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上池袋グリーンハイツ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,480万円

住所
東京都豊島区上池袋4丁目11-9
交通
築年数
1979年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

上池袋グリーンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

価格改定販売価格2,480万円

上池袋グリーンハイツの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.02㎡
  • 方位:西

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上池袋グリーンハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

UTハイム

UTハイム

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目37-9
  • 1件 売出し中

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池袋東方マンション

池袋東方マンション

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目16-6
  • 2件 売出し中

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クラッセ国際コーポ池袋

クラッセ国際コーポ池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目34-8
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ上池袋

プラウドシティ上池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋4丁目31-28
  • 売出し中

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アクサス北池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目33-1
  • 売出し中

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カーサ上池袋

カーサ上池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目12-16
  • 2件 売出し中

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ブリス池袋

ブリス池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目12-20
  • 2件 売出し中

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シスナブ池袋本町

シスナブ池袋本町

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
  • 2件 売出し中

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三浦ビル

三浦ビル

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目11-3
  • 3件 売出し中

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トップ上池袋

トップ上池袋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区上池袋4丁目35-11
  • 1件 売出し中

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扶桑ハイツ池袋

扶桑ハイツ池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目45-7
  • 1件 売出し中

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ファミール池袋本町

ファミール池袋本町

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-18
  • 2件 売出し中

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上池袋グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 低い↓
豊島区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19036位
豊島区
1082棟中 750位
上池袋
65棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 上池袋グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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上池袋グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,750万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上池袋グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年10月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)--
2017年10月3,130万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約166万円)南西-
2017年10月3,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)南東
2017年9月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.2㎡南東詳細はこちら
**階2DK48.72㎡北西詳細はこちら

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上池袋グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.3万円2DK34.04㎡--1〜5西
2016年3月9.3万円2DK34.04㎡--1〜5西
2016年3月10.0万円2DK34.04㎡--6〜10西
2016年2月10.0万円2DK34.04㎡--1〜5西
2015年10月8.5万円1DK40.02㎡8.5万円8.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上池袋グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.0万円〜18.8万円
61.9㎡ / 南西
19.4万円〜21.5万円
71.01㎡ / -
2階10.3万円〜11.4万円
40.02㎡ / 北
15.6万円〜17.2万円
55.2㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
62.21㎡ / 南西
3階10.7万円〜11.8万円
40.02㎡ / 北西
14.5万円〜16.1万円
51.52㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
86.9㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
86.9㎡ / 南西
4階18.0万円〜19.9万円
61.9㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
51.52㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
62.21㎡ / 南西
5階9.4万円〜10.4万円
34.04㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
59.8㎡ / 南
6階14.0万円〜15.5万円
48.72㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
55.2㎡ / 南東
7階10.9万円〜12.1万円
40.02㎡ / 北東
13.3万円〜14.7万円
48.72㎡ / 北西
17.9万円〜19.8万円
61.9㎡ / 南西
8階11.0万円〜12.1万円
40.02㎡ / 北西
16.1万円〜17.7万円
55.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

上池袋グリーンハイツの基本情報

東京都豊島区上池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミイケブクログリーンハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 上池袋4丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (189 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (504 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (599 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (618 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (626 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (634 m)
  • 公園10件
    • 北区立南谷端公園 (204 m)
    • 千川上水公園 (324 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (383 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (398 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (405 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (409 m)
    • 堀之内公園 (411 m)
    • 北池袋仮児童遊園 (426 m)
    • 北池袋児童遊園 (431 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (435 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (114 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (154 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (183 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (237 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (516 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (525 m)
    • サンクス 板橋駅桜通り店 (527 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (221 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (342 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (372 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (387 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (416 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (531 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (551 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (581 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (683 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (318 m)
    • 淑徳巣鴨高等学校 (324 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (404 m)
    • 豊島区立池袋第一小学校 (421 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (452 m)
    • 大正大学 (488 m)
    • 私立巣鴨高校 (499 m)
    • 北区谷端こどもクラブ (512 m)
    • 北区立谷端小学校 (516 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (101 m)
    • 上池袋交番 (356 m)
    • 池袋警察署 上池袋交番 (369 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (418 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (418 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (447 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (466 m)
    • 豊島区 道路工事事務所 (471 m)
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (488 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (492 m)
  • 病院/医療10件
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    • 沼尾クリニック (131 m)
    • 江夏医院 (171 m)
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    • 西村歯科医院 (192 m)
    • 白野歯科医院 (241 m)
    • 西巣鴨歯科クリニック (277 m)
    • 高田歯科 (279 m)
    • 藤本医院 (287 m)
    • 木村外科内科 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋第一保育園 (259 m)
    • おうち保育園 西すがも (322 m)
    • うぃず滝野川保育園 (331 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (367 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (436 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (529 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (578 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (587 m)
    • はとぽっぽ保育園 (600 m)
    • めぐみ保育園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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