久我山ミニハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,910万 〜 5,160万円
2階、、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,910万円 〜 5,160万円 | 2階, , 約105㎡の例 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, , 約105㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2940人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区久我山4丁目3-2
- 交通
- 京王井の頭線「久我山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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久我山ミニハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | クガヤマミニハイム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 久我山4丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区久我山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩5分、アクセス良好です。富士見ヶ丘駅から徒歩14分、西荻窪駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 久我山駅南店 (313 m)
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- セブンイレブン 久我山3丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (632 m)
- セブンイレブン 都立西高前店 (696 m)
- ファミリーマート 杉並宮前五丁目店 (823 m)
- スーパー4件
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- サミットストア 久我山店 (239 m)
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- 私立國學院大學久我山中学校 (745 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (416 m)
- 高井戸駅前事務所宮前分室 (437 m)
- 杉並区立宮前図書館 (438 m)
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- 高井戸警察署 西荻南交番 (883 m)
- 立教女学院短期大学図書館 (908 m)
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- 病院/医療10件
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- 久我山幼稚園 (85 m)
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- 久我山保育園 (367 m)
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- 大宮前保育園 (678 m)
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- ジュンインターナショナルプレスクール (724 m)
- 野のはな空のとり保育園 (727 m)
- ポピンズナーサリースクール久我山 (728 m)
- あい保育園久我山 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
久我山ミニハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久我山ミニハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より36.0% 低い↓ 東京都の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約105㎡のお部屋の場合 4,910万 〜 5,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
久我山ミニハイムの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
久我山ミニハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,910万〜5,160万円対前年同月比- | 4,910万〜5,160万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
久我山ミニハイムの売買履歴
久我山ミニハイムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール久我山 | 2024年4月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円(約204万円) | - |
| スターロワイヤル久我山 | 2024年4月 | 9,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約123万円(約408万円) | - |
| 久我山ハイム | 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円(約265万円) | 済 |
| コスモリヴェール久我山 | 2023年4月 | 1億900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約78万円(約261万円) | - |
| 久我山センタービル | 2015年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円(約170万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
久我山ミニハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
久我山ミニハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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久我山ミニハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約105㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 16.5万円 | 4LDK | 104.79㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
久我山ミニハイムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 104.79㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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