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プレミスト新宿都庁前

過去の売買価格
6,680万円 〜 7,280万円
相場情報
98万円/㎡(326万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都新宿区西新宿5丁目7-3
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • プレミスト新宿都庁前
  • プレミスト新宿都庁前のエントランス
  • プレミスト新宿都庁前の看板
  • プレミスト新宿都庁前の外観
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プレミスト新宿都庁前の販売中の中古物件

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日神パレス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 7件 売出し中

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モアエミネンス西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目7-13
  • 売出し中

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マートルコート新宿ガーデンハウス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-31
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 3件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 売出し中

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パレソレイユ西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 3件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 4件 売出し中

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ユニーブル新宿西

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 7件 売出し中

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フィールM西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 3件 売出し中

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プレミスト新宿都庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.2% 高い↑
新宿区の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
5,040万円 〜 5,570万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 2123位
新宿区
1895棟中 226位
西新宿
149棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト新宿都庁前の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミスト新宿都庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,680万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)--
2017年4月6,680万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)--
2017年3月6,680万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)北東-
2017年2月6,680万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)北東
2017年2月6,950万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約410万円)北東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト新宿都庁前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.5万円1LDK39.92㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年5月16.5万円1LDK39.92㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年5月17.0万円1LDK41.84㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年4月17.0万円1LDK41.84㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年3月17.0万円1LDK41.84㎡17.0万円17.0万円6〜10
2013年10月15.5万円1LDK39.92㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2013年7月15.9万円1LDK39.92㎡15.9万円31.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…8階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミスト新宿都庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.2万円〜15.7万円
39.92㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
56.95㎡ / 東
3階14.7万円〜16.2万円
39.92㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
56.95㎡ / 東
4階14.4万円〜15.9万円
39.92㎡ / 東
20.5万円〜22.7万円
56.95㎡ / 東
5階14.4万円〜16.0万円
39.92㎡ / 東
20.6万円〜22.8万円
56.95㎡ / 東
6階15.2万円〜16.8万円
41.84㎡ / 東
20.6万円〜22.8万円
56.65㎡ / 東
7階16.1万円〜17.8万円
41.84㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
56.65㎡ / 東
8階15.4万円〜17.0万円
41.84㎡ / 東
20.8万円〜23.0万円
56.65㎡ / 東
9階14.7万円〜16.3万円
39.92㎡ / 東
21.0万円〜23.3万円
56.95㎡ / 東
10階15.5万円〜17.2万円
41.84㎡ / 東
21.0万円〜23.3万円
56.65㎡ / 東
11階15.6万円〜17.2万円
41.84㎡ / 東
21.1万円〜23.4万円
56.65㎡ / 東
12階15.7万円〜17.3万円
41.84㎡ / 東
21.2万円〜23.5万円
56.65㎡ / 東
13階15.8万円〜17.4万円
41.84㎡ / 東
21.4万円〜23.6万円
56.65㎡ / 東
14階22.0万円〜24.3万円
56.65㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
56.65㎡ / 東
15階15.9万円〜17.6万円
41.84㎡ / 東
21.6万円〜23.8万円
56.65㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

プレミスト新宿都庁前の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト新宿都庁前(プレミストシンジュクトチョウマエ)
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目7-3
郵便番号〒160-0023
築年数2013年5月
総戸数43戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社大和小田急建設
管理会社ダイワサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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