-
2017年9月	1,380万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約98万円 (約325万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

日興パレスビル渋谷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年／仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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日興パレスビル渋谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

	階	賃料/管理費	敷金/礼金	間取り/専有面積
	2階	6.5万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼1.0ヶ月	1R 16.57㎡	お気に入り詳細を見る

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年12月	6.5万円	1R	16.57㎡	6.5万円	6.5万円	1〜5	東
2018年11月	7.5万円	1R	17.17㎡	7.5万円	-	1〜5	南
2018年11月	6.5万円	1R	16.57㎡	6.5万円	6.5万円	1〜5	東
2018年11月	6.5万円	1R	14.71㎡	6.5万円	6.5万円	1〜5	北
2018年10月	7.5万円	1R	17.17㎡	7.5万円	-	1〜5	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレスビル渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK
1階	6.1万〜6.8万円 16.08㎡ / 西
2階	6.5万〜7.2万円 16.57㎡ / 東
3階	7.1万〜7.9万円 17.17㎡ / 南
4階	8.4万〜9.3万円 21.25㎡ / 東
5階	10.7万〜11.9万円 25.57㎡ / 南