プレミスト新宿都庁前
★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,480万 〜 6,050万円
8階、1SLDK、約56㎡の場合
賃貸賃料
16.8万円
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- 住所
- 東京都新宿区西新宿5丁目7-3
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数19件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格101万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,480万円
8階, 1SLDK, 約56㎡の例詳しく見る
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17万円
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5.0％
8階, 1SLDK, 約56㎡の例
プレミスト新宿都庁前の販売中の中古物件
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プレミスト新宿都庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より35.9% 高い↑ 東京都の平均より67.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 6,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト新宿都庁前の相場
- ㎡単価
- 101.8万円
- 坪単価
- 336.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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プレミスト新宿都庁前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜6,050万円対前年同月比↑ | 5,480万〜6,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレミスト新宿都庁前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 6,280万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 北東 | - |
| 2017年10月 | 6,350万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約374万円) | 北東 | - |
| 2017年9月 | 6,350万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約374万円) | 北東 | - |
| 2017年8月 | 6,350万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約374万円) | 北東 | - |
| 2017年7月 | 6,350万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約374万円) | 北 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレミスト新宿都庁前の簡易査定
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プレミスト新宿都庁前の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500 〜 4,300円
- 坪単価
- 1万1,700 〜 1万4,300円
例えば…8階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 16.5万円 | 1LDK | 39.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 39.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 41.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 41.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 41.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト新宿都庁前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
- 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.1万〜15.6万円 39.92㎡ / 東 | 20.1万〜22.2万円 56.95㎡ / 東 |
| 3階 | 14.5万〜16.1万円 39.92㎡ / - | 20.2万〜22.4万円 56.95㎡ / 東 |
| 4階 | 14.2万〜15.7万円 39.92㎡ / 東 | 20.3万〜22.5万円 56.95㎡ / 東 |
| 5階 | 14.3万〜15.8万円 39.92㎡ / 東 | 20.4万〜22.6万円 56.95㎡ / 東 |
| 6階 | 15.1万〜16.7万円 41.84㎡ / 東 | 20.4万〜22.6万円 56.65㎡ / 東 |
| 7階 | 15.9万〜17.6万円 41.84㎡ / 南 | 20.5万〜22.7万円 56.65㎡ / 東 |
| 8階 | 15.2万〜16.9万円 41.84㎡ / 東 | 20.7万〜22.8万円 56.65㎡ / 東 |
| 9階 | 14.6万〜16.2万円 39.92㎡ / 東 | 20.9万〜23.1万円 56.95㎡ / 東 |
| 10階 | 15.4万〜17万円 41.84㎡ / 東 | 20.9万〜23.1万円 56.65㎡ / 東 |
| 11階 | 15.5万〜17.1万円 41.84㎡ / 東 | 21万〜23.2万円 56.65㎡ / 東 |
| 12階 | 15.6万〜17.2万円 41.84㎡ / 東 | 21.1万〜23.3万円 56.65㎡ / 東 |
| 13階 | 15.6万〜17.3万円 41.84㎡ / 東 | 21.2万〜23.4万円 56.65㎡ / 東 |
| 14階 | 20.8万〜23万円 56.65㎡ / 北東 | 21.3万〜23.5万円 56.65㎡ / 東 |
| 15階 | 15.8万〜17.5万円 41.84㎡ / 東 | 21.4万〜23.7万円 56.65㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.94(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレミスト新宿都庁前の基本情報
東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレミストシンジュクトチョウマエ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿5丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり432円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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