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隅田川パークホームズ

過去の売買価格
2,980万円 〜 4,380万円
相場情報
55万円/㎡(184万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.74
  • 東京都墨田区向島2丁目21-10
  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩8分都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩12分

最終更新:

  • 隅田川パークホームズ
  • 隅田川パークホームズのエントランス
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  • 隅田川パークホームズの看板
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  • 隅田川パークホームズの外観
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目46-14
  • 売出し中

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フジタオーク業平マンション

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目18-7
  • 売出し中

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コーポ押上

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 売出し中

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リヴシティ向島ツリービュー

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目32-12
  • 2件 売出し中

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ストークメゾン業平

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平2丁目16-11
  • 売出し中

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ジーベック押上

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目10-7
  • 売出し中

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メインステージ押上3

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目27-6
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ吾妻橋

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目5-12
  • 売出し中

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マンション押上

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平2丁目15-6
  • 2件 売出し中

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イニシア墨田押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目22-6
  • 売出し中

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シャルマン本所業平橋

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目7-23
  • 売出し中

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業平橋住宅

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目6-3
  • 売出し中

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隅田川パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.3% 低い↓
墨田区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,650万円 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 17095位
墨田区
1093棟中 555位
向島
90棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 隅田川パークホームズの相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

隅田川パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,280万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)--
2017年2月3,490万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年1月3,490万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)--
2017年1月3,500万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)--
2016年12月3,500万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南東-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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隅田川パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円3LDK71.63㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年2月16.5万円3LDK71.63㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年1月16.5万円3LDK71.63㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2016年10月18.3万円2LDK67.57㎡18.3万円18.3万円6〜10南東
2016年10月18.2万円2LDK67.57㎡18.2万円0.0万円6〜10南東
2016年10月17.2万円2SLDK67.57㎡17.2万円17.2万円6〜10南東
2016年10月16.8万円2SLDK67.57㎡16.8万円16.8万円6〜10南東
2016年10月17.0万円3LDK69.06㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2016年9月16.8万円2SLDK67.57㎡16.8万円16.8万円6〜10南東
2016年9月17.2万円2SLDK67.57㎡17.2万円17.2万円6〜10南東
2016年9月17.3万円2SLDK67.57㎡17.3万円17.3万円6〜10南東
2016年9月18.3万円2SLDK72.93㎡18.3万円18.3万円6〜10西
2016年9月18.3万円2SLDK67.57㎡18.3万円18.3万円6〜10南東
2016年9月18.2万円2LDK67.57㎡18.2万円18.2万円6〜10-
2016年9月17.0万円3LDK69.06㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2016年8月18.3万円2SLDK72.93㎡18.3万円18.3万円6〜10西
2016年8月18.3万円2LDK67.57㎡18.3万円18.3万円6〜10南東
2016年8月18.2万円2LDK67.57㎡18.2万円27.3万円6〜10南東
2016年8月17.0万円3LDK69.06㎡17.0万円17.0万円11〜15南東
2016年7月18.3万円2SLDK67.57㎡18.3万円18.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

隅田川パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万円〜18.2万円
78.3㎡ / 西
15.9万円〜17.5万円
73.36㎡ / -
2階12.2万円〜13.5万円
55.14㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
72.93㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
71.63㎡ / -
3階12.3万円〜13.6万円
55.14㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
67.57㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
71.63㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
55.14㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
72.93㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
73.36㎡ / -
5階12.4万円〜13.7万円
55.14㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
72.93㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
72.71㎡ / -
6階12.5万円〜13.8万円
55.14㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
71.63㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
71.63㎡ / -
7階12.5万円〜13.9万円
55.14㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
67.57㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
72.71㎡ / -
8階15.5万円〜17.2万円
67.57㎡ / 南東
15.8万円〜17.4万円
68.61㎡ / 南東
9階15.6万円〜17.3万円
67.57㎡ / 南東
10階12.7万円〜14.1万円
55.14㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
67.57㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
73.36㎡ / -
11階12.8万円〜14.2万円
55.14㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
67.57㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
73.36㎡ / -
12階12.9万円〜14.2万円
55.14㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
67.57㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
76.82㎡ / -
13階12.9万円〜14.3万円
55.14㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
67.57㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
73.36㎡ / -
14階13.0万円〜14.4万円
55.14㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
67.57㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
73.36㎡ / -
15階13.1万円〜14.5万円
55.14㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
67.57㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
69.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

隅田川パークホームズの基本情報

東京都墨田区向島2丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称隅田川パークホームズ(スミダガワパークホームズ)
住所東京都 墨田区 向島2丁目21-10
郵便番号〒131-0033
築年数2001年10月
総戸数125戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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