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グランデ634中野

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,270万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

住所
東京都中野区新井5丁目4-12
交通
築年数
1984年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランデ634中野の販売中の中古物件

グランデ634中野では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

レジデンシャル中野新井薬師

レジデンシャル中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 売出し中

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パレドール中野

パレドール中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 2件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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リバティパーク哲学堂

リバティパーク哲学堂

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目29-20
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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落合コーポ

落合コーポ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-15
  • 売出し中

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アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 1件 売出し中

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ハイシティ中野

ハイシティ中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目3-5
  • 売出し中

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パークフロント中野新井薬師

パークフロント中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-10
  • 売出し中

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上高田4丁目団地

上高田4丁目団地

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 4件 売出し中

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グランデ634中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より11.4% 低い↓
中野区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19128位
中野区
1030棟中 702位
新井
66棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランデ634中野の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランデ634中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,960万円〜3,280万円対前年同月比2,960万円〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランデ634中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,400万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年10月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年10月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)
2017年9月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年9月3,400万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランデ634中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.5万円3DK55.86㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデ634中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.9万円
55.86㎡ / 南東
2階15.0万円〜16.6万円
55.86㎡ / 南
3階14.8万円〜16.4万円
55.86㎡ / 南東
4階14.3万円〜15.8万円
52.66㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
55.86㎡ / 南東
5階15.9万円〜17.5万円
59.53㎡ / -
6階16.0万円〜17.7万円
59.53㎡ / 南東
16.3万円〜18.1万円
59.53㎡ / 南
7階15.1万円〜16.7万円
55.86㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
59.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

グランデ634中野の基本情報

東京都中野区新井5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランデロクサンヨンナカノ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 新井5丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員巡回
築年数1984年11月管理費1㎡あたり254円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主有大むさしバイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (276 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (377 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (385 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (486 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (500 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (502 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園8件
    • 新井薬師公園 (44 m)
    • 新井薬師公園 (44 m)
    • 平和の森公園 (441 m)
    • 沼袋公園 (623 m)
    • さんかく公園 (842 m)
    • 中野四季の森公園 (890 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (891 m)
    • 片山小さな緑地 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (206 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (218 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (417 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (453 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (484 m)
    • ローソン 中野新井一丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (511 m)
  • スーパー10件
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (186 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (190 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (207 m)
    • ライフ 中野新井店 (209 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (430 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (434 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (476 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (556 m)
    • コーノ新井薬師店 (572 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立新井薬師児童館 (87 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (205 m)
    • 中野区立新井小学校 (337 m)
    • 新井学童クラブ (349 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (374 m)
    • 私立東亜学園高校 (571 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (651 m)
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (653 m)
    • 私立大妻中野高校 (679 m)
    • 学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 新井区民活動センター (312 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (320 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (402 m)
    • 中野区清掃事務所 (423 m)
    • 矯正研修所 東京支所 (427 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (447 m)
    • 平和の森公園少年のスポーツ広場 (522 m)
    • 丸井本社ビル (577 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (578 m)
    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (112 m)
    • コル・テンポ薬師の家 (126 m)
    • 伊藤歯科医院 (155 m)
    • あゆめデンタルクリニック (156 m)
    • 三戸歯科医院 (166 m)
    • 横畠病院 (179 m)
    • 三輪小児科医院 (199 m)
    • あおい歯科クリニック (206 m)
    • 川勝医院 (207 m)
    • かわかつ耳鼻咽喉科 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野りとるぱんぷきんず (197 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (303 m)
    • あけぼの保育園 (323 m)
    • ピオニイ保育園 (402 m)
    • 野方学院幼稚園 (509 m)
    • 沼袋保育園 (590 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (594 m)
    • コンビプラザ中野保育園 (616 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (725 m)
    • 打越保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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