ラシュレ池袋椎名町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,270万円
8階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,270万円 | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎1丁目11-15
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラシュレ池袋椎名町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラシュレイケブクロシイナマチ | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎1丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼六土地建物 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩5分、アクセス良好です。要町駅から徒歩7分、池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫城西支店 (264 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (285 m)
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (340 m)
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- きらぼし銀行 椎名町支店 (346 m)
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- 公園10件
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- 千早第二公園 (396 m)
- 椎名町公園 (448 m)
- 長崎二丁目第2児童遊園 (470 m)
- 長崎二丁目中央児童遊園 (507 m)
- 目白五丁目児童遊園 (526 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (132 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (301 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (306 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (313 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (344 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (396 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (501 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ池袋立教通り店 (341 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (354 m)
- マルマンストア 椎名町店 (359 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (382 m)
- サミットストア 椎名町店 (395 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (515 m)
- いさみ屋 要町店 (566 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (568 m)
- 東武ストア 西池袋店 (692 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (697 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立西池袋中学校 (312 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (357 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (358 m)
- 私立立教小学校 (361 m)
- 城西放射線技術専門学校 (386 m)
- 池袋調理師専門学校 (398 m)
- 中央育英学園 (499 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (500 m)
- 豊島区立池袋第三小学校 (517 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (530 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (241 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (359 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (359 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (361 m)
- 豊島区立目白図書館 (377 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (377 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (446 m)
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (447 m)
- 立教大学池袋図書館 (476 m)
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (489 m)
- 病院/医療10件
- 日介センター豊島 (39 m)
- 西池袋醫院 (165 m)
- 田代歯科医院 (191 m)
- 西池袋デンタルクリニック (208 m)
- 田中歯科医院 (243 m)
- アロハデンタルクリニック (265 m)
- きくち歯科医院 (278 m)
- 原デンタルケアクリニック (300 m)
- 原歯科医院デンタルケアクリニック (300 m)
- 原整形外科病院 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖パトリック幼稚園 (82 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (110 m)
- 西池袋第二保育園 (183 m)
- 並木幼稚園 (238 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (267 m)
- にじいろ保育園千早 (337 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (359 m)
- ソラーナ目白 (370 m)
- しいの実保育園 (519 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラシュレ池袋椎名町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラシュレ池袋椎名町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,056万～5,671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より11.1% 高い↑ 東京都の平均より17.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラシュレ池袋椎名町の相場
- ㎡単価
- 89.8万円
- 坪単価
- 297.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラシュレ池袋椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ | 5,020万〜5,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラシュレ池袋椎名町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,580万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラシュレ池袋椎名町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,067.8万円 | 78.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,123.4万円 | 86.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,078.4万円 | 92.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,906.5万円 | 94.5万円 |
| 13階〜15階 | 3,911.3万円 | 87.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,060.2万円 | 89.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,129.6万円 | 92.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,220.5万円 | 89.6万円 |
| 東 | 4,034.8万円 | 101.9万円 |
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ラシュレ池袋椎名町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラシュレ池袋椎名町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 34.27㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 34.27㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 55.58㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 34.27㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 55.58㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 34.27㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 55.58㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 34.27㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 55.58㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 34.27㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 55.58㎡ / - |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 34.27㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 55.58㎡ / 南東 |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 34.27㎡ / 南東 | 20万〜21万円 55.58㎡ / 南東 |
| 9階 | 12.4万〜13万円 34.27㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 55.58㎡ / 南東 |
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 34.27㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 55.58㎡ / 南東 |
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 34.27㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 55.58㎡ / 南東 |
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 34.27㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 55.58㎡ / 南東 |
| 13階 | 12.6万〜13.3万円 34.27㎡ / 南東 | 20.5万〜21.5万円 55.58㎡ / 南東 |
| 14階 | 12.7万〜13.3万円 34.27㎡ / 南東 | 20.6万〜21.6万円 55.58㎡ / 南東 |
| 15階 | 12.7万〜13.4万円 34.27㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 55.58㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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