ラシュレ池袋椎名町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,320万円
8階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,320万円 | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4009人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎1丁目11-15
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラシュレ池袋椎名町の販売中の中古物件
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ラシュレ池袋椎名町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ラシュレ池袋椎名町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラシュレイケブクロシイナマチ | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎1丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼六土地建物 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩5分、アクセス良好です。要町駅から徒歩7分、池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 興産信用金庫城西支店 (264 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (285 m)
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- 公園10件
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- 長崎二丁目中央児童遊園 (507 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (210 m)
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- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (306 m)
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- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (396 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (419 m)
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- いさみ屋 要町店 (566 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (568 m)
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- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (697 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 西池袋デンタルクリニック (208 m)
- 田中歯科医院 (243 m)
- アロハデンタルクリニック (265 m)
- きくち歯科医院 (278 m)
- 原デンタルケアクリニック (300 m)
- 原歯科医院デンタルケアクリニック (300 m)
- 原整形外科病院 (323 m)
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- 聖パトリック幼稚園 (82 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (110 m)
- 西池袋第二保育園 (183 m)
- 並木幼稚園 (238 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (267 m)
- にじいろ保育園千早 (337 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (359 m)
- ソラーナ目白 (370 m)
- しいの実保育園 (519 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラシュレ池袋椎名町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラシュレ池袋椎名町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,088万～5,671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラシュレ池袋椎名町の相場
- ㎡単価
- 90.8万円
- 坪単価
- 300.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ラシュレ池袋椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,070万〜5,320万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラシュレ池袋椎名町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,580万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラシュレ池袋椎名町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 19件 | 3,265.4万円（95.3万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 5,392.4万円（97万円） |
ラシュレ池袋椎名町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,392.4万円（㎡単価97万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラシュレ池袋椎名町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,067.8万円 | 78.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,123.4万円 | 86.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,078.4万円 | 92.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,906.5万円 | 94.5万円 |
| 13階〜15階 | 3,911.3万円 | 87.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,060.2万円 | 89.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,129.6万円 | 92.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,220.5万円 | 89.6万円 |
| 東 | 4,034.8万円 | 101.9万円 |
ラシュレ池袋椎名町の売却のご相談
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ラシュレ池袋椎名町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラシュレ池袋椎名町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 34.27㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 34.27㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 55.58㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 34.27㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 55.58㎡ / 南東 |
| 4階 | 12万〜12.6万円 34.27㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 55.58㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 34.27㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 55.58㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 34.27㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 55.58㎡ / - |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 34.27㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 55.58㎡ / 南東 |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 34.27㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 55.58㎡ / 南東 |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 34.27㎡ / 南東 | 20万〜21万円 55.58㎡ / 南東 |
| 10階 | 12万〜12.6万円 34.27㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 55.58㎡ / 南東 |
| 11階 | 12.4万〜13.1万円 34.27㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 55.58㎡ / 南東 |
| 12階 | 12.5万〜13.1万円 34.27㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 55.58㎡ / 南東 |
| 13階 | 12.6万〜13.2万円 34.27㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 55.58㎡ / 南東 |
| 14階 | 12.6万〜13.3万円 34.27㎡ / 南東 | 20.5万〜21.5万円 55.58㎡ / 南東 |
| 15階 | 12.7万〜13.3万円 34.27㎡ / 南東 | 20.6万〜21.6万円 55.58㎡ / 南東 |
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ラシュレ池袋椎名町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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