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中古参考価格

参考査定価格

3,370万 〜 3,720万円
2階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都新宿区愛住町12-11
交通
築年月
1983年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

コープ四谷の販売中の中古物件

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コープ四谷の基本情報

東京都新宿区愛住町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩6分、新宿御苑前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コープヨツヤ管理会社日本建物管理
住所東京都 新宿区 愛住町12-11管理形態委託
郵便番号〒160-0005管理員日勤
築年月1983年12月管理費1㎡あたり345円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建3階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社生活協同組合住宅供給センターバイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (321 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (388 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (399 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (449 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (500 m)
    • 富久さくら公園 (501 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (518 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿富久町店 (100 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (234 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (276 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (325 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (345 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (391 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (208 m)
    • 丸正総本店 (351 m)
    • コープみらい 富久店 (381 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (404 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (411 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (417 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (498 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (598 m)
    • 丸正食品株式会社 (598 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (68 m)
    • 私立成女高校 (193 m)
    • 東洋美術学校 (199 m)
    • 新宿区立富久小学校 (279 m)
    • セツ・モードセミナー (289 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (406 m)
    • 新宿区立花園小学校 (434 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (455 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (468 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (499 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷ひろば運営協議会 (68 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (138 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (234 m)
    • 四谷消防署 (272 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (279 m)
    • 四谷警察署 (331 m)
    • 東京 四谷警察署 (339 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (347 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (350 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 林あいずみ医院 (168 m)
    • 福山歯科医院 (264 m)
    • 高村医院 (271 m)
    • 石田クリニック (275 m)
    • 阪田美容・形成外科 (282 m)
    • 四谷グリーン歯科 (283 m)
    • 鈴木歯科医院 (303 m)
    • 青葉歯科医院 (305 m)
    • ファーストデンタル四谷三丁目 (313 m)
    • 四谷三丁目歯科・矯正歯科 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (218 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (234 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (253 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (279 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (377 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (434 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (468 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (472 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (663 m)
    • MeducareBambino (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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コープ四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.5% 高い↑
東京都の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 8873位
新宿区
1885棟中 839位
愛住町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • コープ四谷の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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コープ四谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,370万〜3,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,495万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)-
2018年11月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)
2018年11月3,495万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)--
2018年10月3,000万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)-
2018年10月3,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK46.14㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

コープ四谷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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コープ四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月13.2万円2DK46.14㎡13.2万円13.2万円1〜5
2018年3月13.8万円2DK46.14㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年2月13.5万円2DK46.14㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年3月13.2万円2DK46.14㎡26.4万円13.2万円1〜5
2016年3月13.5万円2LDK46.14㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.8万〜13.1万円
44.92㎡ / -
12.5万〜13.8万円
46.14㎡ / 南
2階12.8万〜14.2万円
46.14㎡ / 南
3階15.9万〜17.5万円
56.77㎡ / 南

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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2,980万円

1DK/36.11㎡

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