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グランフォース西池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
2階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円2階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴282020年05月08日更新
家賃相場6.9万 〜 8.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.42階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4305人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区長崎1丁目7-15
交通
  • 西武池袋線「椎名町駅」徒歩1分
築年月
2004年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランフォース西池袋
  • グランフォース西池袋
  • グランフォース西池袋のエントランス
  • グランフォース西池袋のエントランス

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グランフォース西池袋の販売中の中古物件

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グランフォース西池袋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランフォース西池袋の基本情報

グランフォース西池袋は、日本プロパテーによって2004年01月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,763万~2,177万円、参考相場単価は83万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォースニシイケブクロ管理会社日本プロパテー
住所東京都 豊島区 長崎1丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒171-0051管理員巡回
築年月2004年1月管理費1㎡あたり414円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本プロパテーバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。要町駅から徒歩11分、東長崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (56 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (57 m)
    • セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (80 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (136 m)
    • きらぼし銀行 椎名町支店 (137 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (328 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (610 m)
    • ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
  • 公園10件
    • 西池袋第二公園 (177 m)
    • 椎名町公園 (189 m)
    • 長崎二丁目第2児童遊園 (269 m)
    • 長崎二丁目児童遊園 (306 m)
    • 谷端川南緑道 (394 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (402 m)
    • 目白五丁目児童遊園 (418 m)
    • 長崎二丁目中央児童遊園 (434 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (557 m)
    • 南長崎公園 (583 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (41 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (118 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (136 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (240 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (530 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (531 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (96 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (113 m)
    • サミットストア 椎名町店 (157 m)
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (194 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (592 m)
    • コモディイイダ池袋立教通り店 (603 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (622 m)
    • オーケー下落合店 (627 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (697 m)
    • まいばすけっと 要町駅西店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央育英学園 (309 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (309 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (315 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (334 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (451 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (461 m)
    • 私立城西大学附属城西中学校 (475 m)
    • 私立城西大学附属城西高校 (475 m)
    • 豊島区立西池袋中学校 (490 m)
    • 城西放射線技術専門学校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 椎名町駅前交番 (88 m)
    • 豊島区 長崎第三区民集会室 (323 m)
    • 豊島区 区民ひろば長崎 (323 m)
    • 豊島区長崎健康相談所 (324 m)
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (332 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (332 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (332 m)
    • 豊島区立目白図書館 (392 m)
    • 豊島区 目白第一区民集会室 (392 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • きくち歯科医院 (30 m)
    • 原デンタルケアクリニック (41 m)
    • 原歯科医院デンタルケアクリニック (44 m)
    • 野原接骨院 (80 m)
    • 椎名町クリニック (115 m)
    • しいなまち眼科 (120 m)
    • ファミリークリニックしいなまち (122 m)
    • 山下整形外科クリニック (124 m)
    • アロハデンタルクリニック (138 m)
    • 西池袋デンタルクリニック (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 並木幼稚園 (89 m)
    • 椎名町ちとせ保育園 (104 m)
    • ゆらりん椎名町保育園 (157 m)
    • ソラーナ目白 (245 m)
    • アスク長崎一丁目保育園 (272 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (329 m)
    • 目白第一保育園 (381 m)
    • グローバルキッズ椎名町園 (388 m)
    • にじいろ保育園千早 (412 m)
    • 西池袋第二保育園 (433 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォース西池袋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォース西池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,763万~2,177万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 87万円
坪単価
277万円 〜 287万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より2.4% 低い↓
東京都の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 14979位
豊島区
1173棟中 568位
長崎
40棟中 11位
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の売買価格相場

  • グランフォース西池袋の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランフォース西池袋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォース西池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,840万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)--
2020年3月1,840万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)南西-
2020年2月1,840万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)南西-
2018年11月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2018年10月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.08%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.17%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランフォース西池袋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡29件1,876.6万円(83.7万円)

グランフォース西池袋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,876.6万円(㎡単価83.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

グランフォース西池袋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,863.8万円84.1万円
2階2,062.4万円90.5万円
3階2,162.2万円95.1万円
4階2,268万円102.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,049.8万円90.9万円
1LDK/1SLDK等2,049.8万円90.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,024.3万円92万円
2,089.6万円90.9万円
西2,065万円87.8万円

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グランフォース西池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円
物件の参考家賃2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月7.3万円1K23.53㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年8月7.3万円1K23.53㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年8月8.2万円1K23.1㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2024年8月7.3万円1K23.53㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年7月8.2万円1K23.1㎡8.2万円8.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース西池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.5万円
22.2㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
22.75㎡ / 東
3階7.3万〜7.6万円
22.37㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
23.1㎡ / 東

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グランフォース西池袋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランフォース西池袋周辺の中古マンション

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グランフォース西池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価83万円 〜 87万円です。

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