赤羽シティハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 14.3万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
3024人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区岩淵町25-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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赤羽シティハイツの販売中の中古物件
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赤羽シティハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
赤羽シティハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカバネシティハイツ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 岩淵町25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東鉄工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区岩淵町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩6分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。赤羽駅から徒歩14分、志茂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 赤羽一番街店 (513 m)
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- 北区岩小白梅クラブ (288 m)
- 北区立岩淵小学校 (290 m)
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- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (477 m)
- 北区立赤羽小学校 (614 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (623 m)
- 私立星美学園小学校 (626 m)
- 私立星美学園高校 (707 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 岩淵交番 (130 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (456 m)
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (457 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (699 m)
- 王子労働基準監督署 (703 m)
- 赤羽エコー広場館 (798 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (835 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (863 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (878 m)
- 赤羽消防署 (905 m)
- 病院/医療10件
- 歯科タカノ医院 (288 m)
- 赤羽岩淵ひがし歯科 (301 m)
- きずな整骨院 (333 m)
- 河奈歯科医院 (336 m)
- 山本接骨院 (347 m)
- 赤羽在宅クリニック (368 m)
- 田口歯科医院 (376 m)
- すずきクリニック (382 m)
- はんだこどもクリニック (383 m)
- 赤羽岩淵診療所 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立岩淵保育園 (320 m)
- 明照幼稚園 (363 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (441 m)
- みらいっこ保育園 (553 m)
- 志茂北保育園 (687 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (711 m)
- 赤羽北保育園 (748 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (765 m)
- 星美学園幼稚園 (775 m)
- 川口市立舟戸幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤羽シティハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤羽シティハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,306万～3,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より43.4% 低い↓ 東京都の平均より48.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
赤羽シティハイツの相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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赤羽シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤羽シティハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤羽シティハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 29件 | 2,916万円（52.6万円） |
| 61〜70㎡ | 58件 | 2,903.4万円（44.6万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 3,424.1万円（47万円） |
赤羽シティハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,903.4万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
赤羽シティハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,898.3万円 | 41.4万円 |
| 2階 | 2,922.7万円 | 45.2万円 |
| 3階 | 2,784.5万円 | 45万円 |
| 4階 | 3,011.3万円 | 54.8万円 |
| 5階 | 3,727.3万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,080万円 | 55.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,102.4万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,223.4万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,322.7万円 | 48.5万円 |
| 西 | 2,862.2万円 | 47.2万円 |
赤羽シティハイツの売却のご相談
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赤羽シティハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.3万円 | 3LDK | 72.76㎡ | - | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.35㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 10.0万円 | 2DK | 44.15㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3DK | 58.86㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 2DK | 46.5㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤羽シティハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.7万円 59.0㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 72.97㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 55.2㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 66.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 55.75㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 60.36㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 66.0㎡ / 西 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 46.5㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 55.0㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 44.15㎡ / 西 | 13万〜13.6万円 68.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤羽シティハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
赤羽シティハイツ周辺の中古マンション
赤羽シティハイツ周辺の相場が近い中古マンション
赤羽シティハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円 〜 42万円です。
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