プレミスト新宿都庁前
- 東京都新宿区西新宿5丁目7-3
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分
最終更新：
プレミスト新宿都庁前の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
プレミスト新宿都庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より66.2% 高い↑ 新宿区の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 5,040万円 〜 5,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレミスト新宿都庁前の相場
- ㎡単価
- 98.7万円
- 坪単価
- 326.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
プレミスト新宿都庁前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
| 2017年4月 | 6,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
| 2017年3月 | 6,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | 北東 | - |
| 2017年2月 | 6,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | 北東 | 済 |
| 2017年2月 | 6,950万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約410万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレミスト新宿都庁前の簡易査定
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プレミスト新宿都庁前の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 16.5万円 | 1LDK | 39.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 39.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 41.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 41.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 41.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年10月 | 15.5万円 | 1LDK | 39.92㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年7月 | 15.9万円 | 1LDK | 39.92㎡ | 15.9万円 | 31.8万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500円 〜 4,300円
- 坪単価
- 11,800円 〜 14,400円
例えば…8階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プレミスト新宿都庁前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.3万円
- 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.2万円〜15.7万円 39.92㎡ / 東 | 20.3万円〜22.4万円 56.95㎡ / 東 |
| 3階 | 14.7万円〜16.2万円 39.92㎡ / - | 20.4万円〜22.5万円 56.95㎡ / 東 |
| 4階 | 14.4万円〜15.9万円 39.92㎡ / 東 | 20.5万円〜22.7万円 56.95㎡ / 東 |
| 5階 | 14.4万円〜16.0万円 39.92㎡ / 東 | 20.6万円〜22.8万円 56.95㎡ / 東 |
| 6階 | 15.2万円〜16.8万円 41.84㎡ / 東 | 20.6万円〜22.8万円 56.65㎡ / 東 |
| 7階 | 16.1万円〜17.8万円 41.84㎡ / 南 | 20.7万円〜22.9万円 56.65㎡ / 東 |
| 8階 | 15.4万円〜17.0万円 41.84㎡ / 東 | 20.8万円〜23.0万円 56.65㎡ / 東 |
| 9階 | 14.7万円〜16.3万円 39.92㎡ / 東 | 21.0万円〜23.3万円 56.95㎡ / 東 |
| 10階 | 15.5万円〜17.2万円 41.84㎡ / 東 | 21.0万円〜23.3万円 56.65㎡ / 東 |
| 11階 | 15.6万円〜17.2万円 41.84㎡ / 東 | 21.1万円〜23.4万円 56.65㎡ / 東 |
| 12階 | 15.7万円〜17.3万円 41.84㎡ / 東 | 21.2万円〜23.5万円 56.65㎡ / 東 |
| 13階 | 15.8万円〜17.4万円 41.84㎡ / 東 | 21.4万円〜23.6万円 56.65㎡ / 東 |
| 14階 | 22.0万円〜24.3万円 56.65㎡ / - | 21.5万円〜23.7万円 56.65㎡ / 東 |
| 15階 | 15.9万円〜17.6万円 41.84㎡ / 東 | 21.6万円〜23.8万円 56.65㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.94(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレミスト新宿都庁前の基本情報
東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレミスト新宿都庁前(プレミストシンジュクトチョウマエ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿5丁目7-3 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 |
| 築年数 | 2013年5月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理会社 | ダイワサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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