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アークステージ高田馬場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,610万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,610万円4階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴18件2020年03月24日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

6762人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目36-5
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩10分
築年月
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークステージ高田馬場
  • アークステージ高田馬場
  • アークステージ高田馬場のエントランス
  • アークステージ高田馬場のエントランス

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アークステージ高田馬場の販売中の中古物件

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アークステージ高田馬場の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークステージ高田馬場の基本情報

アークステージ高田馬場は、トナミ商事によって1996年01月に竣工された総戸数16戸の8階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,500万～2,652万円、参考相場単価は49万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークステージタカダノババ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目36-5管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1996年1月管理費1㎡あたり311円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建8階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トナミ商事バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩10分、アクセス良好です。落合駅から徒歩10分、高田馬場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (247 m)
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (454 m)
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (603 m)
  • 公園6件
    • 戸塚公園 (273 m)
    • 落合中央公園 (332 m)
    • けやき公園 (576 m)
    • 西戸山公園 (613 m)
    • 中落合公園 (785 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (855 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (43 m)
    • ローソン 小滝橋店 (192 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (288 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (458 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (467 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (505 m)
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (513 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (551 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (600 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 新宿小滝橋店 (208 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (295 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (348 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (514 m)
    • 西友 高田馬場店 (676 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (687 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (706 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (729 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (735 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (111 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (480 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (484 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (511 m)
    • 金子教育団法人本部 (542 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (564 m)
    • 東京国際大学法人本部 (565 m)
    • 私立桜美林大学新宿キャンパス (606 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (613 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿NPO協働推進センター (130 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (188 m)
    • 西戸山生涯学習館 (197 m)
    • 東京都教育相談センター (285 m)
    • 新宿けやき園 (385 m)
    • 新宿消防署 (406 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (410 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (491 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (562 m)
    • 新宿労働基準監督署 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • 穴沢歯科医院 (2 m)
    • 庄司歯科医院 (86 m)
    • 小滝橋整形外科 (163 m)
    • アースサポート高田馬場 (191 m)
    • 小滝橋西野眼科クリニック (208 m)
    • かたやま医院 (227 m)
    • 矢郷歯科医院 (307 m)
    • ふれあい歯科ごとう (312 m)
    • 高齢者グループホーム・せらび新宿 (313 m)
    • 北新宿ホームクリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しんえい子ども園もくもく (128 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (186 m)
    • オルト保育園 (238 m)
    • あい保育園落合 (347 m)
    • 八幡神社愛育園 (442 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (456 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (511 m)
    • ほっぺるランド上落合 (601 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (610 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (619 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークステージ高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,500万～2,652万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 52万円
坪単価
162万円 〜 171万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より51.7% 低い↓
東京都の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29995位
新宿区
2005棟中 1932位
高田馬場
92棟中 90位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アークステージ高田馬場の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アークステージ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,480万〜2,610万円対前年同月比↓2,480万〜2,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークステージ高田馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,300万円です。専有面積は約51㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南-
2020年2月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南-
2020年1月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南-
2016年7月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)南西済
2016年6月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)南東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して-39.41％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アークステージ高田馬場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件2,421.1万円（46.7万円）

アークステージ高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,421.1万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アークステージ高田馬場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,690万円71.3万円
3階〜4階2,892.2万円55.8万円
5階〜6階2,701.2万円52.2万円
7階3,127.1万円60.4万円
8階4,250万円82.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,965.4万円57.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,355.8万円45.5万円

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アークステージ高田馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月14.5万円2LDK51.79㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2013年12月14.5万円2LDK51.79㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークステージ高田馬場の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万〜14万円
51.79㎡ / -
3階13.4万〜14.1万円
51.79㎡ / -
4階14.5万〜15.2万円
51.79㎡ / 南西
5階13.5万〜14.2万円
51.78㎡ / -
6階14.6万〜15.4万円
51.78㎡ / 南東
7階14万〜14.7万円
51.79㎡ / 南
8階13.8万〜14.4万円
51.79㎡ / -

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アークステージ高田馬場へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アークステージ高田馬場周辺の中古マンション

フェニックス高田馬場

フェニックス高田馬場

西武新宿線「下落合駅」徒歩9分
新宿区高田馬場3丁目

1,470万〜2,280万円

20㎡〜23㎡
ザパームス高田馬場四丁目

ザパームス高田馬場四丁目

西武新宿線「下落合駅」徒歩10分
新宿区高田馬場4丁目

4,590万〜7,980万円

19㎡〜66㎡
双秀ビル

双秀ビル

西武新宿線「下落合駅」徒歩10分
新宿区高田馬場4丁目

1,650万〜6,920万円

22㎡〜176㎡
ジェノヴィア高田馬場

ジェノヴィア高田馬場

西武新宿線「下落合駅」徒歩9分
新宿区高田馬場3丁目

1,490万〜2,700万円

23㎡〜24㎡
プレール高田馬場

プレール高田馬場

西武新宿線「下落合駅」徒歩9分
新宿区高田馬場3丁目

1,520万〜2,490万円

23㎡〜26㎡
マンション小滝橋

マンション小滝橋

西武新宿線「下落合駅」徒歩7分
新宿区高田馬場3丁目

815万〜2,580万円

21㎡〜46㎡

アークステージ高田馬場周辺の相場が近い中古マンション

目白大和田マンション

目白大和田マンション

ＪＲ山手線「目白駅」徒歩6分
新宿区下落合3丁目

1,480万〜2,450万円

35㎡〜77㎡
金峰ビル

金峰ビル

東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分
新宿区若葉1丁目

28㎡
高田馬場ダイヤモンドマンション

高田馬場ダイヤモンドマンション

都電荒川線「面影橋駅」徒歩4分
新宿区西早稲田3丁目

1,090万〜3,799万円

22㎡〜48㎡
大和コーポ(中野区)

大和コーポ(中野区)

西武新宿線「野方駅」徒歩13分
中野区大和町4丁目

1,350万円

51㎡〜53㎡
目白ビル

目白ビル

ＪＲ山手線「目白駅」徒歩2分
豊島区目白3丁目

1,800万円

47㎡
NO IMAGE

北新宿ハピネス大町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩7分
新宿区北新宿4丁目

2,180万〜2,880万円

51㎡

アークステージ高田馬場の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 52万円です。

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