グランフォース西池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
2階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1718人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎1丁目7-15
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォース西池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォースニシイケブクロ | 管理会社 | 日本プロパテー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎1丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり414円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本プロパテー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。要町駅から徒歩11分、東長崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (56 m)
- 興産信用金庫城西支店 (57 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (80 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (136 m)
- きらぼし銀行 椎名町支店 (137 m)
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (328 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (610 m)
- ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- 公園10件
- 西池袋第二公園 (177 m)
- 椎名町公園 (189 m)
- 長崎二丁目第2児童遊園 (269 m)
- 長崎二丁目児童遊園 (306 m)
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- 目白五丁目児童遊園 (418 m)
- 長崎二丁目中央児童遊園 (434 m)
- 目白四丁目児童遊園 (557 m)
- 南長崎公園 (583 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (41 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (118 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (136 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (240 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (530 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (531 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (96 m)
- マルマンストア 椎名町店 (113 m)
- サミットストア 椎名町店 (157 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (194 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (592 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (603 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (622 m)
- オーケー下落合店 (627 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (697 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (715 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央育英学園 (309 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (309 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (315 m)
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (334 m)
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (451 m)
- 豊島区立長崎小学校 (461 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (475 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (475 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (490 m)
- 城西放射線技術専門学校 (495 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (88 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (323 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (323 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (324 m)
- 豊島区 心身障害者福祉センター (332 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (332 m)
- 豊島区目白生活実習所 (332 m)
- 豊島区立目白図書館 (392 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (392 m)
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (455 m)
- 病院/医療10件
- きくち歯科医院 (30 m)
- 原デンタルケアクリニック (41 m)
- 原歯科医院デンタルケアクリニック (44 m)
- 野原接骨院 (80 m)
- 椎名町クリニック (115 m)
- しいなまち眼科 (120 m)
- ファミリークリニックしいなまち (122 m)
- 山下整形外科クリニック (124 m)
- アロハデンタルクリニック (138 m)
- 西池袋デンタルクリニック (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 並木幼稚園 (89 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (104 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (157 m)
- ソラーナ目白 (245 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (272 m)
- 聖パトリック幼稚園 (329 m)
- 目白第一保育園 (381 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (388 m)
- にじいろ保育園千早 (412 m)
- 西池袋第二保育園 (433 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォース西池袋の簡易査定
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定期的にグランフォース西池袋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォース西池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,771万～2,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より4.2% 高い↑ 東京都の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランフォース西池袋の相場
- ㎡単価
- 84.3万円
- 坪単価
- 278.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォース西池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォース西池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1,840万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,840万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 1,840万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.08％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォース西池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,863.8万円 | 84.1万円 |
| 2階 | 2,062.4万円 | 90.5万円 |
| 3階 | 2,162.2万円 | 95.1万円 |
| 4階 | 2,268万円 | 102.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,049.8万円 | 90.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,049.8万円 | 90.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,024.3万円 | 92万円 |
| 東 | 2,089.6万円 | 90.9万円 |
| 西 | 2,065万円 | 87.8万円 |
グランフォース西池袋の売却のご相談
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グランフォース西池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 22.37㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 21.47㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.2万円 | 1K | 23.1㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.6万円 | 1K | 22.37㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.6万円 | 1K | 22.37㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォース西池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 22.2㎡ / - |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 22.75㎡ / 東 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 22.37㎡ / - |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 22.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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