スターロワイヤル四谷大京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,390万 〜 6,710万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,390万円 〜 6,710万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区大京町20-4
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターロワイヤル四谷大京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターロワイヤルヨツヤダイキョウチョウ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 大京町20-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 歩路運 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区大京町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。新宿御苑前駅から徒歩9分、信濃町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 四谷三丁目店 (212 m)
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- 三徳住吉店 (794 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (822 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (865 m)
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- 四谷地域センター (258 m)
- 四谷特別出張所 (258 m)
- 四谷図書館 (258 m)
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- 四谷消防署 (303 m)
- 四谷ひろば運営協議会 (361 m)
- 四谷警察署 大京町交番 (361 m)
- 信濃町シニア活動館 (472 m)
- 病院/医療10件
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- 四谷メディカルサロン (119 m)
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- 星医メンタルクリニック (159 m)
- 四谷三丁目歯科 (163 m)
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- 御苑アンジェリカクリニック (181 m)
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- グローバルキッズ愛住町園 (399 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (457 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (467 m)
- ぽけっとランド信濃町 (483 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (541 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (620 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターロワイヤル四谷大京町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターロワイヤル四谷大京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,577万～1億739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より14.7% 高い↑ 東京都の平均より40.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6,390万 〜 6,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターロワイヤル四谷大京町の相場
- ㎡単価
- 107.3万円
- 坪単価
- 355万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スターロワイヤル四谷大京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,370万〜6,690万円対前年同月比↑ | 6,390万〜6,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターロワイヤル四谷大京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜7,280万円です。専有面積は約24㎡〜約100㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約140万円 (約465万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約140万円 (約465万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約140万円 (約465万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約107万円 (約353万円) | - | - |
| 2021年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約107万円 (約353万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.38％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398万円となっております。以前の期間と比較して＋31.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターロワイヤル四谷大京町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 3,380万円（136.6万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 3,420万円（92万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 5,753.3万円（104.6万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 5,578.8万円（90.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 7,280万円（93.6万円） |
スターロワイヤル四谷大京町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,578.8万円（㎡単価90.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スターロワイヤル四谷大京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,637.5万円 | 81.8万円 |
| 2階 | 5,354.4万円 | 92.7万円 |
| 3階 | 5,512万円 | 91.7万円 |
| 4階 | 6,944.6万円 | 102.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,663.8万円 | 107.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,106.9万円 | 91.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,754.6万円 | 91.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,794.2万円 | 93.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億860万円 | 120.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,440万円 | 88.5万円 |
| 西 | 4,547万円 | 94.4万円 |
スターロワイヤル四谷大京町の売却のご相談
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スターロワイヤル四谷大京町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 9.5万円 | 1R | 24.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 1R | 24.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 1R | 24.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 1R | 24.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 9.5万円 | 1R | 24.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターロワイヤル四谷大京町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 37.16㎡ / - | 36.9万〜38.7万円 100.33㎡ / - | 35万〜36.7万円 95.18㎡ / - | |
| 2階 | 20.7万〜21.7万円 54.99㎡ / - | 23万〜24.2万円 61.07㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 65.97㎡ / - | |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 24.75㎡ / 西 | 24.2万〜25.4万円 63.79㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 63.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 24.74㎡ / 西 | 30.4万〜31.9万円 77.81㎡ / 南 | 30.8万〜32.4万円 78.93㎡ / 南 | 34.4万〜36.2万円 90.43㎡ / - |
| 5階 |
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