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エクセル西葛西

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

住所
東京都江戸川区北葛西4丁目1-22
交通
築年数
1994年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクセル西葛西
  • エクセル西葛西のエントランス
  • エクセル西葛西の看板
  • エクセル西葛西の外観

エクセル西葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,680万円

エクセル西葛西の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.09㎡
  • 方位:南西

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エクセル西葛西では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション西葛西

グローベルザステーション西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

スカイクレストビュー西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

小島スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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コスモ西葛西サザンフォルム

コスモ西葛西サザンフォルム

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
  • 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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サンクタス西葛西

サンクタス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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エクセル西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.0% 低い↓
江戸川区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 22729位
江戸川区
901棟中 300位
北葛西
23棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセル西葛西の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセル西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,390万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月3,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年9月1,690万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月5,780万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)南西-
2017年9月2,950万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約221万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK31.35㎡北東詳細はこちら
**階2DK44.65㎡北東詳細はこちら
**階2DK44.65㎡北東詳細はこちら
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エクセル西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK81.64㎡15.0万円30.0万円1〜5北東
2016年4月15.0万円3LDK81.64㎡15.0万円30.0万円1〜5北東
2016年3月15.0万円3LDK81.64㎡15.0万円30.0万円1〜5北東
2016年1月6.8万円1DK31.35㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2016年1月6.8万円1DK31.35㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2015年10月11.7万円3LDK71.09㎡11.7万円23.4万円1〜5南西
2015年9月11.8万円3LDK71.09㎡11.8万円23.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
68.71㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
72.41㎡ / 南西
2階5.4万円〜6.0万円
31.35㎡ / 北東
18.2万円〜20.1万円
98.94㎡ / 南東
3階5.4万円〜6.0万円
31.35㎡ / 北東
13.1万円〜14.5万円
71.09㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
81.92㎡ / 南西
4階5.5万円〜6.0万円
31.35㎡ / 北東
7.8万円〜8.6万円
44.65㎡ / 北東
5階5.5万円〜6.1万円
31.36㎡ / 北東
7.8万円〜8.7万円
44.65㎡ / 北東
13.2万円〜14.6万円
71.09㎡ / 南西
6階5.4万円〜5.9万円
31.35㎡ / 北
7.7万円〜8.5万円
44.65㎡ / 北
15.1万円〜16.6万円
78.9㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

エクセル西葛西の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセル西葛西(エクセルニシカサイ)管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年数1994年10月管理費1㎡あたり219円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (203 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (275 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (355 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (355 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (356 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (489 m)
    • ファミリーマート北葛西船堀通り 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (575 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (580 m)
  • 公園6件
    • 宇喜田公園 (170 m)
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  • コンビニ10件
    • サンクス 第三葛西小前店 (203 m)
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    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (350 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店 (392 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 北葛西船堀通り店 (505 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (604 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 北葛西4丁目店 (8 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (21 m)
    • イオン 葛西店 (356 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (367 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (368 m)
    • フジマート 西葛西店 (594 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (700 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (739 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (765 m)
    • 株式会社石田屋 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (107 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (258 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (510 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (513 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (559 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (575 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (659 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (680 m)
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    • 東京アニメ・声優専門学校 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葛西育成室 (182 m)
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    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (350 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (376 m)
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    • みやした歯科クリニック (219 m)
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    • 白百合保育園 (121 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (175 m)
    • 宇喜田保育園 (552 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (608 m)
    • 小島保育園 (674 m)
    • 江戸川めぐみ幼稚園 (691 m)
    • 宇喜田第二保育園 (702 m)
    • 葛西めぐみ幼稚園 (716 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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