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ラシュレ池袋椎名町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,070万 〜 5,320万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,070万円 〜 5,320万円8階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴552022年08月30日更新
家賃相場11.7万 〜 19万円
表面利回り4.1% 〜 5.18階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3291人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区長崎1丁目11-15
交通
  • 西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
築年月
2013年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラシュレ池袋椎名町
  • ラシュレ池袋椎名町のエントランス
  • ラシュレ池袋椎名町の看板
  • ラシュレ池袋椎名町の外観

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ラシュレ池袋椎名町の販売中の中古物件

ラシュレ池袋椎名町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ラシュレ池袋椎名町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラシュレ池袋椎名町の基本情報

ラシュレ池袋椎名町は、兼六土地建物によって2013年02月に竣工された総戸数29戸の15階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,088万~5,671万円、参考相場単価は90万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラシュレイケブクロシイナマチ管理会社ハイネス管理
住所東京都 豊島区 長崎1丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒171-0051管理員巡回
築年月2013年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建15階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社兼六土地建物バイク置き場なし
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩5分、アクセス良好です。要町駅から徒歩7分、池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫城西支店 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (285 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (340 m)
    • セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (342 m)
    • きらぼし銀行 椎名町支店 (346 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (348 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (396 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (520 m)
  • 公園10件
    • 西池袋第二公園 (158 m)
    • 谷端川南緑道 (279 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (334 m)
    • 長崎二丁目児童遊園 (349 m)
    • 谷端川第二親水公園 (362 m)
    • 千早第二公園 (396 m)
    • 椎名町公園 (448 m)
    • 長崎二丁目第2児童遊園 (470 m)
    • 長崎二丁目中央児童遊園 (507 m)
    • 目白五丁目児童遊園 (526 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (301 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (306 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (313 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (344 m)
    • ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (396 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 要町駅南店 (501 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ池袋立教通り店 (341 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (354 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (359 m)
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (382 m)
    • サミットストア 椎名町店 (395 m)
    • まいばすけっと 要町駅西店 (515 m)
    • いさみ屋 要町店 (566 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (568 m)
    • 東武ストア 西池袋店 (692 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西池袋中学校 (312 m)
    • 私立城西大学附属城西中学校 (357 m)
    • 私立城西大学附属城西高校 (358 m)
    • 私立立教小学校 (361 m)
    • 城西放射線技術専門学校 (386 m)
    • 池袋調理師専門学校 (398 m)
    • 中央育英学園 (499 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (500 m)
    • 豊島区立池袋第三小学校 (517 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 椎名町駅前交番 (241 m)
    • 豊島区 長崎第三区民集会室 (359 m)
    • 豊島区 区民ひろば長崎 (359 m)
    • 豊島区長崎健康相談所 (361 m)
    • 豊島区立目白図書館 (377 m)
    • 豊島区 目白第一区民集会室 (377 m)
    • 豊島区 公園管理事務所 (446 m)
    • 豊島区 放置自転車対策事務所 (447 m)
    • 立教大学池袋図書館 (476 m)
    • 池袋警察署 西池袋地域安全センター (489 m)
  • 病院/医療10件
    • 日介センター豊島 (39 m)
    • 西池袋醫院 (165 m)
    • 田代歯科医院 (191 m)
    • 西池袋デンタルクリニック (208 m)
    • 田中歯科医院 (243 m)
    • アロハデンタルクリニック (265 m)
    • きくち歯科医院 (278 m)
    • 原デンタルケアクリニック (300 m)
    • 原歯科医院デンタルケアクリニック (300 m)
    • 原整形外科病院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖パトリック幼稚園 (82 m)
    • ゆらりん椎名町保育園 (110 m)
    • 西池袋第二保育園 (183 m)
    • 並木幼稚園 (238 m)
    • アスク長崎一丁目保育園 (267 m)
    • にじいろ保育園千早 (337 m)
    • 椎名町ちとせ保育園 (359 m)
    • ソラーナ目白 (370 m)
    • しいの実保育園 (519 m)
    • グローバルキッズ椎名町園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラシュレ池袋椎名町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラシュレ池袋椎名町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,088万~5,671万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 103万円
坪単価
300万円 〜 340万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より5.5% 高い↑
東京都の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,070万 〜 5,320万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12496位
豊島区
1173棟中 468位
長崎
40棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラシュレ池袋椎名町の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ラシュレ池袋椎名町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,070万〜5,320万円対前年同月比5,070万〜5,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラシュレ池袋椎名町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,580万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月5,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)--
2022年7月5,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)--
2022年6月6,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)--
2022年6月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2022年4月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)南東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.4万円となっております。以前の期間と比較して+19.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.47%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラシュレ池袋椎名町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡19件3,265.4万円(95.3万円)
51〜60㎡41件5,392.4万円(97万円)

ラシュレ池袋椎名町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,392.4万円(㎡単価97万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ラシュレ池袋椎名町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,067.8万円78.6万円
4階〜6階4,123.4万円86.6万円
7階〜9階4,078.4万円92.6万円
10階〜12階4,906.5万円94.5万円
13階〜15階3,911.3万円87.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,060.2万円89.3万円
2LDK/2SLDK等5,129.6万円92.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,220.5万円89.6万円
4,034.8万円101.9万円

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ラシュレ池袋椎名町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月12.5万円1LDK34.27㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2023年8月12.5万円1LDK34.27㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2020年9月12.5万円1LDK34.27㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2020年8月12.5万円1LDK34.27㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2019年6月12.5万円1LDK34.27㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラシュレ池袋椎名町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万〜12.1万円
34.27㎡ / 南東
2階11.9万〜12.5万円
34.27㎡ / 南東
19.3万〜20.2万円
55.58㎡ / 南東
3階11.9万〜12.5万円
34.27㎡ / -
19.4万〜20.3万円
55.58㎡ / 南東
4階12万〜12.6万円
34.27㎡ / 南東
19.5万〜20.4万円
55.58㎡ / 南東
5階12万〜12.7万円
34.27㎡ / 南東
19.6万〜20.6万円
55.58㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
34.27㎡ / 南東
19.6万〜20.6万円
55.58㎡ / -
7階12.2万〜12.8万円
34.27㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
55.58㎡ / 南東
8階12.2万〜12.8万円
34.27㎡ / 南東
19.9万〜20.9万円
55.58㎡ / 南東
9階12.3万〜12.9万円
34.27㎡ / 南東
20万〜21万円
55.58㎡ / 南東
10階12万〜12.6万円
34.27㎡ / 東
20.1万〜21.1万円
55.58㎡ / 南東
11階12.4万〜13万円
34.27㎡ / 南東
20.2万〜21.2万円
55.58㎡ / 南東
12階12.5万〜13.1万円
34.27㎡ / 南東
20.3万〜21.3万円
55.58㎡ / 南東
13階12.5万〜13.2万円
34.27㎡ / 南東
20.4万〜21.4万円
55.58㎡ / 南東
14階12.6万〜13.2万円
34.27㎡ / 南東
20.5万〜21.5万円
55.58㎡ / 南東
15階12.7万〜13.3万円
34.27㎡ / 南東
20.6万〜21.6万円
55.58㎡ / 南東

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ラシュレ池袋椎名町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ラシュレ池袋椎名町周辺の中古マンション

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ラシュレ池袋椎名町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価90万円 〜 103万円です。

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