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ワコー五反野マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
5階、2DK、約36㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円5階, 2DK, 約36㎡の例
売買履歴872024年02月08日更新
家賃相場5.3万円
表面利回り8.5% 〜 10.45階, 2DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86

2390人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区足立1丁目10-9
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩8分
築年月
1980年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコー五反野マンション
  • ワコー五反野マンションのエントランス
  • ワコー五反野マンションの看板
  • ワコー五反野マンションの外観

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ワコー五反野マンションの基本情報

ワコー五反野マンションは、檜不動産によって1980年03月に竣工された総戸数27戸の9階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約75㎡、間取りが1DK、1LDK、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は471万~2,008万円、参考相場単価は22万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーゴタンノマンション管理会社自主管理
住所東京都 足立区 足立1丁目10-9管理形態自主管理
郵便番号〒120-0015管理員なし
築年月1980年3月管理費1㎡あたり751円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり751円
階建9階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、3K、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区足立1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩8分、アクセス良好です。小菅駅から徒歩15分、梅島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (163 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (448 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (606 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (767 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (767 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (984 m)
  • 公園3件
    • 荒川千住新橋緑地 (522 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (743 m)
    • 五反野親水緑道 (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (448 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (449 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (604 m)
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (619 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (645 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (784 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (895 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (959 m)
  • スーパー9件
    • H&Dイチカワ (97 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (428 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (522 m)
    • ビッグエー梅田店 (538 m)
    • つるかめ梅島店 (590 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (614 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (618 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (767 m)
    • 東武ストア 小菅店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (455 m)
    • 足立区立足立小学校 (483 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (492 m)
    • 足立区立弥生小学校 (603 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (607 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (621 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (663 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (672 m)
    • 足立区 梅田学童保育室 (757 m)
    • 東京都立足立高校 (769 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立慶友整形外科 (45 m)
    • 足立慶友眼科 (53 m)
    • 足立慶友内科クリニック (53 m)
    • 大月歯科 (94 m)
    • 木村歯科医院 (102 m)
    • 広田接骨院 (103 m)
    • 市原内科クリニック (149 m)
    • 渡邊歯科医院 (191 m)
    • 兒玉歯科医院 (204 m)
    • 渡辺内科外科医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高和保育園 (228 m)
    • 八千代幼稚園 (326 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (403 m)
    • 春光幼稚園 (407 m)
    • 城北幼稚園 (449 m)
    • あかつき共同保育園 (505 m)
    • 五反野保育園 (619 m)
    • 子ひばり保育園 (755 m)
    • 桃の実保育園 (755 m)
    • 五反野幼稚園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコー五反野マンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコー五反野マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格471万~2,008万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
74万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より51.5% 低い↓
東京都の平均より70.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36197位
足立区
1198棟中 1156位
足立
36棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコー五反野マンションの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ワコー五反野マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコー五反野マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,080万円です。専有面積は約21㎡〜約75㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-
2024年1月1,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-
2023年12月1,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-
2023年11月1,200万円1〜53K約38㎡ (約11坪)約31万円 (約104万円)-
2023年11月1,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコー五反野マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月5.3万円1R28.81㎡5.3万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコー五反野マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.9万円
39.57㎡ / 東
6.7万〜7万円
39.57㎡ / -
2階13.6万〜14.2万円
75.71㎡ / 南
3階5.3万〜5.5万円
31.76㎡ / 北西
4階5.2万〜5.4万円
31.04㎡ / 北西
7.3万〜7.7万円
38.51㎡ / 南
5階3.7万〜3.9万円
21.85㎡ / 西
6階6.9万〜7.2万円
37.88㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
38.13㎡ / -
7階5.6万〜5.9万円
32.44㎡ / 西
6.6万〜7万円
36.35㎡ / 南
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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