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グランデ634中野

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,230万円
4階、3DK、約59㎡の場合

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住所
東京都中野区新井5丁目4-12
交通
築年月
1984年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランデ634中野の販売中の中古物件

グランデ634中野では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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グランデ634中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より17.4% 低い↓
東京都の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20233位
中野区
1039棟中 723位
新井
66棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランデ634中野の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランデ634中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、59㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,920万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデ634中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2018年3月3,400万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)南東-
2018年3月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)
2018年2月3,400万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)南東-
2018年2月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランデ634中野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.5万円3DK55.86㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデ634中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.5万円
55.86㎡ / 南東
2階14.7万〜16.3万円
55.86㎡ / 南
3階14.5万〜16万円
55.86㎡ / 南東
4階14万〜15.5万円
52.66㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
55.86㎡ / 南東
5階15.5万〜17.2万円
59.53㎡ / -
6階15.7万〜17.3万円
59.53㎡ / 南東
16万〜17.7万円
59.53㎡ / 南
7階14.8万〜16.4万円
55.86㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
59.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

グランデ634中野の基本情報

東京都中野区新井5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランデロクサンヨンナカノ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 新井5丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり245円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社有大むさしバイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (276 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (377 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (385 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (486 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (500 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (502 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園8件
    • 新井薬師公園 (44 m)
    • 新井薬師公園 (44 m)
    • 平和の森公園 (441 m)
    • 沼袋公園 (623 m)
    • さんかく公園 (842 m)
    • 中野四季の森公園 (890 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (891 m)
    • 片山小さな緑地 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (206 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (218 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (417 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (453 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (484 m)
    • ローソン 中野新井一丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (511 m)
  • スーパー10件
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (186 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (190 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (207 m)
    • ライフ 中野新井店 (209 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (430 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (434 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (476 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (556 m)
    • コーノ新井薬師店 (572 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立新井薬師児童館 (87 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (205 m)
    • 中野区立新井小学校 (337 m)
    • 新井学童クラブ (349 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (374 m)
    • 私立東亜学園高校 (571 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (651 m)
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (653 m)
    • 私立大妻中野高校 (679 m)
    • 学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 新井区民活動センター (312 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (320 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (402 m)
    • 中野区清掃事務所 (423 m)
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    • 平和の森公園少年のスポーツ広場 (522 m)
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    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (112 m)
    • コル・テンポ薬師の家 (126 m)
    • 伊藤歯科医院 (155 m)
    • あゆめデンタルクリニック (156 m)
    • 三戸歯科医院 (166 m)
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    • 川勝医院 (207 m)
    • かわかつ耳鼻咽喉科 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (303 m)
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    • ピオニイ保育園 (402 m)
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    • ピノキオ幼児舎中野園 (594 m)
    • コンビプラザ中野保育園 (616 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (725 m)
    • 打越保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランデ634中野のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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