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向島パークハイツ第3

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

住所
東京都墨田区向島2丁目22-1
交通
築年数
1994年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 向島パークハイツ第3
  • 向島パークハイツ第3のエントランス
  • 向島パークハイツ第3の看板
  • 向島パークハイツ第3の外観

向島パークハイツ第3の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,480万円

向島パークハイツ第3の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.98㎡
  • 方位:南西

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向島パークハイツ第3では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

トップ押上

トップ押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目46-14
  • 売出し中

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コーポ押上

コーポ押上

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ハピーハイツ向島

ハピーハイツ向島

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目25-7
  • 2件 売出し中

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リヴシティ向島ツリービュー

リヴシティ向島ツリービュー

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目32-12
  • 1件 売出し中

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シティハウス業平橋ステーションコート

シティハウス業平橋ステーションコート

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目27-1
  • 売出し中

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ライフコア押上

ライフコア押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目10-8
  • 売出し中

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サンサーラ吾妻橋

サンサーラ吾妻橋

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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シャルマン本所業平橋

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目7-23
  • 売出し中

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吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツ

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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アイル東京スカイツリー参番館

アイル東京スカイツリー参番館

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目11-2
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス押上2番館

ライジングプレイス押上2番館

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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アマヴェル墨田

アマヴェル墨田

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目10-4
  • 2件 売出し中

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向島パークハイツ第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.3% 低い↓
墨田区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 23195位
墨田区
1112棟中 787位
向島
92棟中 62位
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の売買価格相場

  • 向島パークハイツ第3の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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向島パークハイツ第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

向島パークハイツ第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年8月3,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年7月3,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年6月3,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年1月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK50.8㎡詳細はこちら

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向島パークハイツ第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1DK38.22㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年4月12.5万円2SLK50.14㎡12.5万円12.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島パークハイツ第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万円〜7.2万円
29.5㎡ / -
2階10.0万円〜11.1万円
46.75㎡ / 北西
3階8.2万円〜9.1万円
38.22㎡ / 北西
10.1万円〜11.2万円
46.75㎡ / 北西
4階11.6万円〜12.8万円
50.8㎡ / 北西
5階13.9万円〜15.4万円
59.98㎡ / 南東
6階10.3万円〜11.3万円
46.75㎡ / 北西
7階8.9万円〜9.8万円
38.22㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
59.98㎡ / 南西
8階
9階11.8万円〜13.0万円
50.14㎡ / -
10階11.1万円〜12.3万円
50.8㎡ / 北
11階14.2万円〜15.8万円
60.04㎡ / -
12階14.3万円〜15.8万円
60.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

向島パークハイツ第3の基本情報

東京都墨田区向島2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称向島パークハイツ第3(ムコウジマパークハイツダイサン)管理会社東和警備保障
住所東京都 墨田区 向島2丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建12階建間取り1R、1DK、1SDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫向島支店 (246 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (322 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (478 m)
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (481 m)
    • 東京信用金庫浅草支店 (497 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (505 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (507 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (507 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (592 m)
  • 公園10件
    • 隅田公園 (342 m)
    • 小梅児童遊園 (367 m)
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    • さくらんぼ児童遊園 (818 m)
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    • ローソンストア100言問橋店 (12 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 向島店 (374 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (408 m)
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (461 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (527 m)
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    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (538 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (446 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (515 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (540 m)
    • 業平ストアー (563 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (568 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (617 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (738 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (743 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (806 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立墨田中学校 (549 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (563 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (598 m)
    • 台東区立浅草小学校 (604 m)
    • 墨田区立横川小学校 (675 m)
    • 今戸児童館 (698 m)
    • 東京都立浅草高校 (715 m)
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    • 本所警察署 言門交番 (43 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (61 m)
    • すみだ厚生会館 (302 m)
    • 浅草警察署 聖天町交番 (433 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (444 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (450 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (458 m)
    • すみだリバーサイドホール (491 m)
    • 墨田区役所 (492 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設葵の園・向島 (64 m)
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    • 花川戸保育園 (523 m)
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    • 押上保育園 (576 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (583 m)
    • ソラスト浅草 (675 m)
    • グローバルキッズ押上園 (677 m)
    • 光の園保育学校 (803 m)
    • 本所たから保育園 (841 m)
    • 浅草寺幼稚園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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