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ヒルズ新宿御苑

過去の売買価格
6,480万円 〜 1億2,000万円
相場情報
119万円/㎡(393万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 東京都新宿区新宿1丁目1-4
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

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ヒルズ新宿御苑の販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 7件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 2件 売出し中

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サンサーラ御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目23-5
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 売出し中

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クレイシア新宿御苑前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目28-6
  • 1件 売出し中

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ヒルズ新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
393万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より99.5% 高い↑
新宿区の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
8,880万円 〜 9,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 688位
新宿区
1905棟中 40位
新宿
168棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ新宿御苑の相場

    ㎡単価
    119.0万円
    坪単価
    393.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヒルズ新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1億380万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約133万円 (約439万円)-
2017年1月1億380万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約133万円 (約439万円)--
2016年12月1億2,000万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約153万円 (約508万円)-
2015年8月8,490万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約132万円 (約438万円)-
2015年7月8,490万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約132万円 (約438万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒルズ新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
24.9万円 〜 30.4万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月28.0万円2SLDK75.0㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年3月28.0万円2SLDK75.0㎡56.0万円28.0万円1〜5
2015年12月24.0万円2LDK69.37㎡24.0万円24.0万円1〜5
2015年12月23.5万円2LDK69.37㎡23.5万円23.5万円1〜5
2015年12月23.0万円2LDK69.37㎡23.0万円23.0万円1〜5
2015年10月24.5万円2LDK69.37㎡24.5万円24.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.8万円〜27.4万円
  • 2K〜2LDK平均29.1万円〜32.2万円
  • 3K〜3LDK平均31.2万円〜34.5万円
  • 4K〜4LDK平均47.3万円〜52.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22.7万円〜25.1万円
63.7㎡ / 南西
25.2万円〜27.9万円
69.37㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
70.98㎡ / 南
3階27.4万円〜30.3万円
75.0㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
69.37㎡ / 南
25.9万円〜28.7万円
70.98㎡ / 南
4階23.4万円〜25.8万円
63.7㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
75.0㎡ / 南
26.1万円〜28.8万円
70.98㎡ / 南
5階24.8万円〜27.4万円
67.27㎡ / 南
29.0万円〜32.1万円
78.68㎡ / 南
28.7万円〜31.7万円
77.82㎡ / 南
6階24.9万円〜27.6万円
67.27㎡ / 南
29.2万円〜32.3万円
78.68㎡ / 南
28.9万円〜31.9万円
77.82㎡ / 南
7階25.1万円〜27.7万円
67.27㎡ / 南
29.3万円〜32.4万円
78.68㎡ / 南
29.0万円〜32.1万円
77.82㎡ / 南
8階25.2万円〜27.8万円
67.27㎡ / 南
29.5万円〜32.6万円
78.68㎡ / 南
29.1万円〜32.2万円
77.82㎡ / 南
9階25.3万円〜28.0万円
67.27㎡ / 南
28.9万円〜31.9万円
78.68㎡ / -
29.3万円〜32.4万円
77.82㎡ / 南
10階29.1万円〜32.2万円
77.06㎡ / 南
31.4万円〜34.7万円
82.93㎡ / 南
11階29.3万円〜32.4万円
77.06㎡ / 南
31.5万円〜34.8万円
82.93㎡ / 南
12階29.4万円〜32.5万円
77.06㎡ / 南
31.7万円〜35.0万円
82.93㎡ / 南
13階47.3万円〜52.3万円
123.17㎡ / 南
47.3万円〜52.3万円
123.17㎡ / 南
14階37.8万円〜41.7万円
97.93㎡ / 南
41.5万円〜45.9万円
107.71㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

ヒルズ新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ新宿御苑(ヒルズシンジュクギョエン)
住所東京都 新宿区 新宿1丁目1-4
郵便番号〒160-0022
築年数2002年3月
総戸数46戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主野村不動産
施工会社飛島建設
管理会社野村リビングサポート
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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