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日商岩井宇喜田町マンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 2,840万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格37万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,710万円 〜 2,840万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1152020年02月20日更新
賃料相場10.2万 〜 12万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

2665人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北葛西4丁目2-34
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩11分
築年月
1974年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日商岩井宇喜田町マンションの基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。葛西駅から徒歩20分、船堀駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニッショウイワイウキタチョウマンション管理会社鈴与三和建物
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員常駐
築年月1974年9月管理費1㎡あたり133円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫葛西支店 (147 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン葛西店内出張所(ATM) (225 m)
    • ポプラ葛西中央通り 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (402 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 北葛西店 (405 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (406 m)
    • ミニストップ葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (431 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
  • 公園9件
    • 行船公園 (228 m)
    • 江戸川区立行船公園 (269 m)
    • 宇喜田中央公園 (296 m)
    • 平成庭園・源心庵 (299 m)
    • 宇喜田公園 (481 m)
    • 葛西親水四季の道 (766 m)
    • 宇喜田東公園 (794 m)
    • 長島一号公園 (960 m)
    • 総合レクリエーション公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 第三葛西小前店 (85 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (390 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西五丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (469 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (494 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (495 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (500 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (508 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (540 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 北葛西4丁目店 (167 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (188 m)
    • イオン 葛西店 (260 m)
    • コモディイイダ北葛西店 (372 m)
    • フジマート 西葛西店 (421 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (442 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (514 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (563 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (618 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (84 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (304 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (389 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (435 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (478 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (488 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (501 m)
    • 東京スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (634 m)
    • 東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校 総合校舎 (635 m)
    • 東京映画・俳優&放送芸術専門学校 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (312 m)
    • 共育プラザ 葛西 (362 m)
    • 葛西育成室 (369 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (418 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (487 m)
    • 西葛西図書館 (604 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (681 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (746 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (889 m)
    • 葛西事務所 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 北葛西あこ整骨院 (63 m)
    • くれもとクリニック (136 m)
    • あきこ皮膚科クリニック (139 m)
    • スミレ小児科・アレルギー科医院 (146 m)
    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (146 m)
    • スミレ医院 (149 m)
    • たんぽぽ・水野耳鼻咽喉科医院 (153 m)
    • MJG接骨院 江戸川西葛西院 (191 m)
    • 臼倉整骨院 (194 m)
    • 服部歯科医院 (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (221 m)
    • 宇喜田幼稚園 (249 m)
    • 白百合保育園 (284 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (431 m)
    • 小島保育園 (488 m)
    • ほっぺるランド中葛西 (557 m)
    • 宇喜田第二保育園 (607 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (638 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (676 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井宇喜田町マンションの簡易査定

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日商岩井宇喜田町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より17.9% 低い↓
東京都の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 30225位
江戸川区
901棟中 706位
北葛西
23棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井宇喜田町マンションの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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日商岩井宇喜田町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比2,710万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井宇喜田町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月3,298万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)--
2020年1月3,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南東-
2020年1月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2019年12月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2019年12月3,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.85㎡南東詳細はこちら
**階3LDK73.05㎡南東詳細はこちら
**階3LDK70.55㎡南西詳細はこちら
**階3LDK72.96㎡南東詳細はこちら
**階3LDK72.85㎡南東詳細はこちら
**階3LDK72.85㎡南東詳細はこちら
**階3LDK61.5㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日商岩井宇喜田町マンションの売却のご相談

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日商岩井宇喜田町マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月11.8万円3LDK61.5㎡11.8万円-1〜5
2019年10月11.8万円3LDK61.5㎡11.8万円11.8万円1〜5
2019年9月11.8万円3LDK61.5㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK72.96㎡11.0万円-6〜10南東
2016年4月12.0万円3LDK72.96㎡12.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井宇喜田町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.1万円
70.55㎡ / 南西
12.4万〜13万円
70.55㎡ / -
2階11.1万〜11.6万円
61.5㎡ / -
13.2万〜13.9万円
72.85㎡ / 南東
13.1万〜13.8万円
72.96㎡ / -
3階11.2万〜11.7万円
61.5㎡ / 南西
4階13.3万〜14万円
72.85㎡ / 南東
5階12.6万〜13.2万円
70.55㎡ / 東
6階13.4万〜14.1万円
72.85㎡ / -
13.5万〜14.1万円
72.85㎡ / 南東
7階13.5万〜14.2万円
72.85㎡ / 南東
8階
9階13.7万〜14.4万円
72.85㎡ / 南東
10階13.8万〜14.4万円
72.96㎡ / 南東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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