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エクセル西葛西

最終更新:

中古販売価格

3,900万円

相場価格40万円/㎡ 〜 50万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,830万円 〜 2,970万円4階, 1SLDK, 約71㎡の例
売買履歴2882020年02月20日更新
賃料相場6.8万 〜 15万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 1SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

2675人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北葛西4丁目1-22
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩14分
築年月
1994年10月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセル西葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,900万円

エクセル西葛西の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.09㎡
  • 方位:南西

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エクセル西葛西では3件のお部屋がご紹介可能です

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エクセル西葛西の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。船堀駅から徒歩20分、葛西駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルニシカサイ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり219円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建地上8階 地下1階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫葛西支店 (275 m)
    • ポプラ葛西中央通り 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン葛西店内出張所(ATM) (347 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 北葛西店 (377 m)
    • ファミリーマート葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ミニストップ西葛西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (490 m)
    • ミニストップ葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (577 m)
  • 公園7件
    • 行船公園 (191 m)
    • 平成庭園・源心庵 (248 m)
    • 江戸川区立行船公園 (256 m)
    • 宇喜田公園 (294 m)
    • 宇喜田中央公園 (327 m)
    • 宇喜田東公園 (799 m)
    • 葛西親水四季の道 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 第三葛西小前店 (208 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (349 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店 (393 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 北葛西船堀通り店 (504 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (609 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 北葛西4丁目店 (21 m)
    • コモディイイダ北葛西店 (352 m)
    • イオン 葛西店 (356 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (368 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (368 m)
    • フジマート 西葛西店 (594 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (701 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (739 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (765 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (107 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (259 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (510 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (513 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (560 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (575 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (660 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (672 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (681 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 葛西 (175 m)
    • 葛西育成室 (182 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (236 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (349 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (375 m)
    • 西葛西図書館 (787 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (791 m)
    • 新川さくら館 (860 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (864 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 森山記念病院 (91 m)
    • 特別養護老人ホーム暖心苑 (137 m)
    • 社会福祉法人 東京清音会 暖心苑 (165 m)
    • 訪問介護ぴーす (184 m)
    • 北葛西あこ整骨院 (227 m)
    • あきこ皮膚科クリニック (236 m)
    • くれもとクリニック (236 m)
    • たんぽぽ・水野耳鼻咽喉科医院 (247 m)
    • フォービスライフ 西葛西 (260 m)
    • 臼倉整骨院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宇喜田幼稚園 (118 m)
    • 白百合保育園 (121 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (176 m)
    • 宇喜田保育園 (551 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (609 m)
    • ほっぺるランド中葛西 (625 m)
    • 小島保育園 (675 m)
    • 宇喜田第二保育園 (703 m)
    • 江戸川めぐみ幼稚園 (707 m)
    • 葛西めぐみ幼稚園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセル西葛西の簡易査定

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エクセル西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
40万円 〜 50万円
坪単価
133万円 〜 166万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より11.7% 低い↓
東京都の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 28937位
江戸川区
901棟中 604位
北葛西
23棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセル西葛西の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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エクセル西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、71㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比2,830万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エクセル西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で288件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(288件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)南西-
2020年2月4,188万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東
2020年2月3,880万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--
2020年2月3,888万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南西-
2020年2月3,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約179万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK31.35㎡北東詳細はこちら
**階3LDK74.75㎡南西詳細はこちら
**階1DK31.35㎡北東詳細はこちら
**階3LDK71.09㎡南西詳細はこちら
**階2DK44.65㎡北東詳細はこちら
**階2DK44.65㎡北東詳細はこちら
**階1DK31.35㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

エクセル西葛西の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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エクセル西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK81.64㎡15.0万円30.0万円1〜5北東
2016年4月15.0万円3LDK81.64㎡15.0万円30.0万円1〜5北東
2016年3月15.0万円3LDK81.64㎡15.0万円30.0万円1〜5北東
2016年1月6.8万円1DK31.35㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2016年1月6.8万円1DK31.35㎡6.8万円6.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
71.09㎡ / -
18.4万〜19.3万円
98.94㎡ / 南西
18.4万〜19.3万円
98.94㎡ / 南西
2階5.6万〜5.9万円
31.36㎡ / 北東
18.9万〜19.8万円
98.94㎡ / 南西
13.5万〜14.2万円
71.09㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
31.35㎡ / 北東
8.1万〜8.5万円
44.65㎡ / 北東
13.6万〜14.3万円
71.09㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
81.92㎡ / 南西
4階5.5万〜5.8万円
31.35㎡ / 北
8.1万〜8.5万円
44.65㎡ / 北東
13.6万〜14.3万円
71.09㎡ / -
5階5.7万〜6万円
31.35㎡ / 北東
8.1万〜8.6万円
44.65㎡ / 北東
14.1万〜14.8万円
71.09㎡ / 南
6階5.6万〜5.9万円
31.35㎡ / 北
8.2万〜8.6万円
44.65㎡ / 北東
16.5万〜17.3万円
78.9㎡ / 南西
7階13.9万〜14.6万円
71.09㎡ / 南西
8階

エクセル西葛西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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