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ベルググランデ五反野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,230万 〜 3,390万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,230万円 〜 3,390万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴532023年06月02日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

2566人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区梅田1丁目6-16
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分
築年月
2004年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルググランデ五反野
  • ベルググランデ五反野
  • ベルググランデ五反野のエントランス
  • ベルググランデ五反野のエントランス

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ベルググランデ五反野の基本情報

ベルググランデ五反野は、ヤマウラ企画開発によって2004年09月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,669万~3,777万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルググランデゴタンノ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 足立区 梅田1丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり158円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヤマウラ企画開発バイク置き場あり
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区梅田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩9分、アクセス良好です。梅島駅から徒歩16分、小菅駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (166 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (562 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (721 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (800 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (882 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (984 m)
  • 公園2件
    • 荒川千住新橋緑地 (540 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (730 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (562 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (563 m)
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (699 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (742 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (749 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (919 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (920 m)
  • スーパー9件
    • H&Dイチカワ (147 m)
    • ビッグエー梅田店 (436 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (465 m)
    • つるかめ梅島店 (526 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (557 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (636 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (718 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (882 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (568 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (595 m)
    • 足立区立足立小学校 (597 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (606 m)
    • 足立区立弥生小学校 (676 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (680 m)
    • 足立区 梅田学童保育室 (688 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (696 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (708 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立慶友整形外科 (112 m)
    • 足立慶友眼科 (125 m)
    • 足立慶友内科クリニック (125 m)
    • 木村歯科医院 (157 m)
    • 常陽東京出張所 (180 m)
    • 大月歯科 (183 m)
    • あべ内科小児科 (197 m)
    • 八千代歯科クリニック (202 m)
    • 広田接骨院 (205 m)
    • ゆめろーど整骨院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八千代幼稚園 (210 m)
    • 高和保育園 (338 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (444 m)
    • 春光幼稚園 (512 m)
    • 城北幼稚園 (532 m)
    • あかつき共同保育園 (616 m)
    • 五反野保育園 (710 m)
    • うめだ子供の家 (759 m)
    • 梅田保育園 (765 m)
    • さわやか保育園・梅島 (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルググランデ五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,669万~3,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
152万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30319位
足立区
1198棟中 507位
梅田
67棟中 36位
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の売買価格相場

  • ベルググランデ五反野の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルググランデ五反野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比3,230万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベルググランデ五反野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2023年5月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2023年4月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2023年4月3,670万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)
2023年3月3,670万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルググランデ五反野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルググランデ五反野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション五反野第22024年3月6.9万円2K6.9万円-
フュージョナル五反野2024年2月7.0万円1K-7.0万円
グローリオ千住新橋2023年10月8.0万円ワンルーム--
グリーンパーク第3五反野2017年10月7.5万円2LDK7.5万円7.5万円
ワコー五反野マンション2013年6月5.3万円1R5.3万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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