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椎名町マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,620万円
3階、3SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,620万円3階, 3SLDK, 約65㎡の例
売買履歴98件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 14万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％3階, 3SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

4016人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区長崎1丁目14-3
交通
  • 西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
築年月
1966年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 椎名町マンション
  • 椎名町マンションのエントランス
  • 椎名町マンションの看板
  • 椎名町マンションの外観

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椎名町マンションの販売中の中古物件

椎名町マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

椎名町マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

椎名町マンションの基本情報

椎名町マンションは、1966年11月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は藤田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約73㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,516万～4,605万円、参考相場単価は52万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シイナマチマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 長崎1丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒171-0051管理員日勤
築年月1966年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建6階建間取り1R、1DK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。要町駅から徒歩9分、東長崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫城西支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (165 m)
    • きらぼし銀行 椎名町支店 (184 m)
    • セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (193 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (242 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (255 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (507 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (615 m)
  • 公園10件
    • 西池袋第二公園 (160 m)
    • 長崎二丁目児童遊園 (246 m)
    • 椎名町公園 (293 m)
    • 長崎二丁目第2児童遊園 (311 m)
    • 谷端川南緑道 (372 m)
    • 長崎二丁目中央児童遊園 (397 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (402 m)
    • 千早第二公園 (484 m)
    • 目白五丁目児童遊園 (496 m)
    • 谷端川第二親水公園 (517 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (152 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (186 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (231 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (241 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (627 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (216 m)
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (224 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (232 m)
    • サミットストア 椎名町店 (234 m)
    • コモディイイダ池袋立教通り店 (500 m)
    • まいばすけっと 要町駅西店 (595 m)
    • いさみ屋 要町店 (660 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (679 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (702 m)
    • オーケー下落合店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立城西大学附属城西中学校 (366 m)
    • 私立城西大学附属城西高校 (366 m)
    • 城西放射線技術専門学校 (389 m)
    • 中央育英学園 (416 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (416 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (434 m)
    • 豊島区立西池袋中学校 (443 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (454 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (468 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 椎名町駅前交番 (152 m)
    • 豊島区 長崎第三区民集会室 (261 m)
    • 豊島区 区民ひろば長崎 (261 m)
    • 豊島区長崎健康相談所 (262 m)
    • 豊島区 公園管理事務所 (391 m)
    • 豊島区 放置自転車対策事務所 (394 m)
    • 豊島区立目白図書館 (415 m)
    • 豊島区 目白第一区民集会室 (415 m)
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (434 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • アロハデンタルクリニック (111 m)
    • きくち歯科医院 (147 m)
    • 原デンタルケアクリニック (162 m)
    • 原歯科医院デンタルケアクリニック (164 m)
    • 西池袋デンタルクリニック (165 m)
    • 野原接骨院 (170 m)
    • 西村歯科医院 (175 m)
    • 西池袋醫院 (176 m)
    • 大山登歯科 (176 m)
    • 日介センター豊島 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 並木幼稚園 (76 m)
    • ゆらりん椎名町保育園 (91 m)
    • アスク長崎一丁目保育園 (185 m)
    • 椎名町ちとせ保育園 (202 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (216 m)
    • にじいろ保育園千早 (312 m)
    • ソラーナ目白 (322 m)
    • 西池袋第二保育園 (344 m)
    • 目白第一保育園 (487 m)
    • グローバルキッズ椎名町園 (487 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

椎名町マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

椎名町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,516万～4,605万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 63万円
坪単価
172万円 〜 208万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より39.3% 低い↓
東京都の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約65㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28652位
豊島区
1173棟中 1065位
長崎
40棟中 33位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 椎名町マンションの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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椎名町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比↓3,440万〜3,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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椎名町マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,999万円です。専有面積は約29㎡〜約73㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円6〜10ワンルーム約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)南西済
2023年12月1,680万円6〜10ワンルーム約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)南西済
2023年11月1,680万円6〜10ワンルーム約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)南西済
2023年10月1,680万円6〜10ワンルーム約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)南西済
2023年9月1,980万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)北-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.1％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。以前の期間と比較して＋54.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

