グランフォルム中野富士見町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,260万 〜 9,720万円
3階、3LDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,260万円 〜 9,720万円 | 3階, 3LDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町4丁目36-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォルム中野富士見町の販売中の中古物件
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グランフォルム中野富士見町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランフォルム中野富士見町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォルムナカノフジミチョウ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町4丁目36-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩8分、新中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (287 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 南台二丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (455 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (487 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (515 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (550 m)
- セブンイレブン 南台店 (553 m)
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- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (178 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (183 m)
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- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (504 m)
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- ライフ 南台店 (524 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (570 m)
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- 病院/医療10件
- 柳田医院 (48 m)
- かどむら歯科医院 (120 m)
- モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (129 m)
- デイホームゆりの木 中野 (134 m)
- なかの通り歯のクリニック (169 m)
- アースサポート中野中央 (242 m)
- ふじみ歯科 (252 m)
- 高野整形外科 (264 m)
- NPOデイサービスセンター 中野の郷 (271 m)
- 南中野小川歯科クリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こまどり幼稚園 (247 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (311 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (338 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (404 m)
- TAC未来こども保育園南台 (424 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (424 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (437 m)
- 中野区立弥生保育園 (440 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (441 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォルム中野富士見町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォルム中野富士見町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,619万～1億2,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合 9,260万 〜 9,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランフォルム中野富士見町の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランフォルム中野富士見町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,260万〜9,730万円対前年同月比↓ | 9,260万〜9,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォルム中野富士見町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億2,990万円です。専有面積は約97㎡〜約153㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1億1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1億1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約154㎡ (約47坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約84万円 (約278万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォルム中野富士見町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 12件 | 6,085.8万円（62.6万円） |
| 101㎡〜 | 53件 | 9,240.4万円（70.3万円） |
グランフォルム中野富士見町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,240.4万円（㎡単価70.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランフォルム中野富士見町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,338.9万円 | 55.6万円 |
| 2階 | 1億2,832.1万円 | 83.7万円 |
| 3階 | 1億595万円 | 76万円 |
| 4階 | 6,356.4万円 | 62.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,924.7万円 | 58.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,224万円 | 70.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億595万円 | 76万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,140.7万円 | 66.1万円 |
| 東 | 1億2,717.3万円 | 83万円 |
| 西 | 8,000万円 | 57.4万円 |
グランフォルム中野富士見町の売却のご相談
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グランフォルム中野富士見町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフォルム中野富士見町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランディコア中野弥生町 | 2024年9月 | 29.5万円 | 3SLDK | 29.5万円 | 29.5万円 |
| ライオンズマンション弥生町 | 2023年11月 | 9.2万円 | 2DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| サンライズ中野 | 2020年2月 | 7.6万円 | 1DK | - | 7.6万円 |
| ザレジデンス中野弥生町 | 2019年5月 | 35.0万円 | 3LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
| シーアイマンション中野富士見町 | 2018年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォルム中野富士見町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランフォルム中野富士見町周辺の中古マンション
グランフォルム中野富士見町周辺の相場が近い中古マンション
グランフォルム中野富士見町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価78万円 〜 79万円です。
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