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日商岩井宇喜田町マンション

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
5階、3SLDK、約72㎡の場合

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住所
東京都江戸川区北葛西4丁目2-34
交通
築年月
1974年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井宇喜田町マンションの販売中の中古物件

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日商岩井宇喜田町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より22.8% 低い↓
東京都の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30103位
江戸川区
875棟中 737位
北葛西
23棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日商岩井宇喜田町マンションの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日商岩井宇喜田町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井宇喜田町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東
2018年3月3,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東
2018年3月3,599万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)南東-
2018年2月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2018年2月3,899万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約179万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.96㎡南東詳細はこちら
**階3LDK72.85㎡南東詳細はこちら
**階3LDK72.85㎡南東詳細はこちら
**階3LDK61.5㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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日商岩井宇喜田町マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK72.96㎡11.0万円-6〜10南東
2016年4月12.0万円3LDK72.96㎡12.0万円-6〜10南東
2016年4月11.0万円3LDK72.96㎡11.0万円-6〜10南東
2016年3月12.0万円3LDK72.96㎡12.0万円-6〜10南東
2015年10月11.5万円2LDK72.85㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井宇喜田町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.1万円
70.55㎡ / 南西
7.7万〜8.6万円
61.5㎡ / 西
2階9.4万〜10.4万円
72.85㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
70.55㎡ / 南西
3階9.5万〜10.5万円
70.55㎡ / 南西
4階9.8万〜10.9万円
72.85㎡ / 南東
5階9.3万〜10.3万円
70.55㎡ / 東
6階9.9万〜10.9万円
72.85㎡ / -
10.1万〜11.2万円
72.85㎡ / 南
7階10.3万〜11.4万円
70.3㎡ / 南西
8階
9階10.1万〜11.1万円
72.85㎡ / 南東
10階10.1万〜11.2万円
72.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

日商岩井宇喜田町マンションの基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイウキタチョウマンション管理会社鈴与三和建物
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員常駐
築年月1974年9月管理費1㎡あたり133円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (84 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (147 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (248 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (380 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (401 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (406 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (406 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (431 m)
  • 公園7件
    • 行船公園 (229 m)
    • 平成庭園・源心庵 (270 m)
    • 宇喜田中央公園 (295 m)
    • 宇喜田公園 (322 m)
    • 葛西親水四季の道 (766 m)
    • 宇喜田東公園 (793 m)
    • 長島一号公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 第三葛西小前店 (84 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (391 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (398 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (469 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (494 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (495 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (499 m)
    • ローソンストア100北葛西二丁目店 (504 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (507 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 北葛西4丁目店 (168 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (187 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (195 m)
    • イオン 葛西店 (261 m)
    • フジマート 西葛西店 (421 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (441 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (513 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (563 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (618 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (84 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (304 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (389 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (435 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (478 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (500 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (627 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (635 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (638 m)
    • 東京福祉専門学校 (645 m)
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    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (313 m)
    • 共育プラザ 葛西 (362 m)
    • 葛西育成室 (370 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (418 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (488 m)
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    • みやした歯科クリニック (74 m)
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    • あきこ皮膚科クリニック (140 m)
    • スミレ小児科・アレルギー科医院 (146 m)
    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (146 m)
    • スミレ医院 (149 m)
    • たんぽぽ・水野耳鼻咽喉科医院 (154 m)
    • 服部歯科医院 (199 m)
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    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (221 m)
    • 宇喜田幼稚園 (249 m)
    • 白百合保育園 (284 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (430 m)
    • 小島保育園 (487 m)
    • 宇喜田第二保育園 (606 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (638 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (676 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (676 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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