西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
2階、2LDK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 2階, 2LDK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 104件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 2階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
2381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北1丁目2-8
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩10分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目)の基本情報
建物・設備
名称 | ニシオギクボマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 西荻北1丁目2-8 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | なし |
築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 吉光建設 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 吉田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩14分、久我山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立高井戸第四小学校 (860 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (870 m)
- 公共施設/機関10件
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- 荻窪警察署 西荻窪交番 (704 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (773 m)
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- 荻窪消防署 (796 m)
- 荻窪税務署 (804 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (942 m)
- 病院/医療10件
- がく接骨院 (205 m)
- 河合内科クリニック (231 m)
- カワイ歯科クリニック (240 m)
- プロケア (266 m)
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- 短時間リハビリデイサービス柿ノ木 (322 m)
- 星野歯科医院 (328 m)
- こやなぎ歯科 (352 m)
- 矢野整骨院 (378 m)
- 荒木眼科医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並区立西荻北子供園 (363 m)
- ピヨピヨおうちえん (411 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (452 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (455 m)
- 頌栄保育園 (488 m)
- にじいろ保育園南荻窪 (524 m)
- 西荻北保育園 (543 m)
- パピーナ西荻北保育園 (554 m)
- 西荻学園幼稚園 (567 m)
- 荻窪保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,398万~6,024万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より29.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目)の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,680万円です。専有面積は約26㎡〜約100㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
2022年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | 済 |
2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | 済 |
2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 7.9万円 | ワンルーム | 26.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.9万円 | 1K | 26.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.9万円 | ワンルーム | 26.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.4万円 | ワンルーム | 26.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 8.4万円 | ワンルーム | 26.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 26.71㎡ / 西 | 9万〜9.5万円 30.03㎡ / 南東 |
2階 | 8万〜8.4万円 26.71㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 44.79㎡ / 北 |
3階 | 19.5万〜20.5万円 61.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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