日興パレスビル渋谷
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、1R、約20㎡の場合
| 相場価格 | 86万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2021年03月05日更新 |
| 賃料相場 | 5.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
9453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区円山町14-3
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら
日興パレスビル渋谷の販売中の中古物件
このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です
日興パレスビル渋谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウパレスビルシブヤ | 管理会社 | 興和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 円山町14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0044 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩7分、駒場東大前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (262 m)
- マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (281 m)
- セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (340 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (371 m)
- スルガ銀行 渋谷支店 (372 m)
- ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- さわやか信用金庫渋谷支店 (390 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (394 m)
- きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (394 m)
- 公園10件
- 円山児童遊園地 (58 m)
- 百軒店児童遊園地 (212 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (302 m)
- 鍋島松濤公園 (318 m)
- 神泉児童遊園地 (329 m)
- 桜丘公園 (483 m)
- 大坂緑地 (603 m)
- 鉢山公園 (713 m)
- みやしたこうえん (763 m)
- うぐいす公園 (776 m)
- コンビニ10件
- ローソン 円山町店 (100 m)
- ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (115 m)
- デイリーヤマザキ 神泉店 (116 m)
- ファミリーマート 渋谷円山町店 (123 m)
- コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (124 m)
- ローソン 神泉駅前店 (143 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 道玄坂中央店 (195 m)
- 有限会社小島商店 (210 m)
- セブンイレブン 渋谷円山町店 (210 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 神泉駅前店 (63 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (258 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (645 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (756 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (824 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (887 m)
- ライフ 目黒大橋店 (908 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (909 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (923 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (63 m)
- 映画美学校 (168 m)
- 山手調理製菓専門学校 (288 m)
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (337 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (339 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (443 m)
- 五島育英会法人本部 (446 m)
- 放送大学東京渋谷学習センター (447 m)
- 渋谷区立松濤中学校 (459 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (527 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区地域交流センター 大向 (138 m)
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (172 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (210 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (241 m)
- 渋谷マークシティ ウエスト (283 m)
- 渋谷 合格自習室 (326 m)
- 渋谷警察署 宇田川交番 (479 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (518 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (534 m)
- イラク共和国大使館 (555 m)
- 病院/医療10件
- 吉田医院 (41 m)
- フォンテーヌ歯科クリニック (126 m)
- 八木歯科医院 (143 m)
- 渋谷胃腸クリニック (150 m)
- 近藤しんたろうクリニック (158 m)
- 渋谷中央産婦人科クリニック (175 m)
- 渋谷デンタルオフィス (180 m)
- 佐々木歯科医院 (184 m)
- 辻デンタルクリニック (198 m)
- 国際デンタルクリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立大向保育園 (137 m)
- カナリヤ保育室 (270 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (411 m)
- 松濤キッズワールド (461 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (465 m)
- さくら上宮保育園 (607 m)
- キッズハウス池尻大橋 (651 m)
- 松村幼稚園 (674 m)
- 駒場保育園 (710 m)
- 野のゆり保育園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレスビル渋谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
日興パレスビル渋谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2021年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日興パレスビル渋谷の相場
- ㎡単価
- 86.6万円
- 坪単価
- 286.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興パレスビル渋谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日興パレスビル渋谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,130万円です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 北東 | - |
| 2021年1月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 北東 | - |
| 2020年11月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 北東 | - |
| 2020年10月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 北東 | - |
| 2020年10月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 16.33㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 21.25㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 16.57㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 16.08㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
日興パレスビル渋谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日興パレスビル渋谷の賃貸情報
最新賃料相場
2021年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 5,100 〜 6,300円
- 坪単価
- 1万7,000 〜 2万800円
例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8.0万円 | 1R | 14.71㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 1R | 14.71㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 1R | 14.71㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年2月 | 7.8万円 | 1R | 16.93㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 8.0万円 | 1R | 16.57㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレスビル渋谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.1万〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.9万円 16.08㎡ / 西 |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 16.57㎡ / 東 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 17.3㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 21.25㎡ / 東 |
| 5階 | 11.7万〜12.2万円 21.25㎡ / 西 |
日興パレスビル渋谷周辺の中古マンション
![三光ハイム]()
京王井の頭線
「神泉駅」徒歩2分渋谷区円山町![エル･アルカサル渋谷夢想庵]()
京王井の頭線
「神泉駅」徒歩2分渋谷区円山町![藤和渋谷コープ2]()
京王井の頭線
「神泉駅」徒歩3分渋谷区円山町![ライオンズマンション渋谷]()
京王井の頭線
「神泉駅」徒歩3分渋谷区円山町![レガリアヒルズ渋谷道玄坂]()
京王井の頭線
「神泉駅」徒歩2分渋谷区円山町![ミディアス渋谷ウエスト]()
京王井の頭線
「神泉駅」徒歩1分渋谷区円山町
日興パレスビル渋谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価86万円 〜 92万円です。