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日興パレスビル渋谷

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,580万円

賃貸賃料

7.8万円 〜 8万円

住所
東京都渋谷区円山町14-3
交通
築年数
1988年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日興パレスビル渋谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格1,580万円

日興パレスビル渋谷の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.08㎡
  • 方位:西

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日興パレスビル渋谷では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

渋谷藤和コープ

渋谷藤和コープ

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

ミディアス渋谷ウエスト

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

クレッセント渋谷神泉

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 3件 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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パシフィック松濤マンション

パシフィック松濤マンション

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤1丁目26-7
  • 売出し中

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日興パレスビル渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.9% 高い↑
渋谷区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9516位
渋谷区
1551棟中 1024位
円山町
22棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日興パレスビル渋谷の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日興パレスビル渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,020万円〜1,120万円対前年同月比1,110万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレスビル渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約98万円 (約325万円)-
2017年5月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年4月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)西-
2016年3月1,200万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)-
2016年2月1,100万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)--

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日興パレスビル渋谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.25㎡

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賃料7.8万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.93㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,100円
坪単価
14,000円 〜 17,100円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.8万円1R14.71㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月6.8万円1R14.71㎡6.8万円-1〜5-
2017年6月8.2万円1R16.93㎡8.2万円-1〜5南東
2017年5月8.2万円1R16.93㎡8.2万円-1〜5
2017年3月6.8万円1R14.71㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年2月6.8万円1R14.7㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年2月5.9万円1R13.0㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年1月6.8万円1R14.71㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年12月7.5万円1R14.71㎡--1〜5西
2016年11月8.0万円1R16.57㎡8.0万円-1〜5
2016年11月8.0万円1R21.25㎡8.0万円-1〜5西
2016年11月7.8万円1R21.25㎡7.8万円-1〜5西
2016年11月7.5万円1R14.71㎡--1〜5西
2016年10月8.0万円1R16.57㎡8.0万円-1〜5
2016年10月7.8万円1R21.25㎡7.8万円-1〜5西
2016年10月7.2万円1R16.08㎡--1〜5-
2016年10月7.2万円1R16.08㎡7.2万円-1〜5西
2016年10月6.9万円1R16.57㎡--1〜5
2016年10月8.0万円1R21.25㎡8.0万円-1〜5西
2016年9月8.0万円1R21.25㎡8.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレスビル渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万円〜7.3万円
16.08㎡ / 西
2階7.0万円〜7.7万円
16.57㎡ / 東
3階9.0万円〜10.0万円
21.25㎡ / 西
4階9.1万円〜10.0万円
21.25㎡ / 東
5階11.5万円〜12.8万円
25.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

日興パレスビル渋谷の基本情報

東京都渋谷区円山町に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称日興パレスビル渋谷(ニッコウパレスビルシブヤ)管理会社興和管理
住所東京都 渋谷区 円山町14-3管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員常駐
築年数1988年7月管理費1㎡あたり350円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本興和バイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (347 m)
    • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (349 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (361 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (363 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (58 m)
    • 百軒店児童遊園地 (212 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (303 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (303 m)
    • 鍋島松濤公園 (319 m)
    • 神泉児童遊園地 (329 m)
    • 桜丘公園 (482 m)
    • 鉢山公園 (712 m)
    • みやしたこうえん (763 m)
    • うぐいす公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 円山町店 (101 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (114 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (115 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (122 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (124 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (195 m)
    • 有限会社小島商店 (210 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (210 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (62 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (257 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (646 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (823 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (888 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (891 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (912 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (63 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (177 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (286 m)
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    • 渋谷区民学習センター (599 m)
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    • 仁愛内科クリニック (126 m)
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    • 渋谷胃腸クリニック (149 m)
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    • 佐々木歯科医院 (183 m)
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    • 国際デンタルクリニック (210 m)
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    • キッズルーム渋谷店 (314 m)
    • 駒場幼稚園 (412 m)
    • 松濤キッズワールド (462 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (465 m)
    • さくら上宮保育園 (606 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (651 m)
    • 松村幼稚園 (675 m)
    • 駒場保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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