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コープ四谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,080万円
2階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,080万円2階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴69件2024年01月29日更新
家賃相場13.2万 〜 14.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％2階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

6864人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区愛住町12-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分
築年月
1983年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コープ四谷
  • コープ四谷のエントランス
  • コープ四谷の看板
  • コープ四谷の外観

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コープ四谷の販売中の中古物件

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コープ四谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コープ四谷の基本情報

コープ四谷は、生活協同組合住宅供給センターによって1983年12月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約56㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,729万～4,746万円、参考相場単価は84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープヨツヤ管理会社日本建物管理
住所東京都 新宿区 愛住町12-11管理形態委託
郵便番号〒160-0005管理員日勤
築年月1983年12月管理費1㎡あたり345円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建3階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社生活協同組合住宅供給センターバイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区愛住町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩6分、新宿御苑前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (288 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (320 m)
    • サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (389 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (409 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (413 m)
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (428 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (449 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (499 m)
    • 富久さくら公園 (500 m)
    • 三栄公園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿富久町店 (99 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (234 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (277 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (346 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷台町店 (363 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (391 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (208 m)
    • 丸正総本店 (351 m)
    • 三徳住吉店 (404 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (411 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (413 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (416 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (497 m)
    • 三徳?河田店 (702 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (750 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (73 m)
    • 私立成女高校 (192 m)
    • 東洋美術学校 (198 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (249 m)
    • セツ・モードセミナー (287 m)
    • 新宿区立富久小学校 (296 m)
    • 現代写真研究所 (318 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (406 m)
    • 新宿区立花園小学校 (433 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (465 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷ひろば運営協議会 (73 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (137 m)
    • 四谷消防署 (280 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (280 m)
    • 四谷警察署 (331 m)
    • 東京 四谷警察署 (337 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (351 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (354 m)
    • 四谷地域センター (462 m)
    • 四谷特別出張所 (462 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア新宿 訪問介護センター (163 m)
    • 林あいずみ医院 (169 m)
    • あさひ鍼灸接骨院 (175 m)
    • ココファン四谷 (189 m)
    • 朝日デンタルオフィス四谷 (208 m)
    • ASAHIデンタル・オフィス (230 m)
    • フジモト新宿クリニック 在宅医療部 (245 m)
    • あずみ整骨院 (262 m)
    • 福山歯科医院 (264 m)
    • 高村医院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ愛住町園 (210 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (218 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (233 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (253 m)
    • わらべうた四谷病児室 (258 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (380 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (433 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (467 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (471 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (663 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ四谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,729万～4,746万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.4% 低い↓
東京都の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 14649位
新宿区
2005棟中 1244位
愛住町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コープ四谷の相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.1万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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コープ四谷の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,890万〜4,080万円対前年同月比↓3,890万〜4,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ四谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,780万円です。専有面積は約44㎡〜約56㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)南-
2022年10月4,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)--
2022年10月3,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)南済
2022年9月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)南済
2022年8月4,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)南済

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ四谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡69件3,719.2万円（81.1万円）

コープ四谷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,719.2万円（㎡単価81.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

コープ四谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,698万円80.7万円
2階2,502.5万円54.2万円
3階3,420万円69.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,780万円103.6万円
1LDK/1SLDK等4,205.5万円91.7万円
2LDK/2SLDK等3,266.9万円70.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,403.8万円74万円

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コープ四谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月14.5万円1LDK41.86㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2020年2月13.8万円2DK46.14㎡13.8万円13.8万円1〜5南
2020年1月13.2万円2DK46.14㎡13.2万円13.2万円1〜5南
2019年12月13.2万円2DK46.14㎡13.2万円13.2万円1〜5南
2019年7月13.8万円2DK46.14㎡13.8万円13.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ四谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.9万〜14.6万円
46.14㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
46.14㎡ / 南
2階14.3万〜15万円
46.14㎡ / 南
3階13万〜13.7万円
41.86㎡ / 南		14.3万〜15.1万円
46.14㎡ / 南

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コープ四谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コープ四谷周辺の中古マンション

ダイアパレス四谷三丁目

ダイアパレス四谷三丁目

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分
新宿区愛住町

1,780万〜5,380万円

25㎡〜81㎡
四谷コーエイマンション

四谷コーエイマンション

都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
新宿区富久町

1,080万〜4,180万円

22㎡〜61㎡
カーサ富久町

カーサ富久町

都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
新宿区富久町

1,500万〜4,299万円

25㎡〜52㎡
NO IMAGE

パセオ四ツ谷2

都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
新宿区四谷4丁目

ニューライフ新宿東

ニューライフ新宿東

都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
新宿区富久町

880万〜4,380万円

13㎡〜41㎡
パークハイム四谷愛住町

パークハイム四谷愛住町

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分
新宿区愛住町

5,480万〜8,480万円

85㎡〜92㎡

コープ四谷周辺の相場が近い中古マンション

ヴェルビュ中野

ヴェルビュ中野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩8分
中野区中野5丁目

3,800万〜7,780万円

40㎡〜91㎡
エレガンス笹塚

エレガンス笹塚

京王線「笹塚駅」徒歩7分
渋谷区笹塚3丁目

800万〜1,200万円

13㎡〜15㎡
サンパティオ高田馬場

サンパティオ高田馬場

東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩2分
新宿区高田馬場3丁目

880万〜5,300万円

12㎡〜53㎡
ハイネスプラザ新宿5

ハイネスプラザ新宿5

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩3分
新宿区百人町2丁目

1,180万〜1,380万円

20㎡
グランフォルム六義園

グランフォルム六義園

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩3分
豊島区駒込1丁目

6,980万〜1億5,400万円

123㎡〜198㎡
南青マンションズ

南青マンションズ

東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩6分
港区南青山2丁目

1,490万円

31㎡〜34㎡

コープ四谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価84万円です。

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