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プレミスト新宿都庁前

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万 〜 5,720万円
8階、1SLDK、約56㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿5丁目7-3
交通
築年月
2013年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト新宿都庁前の販売中の中古物件

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日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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モアエミネンス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目7-13
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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プレミスト新宿都庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.5% 高い↑
新宿区の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2671位
新宿区
1856棟中 284位
西新宿
148棟中 26位
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の売買価格相場

  • プレミスト新宿都庁前の相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレミスト新宿都庁前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,170万〜5,710万円対前年同月比5,170万〜5,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト新宿都庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,350万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約374万円)北東-
2017年9月6,350万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約374万円)北東-
2017年8月6,350万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約374万円)北東-
2017年7月6,350万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約374万円)
2017年7月6,680万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)北東-

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プレミスト新宿都庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…8階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.5万円1LDK39.92㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年5月16.5万円1LDK39.92㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年5月17.0万円1LDK41.84㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年4月17.0万円1LDK41.84㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年3月17.0万円1LDK41.84㎡17.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト新宿都庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.1万〜15.6万円
39.92㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
56.95㎡ / 東
3階14.6万〜16.1万円
39.92㎡ / -
20.3万〜22.4万円
56.95㎡ / 東
4階14.3万〜15.8万円
39.92㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
56.95㎡ / 東
5階14.4万〜15.9万円
39.92㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
56.95㎡ / 東
6階15.1万〜16.7万円
41.84㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
56.65㎡ / 東
7階16万〜17.7万円
41.84㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
56.65㎡ / 東
8階15.3万〜16.9万円
41.84㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
56.65㎡ / 東
9階14.7万〜16.2万円
39.92㎡ / 東
20.9万〜23.2万円
56.95㎡ / 東
10階15.5万〜17.1万円
41.84㎡ / 東
20.9万〜23.2万円
56.65㎡ / 東
11階15.5万〜17.2万円
41.84㎡ / 東
21万〜23.3万円
56.65㎡ / 東
12階15.6万〜17.3万円
41.84㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
56.65㎡ / 東
13階15.7万〜17.3万円
41.84㎡ / 東
21.3万〜23.5万円
56.65㎡ / 東
14階20.8万〜23万円
56.65㎡ / 北東
21.4万〜23.6万円
56.65㎡ / 東
15階15.8万〜17.5万円
41.84㎡ / 東
21.5万〜23.7万円
56.65㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

プレミスト新宿都庁前の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストシンジュクトチョウマエ管理会社ダイワサービス
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり432円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (358 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
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