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ヌーベルメゾン鶯谷

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,850万円
6階、2LDK、約43㎡の場合

住所
東京都台東区下谷2丁目24-1
交通
築年数
1981年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヌーベルメゾン鶯谷
  • ヌーベルメゾン鶯谷のエントランス
  • ヌーベルメゾン鶯谷の看板
  • ヌーベルメゾン鶯谷の外観

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  • 東京都台東区下谷2丁目7
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  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
  • 2件 売出し中

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クレアシティ入谷

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目9-11
  • 売出し中

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エルニシア上野ノースイースト

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
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ライオンズマンション鶯谷第2

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
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ライオンズマンション鶯谷

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  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
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ピュア北上野

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目24-12
  • 売出し中

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エクセル入谷2号館

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  • JR京浜東北線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク上野ノース

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-12
  • 1件 売出し中

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ヌーベルメゾン鶯谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.2% 低い↓
台東区の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26175位
台東区
1066棟中 912位
下谷
57棟中 49位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヌーベルメゾン鶯谷の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヌーベルメゾン鶯谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,099万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)南東-
2016年10月4,099万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)南東-
2016年9月3,999万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南東
2016年9月4,099万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)南東-
2016年8月3,999万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヌーベルメゾン鶯谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…6階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円1LDK37.82㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月12.6万円2LDK51.53㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2017年3月11.0万円1LDK37.82㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円1LDK37.82㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円1LDK37.82㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2016年12月11.0万円1LDK37.82㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2016年11月11.0万円1LDK37.82㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2016年10月11.0万円1LDK37.82㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円1LDK37.82㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円1LDK37.82㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円1LDK37.82㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヌーベルメゾン鶯谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.1万円
47.81㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
43.94㎡ / 南東
3階21.4万円〜23.7万円
83.42㎡ / 南東
4階
5階13.3万円〜14.7万円
51.53㎡ / -
6階
7階11.5万円〜12.8万円
41.19㎡ / 南東
8階
9階10.9万円〜12.0万円
41.19㎡ / 南東
10階10.0万円〜11.1万円
37.82㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
39.2㎡ / 南東
11階11.0万円〜12.2万円
41.19㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

ヌーベルメゾン鶯谷の基本情報

東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヌーベルメゾン鶯谷(ヌーベルメゾンウグイスダニ)管理会社自主管理
住所東京都 台東区 下谷2丁目24-1管理形態-
郵便番号〒110-0004管理員-
築年数1981年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主弥生建設工業バイク置き場-
施工会社弥生建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫入谷支店 (246 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (267 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (309 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (337 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (342 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (437 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (507 m)
  • 公園10件
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    • ミニストップ 入谷2丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (379 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (383 m)
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    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (406 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (447 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (516 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (580 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (610 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (653 m)
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    • 入谷区民館 (205 m)
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    • 台東区立根岸幼稚園 (614 m)
    • 台東区立金竜幼稚園 (617 m)
    • 愛隣保育園 (655 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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