アークステージ高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2022年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
7353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場3丁目36-5
- 交通
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークステージ高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークステージタカダノババ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 高田馬場3丁目36-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり322円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トナミ商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩10分、アクセス良好です。落合駅から徒歩10分、高田馬場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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アークステージ高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,553万～2,652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年11月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より43.2% 低い↓ 東京都の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークステージ高田馬場の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 88万円
- 坪単価
- 291.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.8万円
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アークステージ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アークステージ高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,300万円です。専有面積は約51㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | 済 |
| 2016年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークステージ高田馬場の売却のご相談
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アークステージ高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 51.79㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 51.79㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークステージ高田馬場の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 51.79㎡ / - | |
| 3階 | 13.7万〜14.3万円 51.79㎡ / - | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 51.79㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 51.78㎡ / - | |
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 51.78㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.3万〜15万円 51.79㎡ / 南 | |
| 8階 | 14万〜14.7万円 51.79㎡ / - |
「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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