椎名町マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡13件1,666.2万円（57.1万円）
31〜40㎡23件2,475.7万円（68.2万円）
61〜70㎡48件3,474.9万円（52.1万円）
71〜80㎡18件3,716.7万円（50.5万円）

椎名町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,474.9万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

椎名町マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,480.3万円51.4万円
4階3,556.5万円51.4万円
5階2,498.1万円63.6万円
6階1,682.7万円52.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,808.6万円62万円
1LDK/1SLDK等1,572万円53.9万円
2LDK/2SLDK等2,815.4万円59.6万円
3LDK/3SLDK等3,452.3万円50.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,146.6万円51.6万円
東2,400万円38.3万円
西2,458.5万円67.4万円
北/北東/北西2,140万円58.9万円

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椎名町マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約65㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月7.8万円1R29.18㎡7.8万円7.8万円6〜10南
2020年10月7.8万円1R29.18㎡7.8万円7.8万円6〜10南
2020年9月12.4万円1R62.6㎡12.4万円12.4万円1〜5南
2020年8月12.4万円1R62.6㎡12.4万円12.4万円1〜5南
2017年2月14.0万円3LDK73.0㎡14.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

椎名町マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
37.95㎡ / -
2階
3階14.6万〜15.3万円
65.99㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
69.58㎡ / 南		16.3万〜17.2万円
73.66㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
62.6㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
36.32㎡ / -		15.9万〜16.7万円
73.0㎡ / -
6階6.4万〜6.7万円
29.18㎡ / 南西		15万〜15.7万円
68.58㎡ / -

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椎名町マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

椎名町マンション周辺の中古マンション

並木第3マンション

並木第3マンション

西武池袋線「椎名町駅」徒歩2分
豊島区長崎1丁目

1,980万円

33㎡〜43㎡
フェニックス椎名町

フェニックス椎名町

西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
豊島区長崎1丁目

1,550万〜2,060万円

20㎡〜30㎡
グランフォース西池袋

グランフォース西池袋

西武池袋線「椎名町駅」徒歩1分
豊島区長崎1丁目

1,280万〜1,980万円

21㎡〜25㎡
キャッスルマンション椎名町

キャッスルマンション椎名町

西武池袋線「椎名町駅」徒歩4分
豊島区西池袋4丁目

650万〜1,800万円

16㎡〜24㎡
ライオンズシティ椎名町

ライオンズシティ椎名町

西武池袋線「椎名町駅」徒歩4分
豊島区西池袋4丁目

3,090万〜1億5,500万円

51㎡〜126㎡
ラシュレ池袋椎名町

ラシュレ池袋椎名町

西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
豊島区長崎1丁目

2,980万〜6,580万円

34㎡〜55㎡

椎名町マンション周辺の相場が近い中古マンション

藤和シティホームズ大泉学園町

藤和シティホームズ大泉学園町

西武池袋線「大泉学園駅」徒歩18分
練馬区大泉学園町1丁目

2,480万〜4,098万円

65㎡〜82㎡
ウィズ末広

ウィズ末広

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩3分
中野区本町4丁目

21㎡
弥栄レジデンス

弥栄レジデンス

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩3分
中野区本町4丁目

ピア氷川台

ピア氷川台

東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩9分
練馬区氷川台4丁目

530万〜840万円

16㎡〜18㎡
ルシェール江古田

ルシェール江古田

東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩6分
板橋区小茂根1丁目

1,200万〜3,380万円

42㎡
成増ハイライズ

成増ハイライズ

東武東上線「成増駅」徒歩8分
板橋区成増4丁目

2,180万〜4,498万円

60㎡〜93㎡

椎名町マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した98件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 63万円です。

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