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向島パークハイツ

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,300万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都墨田区向島3丁目2-1
交通
築年数
1982年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トップ押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目46-14
  • 売出し中

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コーポ押上

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ハピーハイツ向島

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目25-7
  • 2件 売出し中

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リヴシティ向島ツリービュー

リヴシティ向島ツリービュー

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目32-12
  • 1件 売出し中

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シティハウス業平橋ステーションコート

シティハウス業平橋ステーションコート

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目27-1
  • 売出し中

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ライフコア押上

ライフコア押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目10-8
  • 売出し中

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サンサーラ吾妻橋

サンサーラ吾妻橋

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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シャルマン本所業平橋

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目7-23
  • 売出し中

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吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツ

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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アイル東京スカイツリー参番館

アイル東京スカイツリー参番館

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目11-2
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス押上2番館

ライジングプレイス押上2番館

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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アマヴェル墨田

アマヴェル墨田

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目10-4
  • 2件 売出し中

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向島パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 低い↓
墨田区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17259位
墨田区
1112棟中 564位
向島
92棟中 36位
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の売買価格相場

  • 向島パークハイツの相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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向島パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,970万円〜3,280万円対前年同月比2,990万円〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

向島パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,550万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約209万円)南東
2016年10月2,680万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)--
2016年9月2,680万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)--
2016年9月3,550万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約209万円)南東
2016年8月2,680万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)--

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向島パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.8万円2DK44.61㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2016年10月9.8万円2DK40.31㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2016年9月9.8万円2DK44.61㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2016年9月9.8万円2DK40.31㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2016年8月9.8万円2DK40.31㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2016年7月9.8万円2DK40.31㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2016年6月9.8万円2DK40.31㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2016年5月9.8万円2DK40.31㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2016年4月9.8万円2DK40.31㎡9.8万円9.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.9万円〜13.2万円
60.04㎡ / 南西
4階8.9万円〜9.8万円
44.61㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
59.74㎡ / 南東
5階8.9万円〜9.9万円
44.62㎡ / 南西
6階11.4万円〜12.6万円
56.73㎡ / 南東
7階9.0万円〜9.9万円
44.61㎡ / -
8階9.7万円〜10.7万円
44.62㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
64.89㎡ / 南東
9階11.6万円〜12.8万円
56.73㎡ / -
10階12.3万円〜13.6万円
59.98㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
56.73㎡ / 南東
11階9.2万円〜10.2万円
44.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

向島パークハイツの基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称向島パークハイツ(ムコウジマパークハイツ)管理会社東和警備保障
住所東京都 墨田区 向島3丁目2-1管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員-
築年数1982年8月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫向島支店 (156 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (238 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (446 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (446 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (448 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (562 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (564 m)
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (579 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (584 m)
  • 公園10件
    • 小梅児童遊園 (324 m)
    • 隅田公園 (413 m)
    • スカイアリーナ (431 m)
    • 区立隅田公園 (438 m)
    • しいのき児童遊園 (464 m)
    • 待乳山聖天公園 (584 m)
    • 請地児童遊園 (724 m)
    • 花川戸公園 (730 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (731 m)
    • 横川公園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100言問橋店 (119 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 向島店 (280 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (333 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (415 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (547 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (552 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (344 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (451 m)
    • 業平ストアー (539 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (589 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (600 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (666 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (688 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (715 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (796 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立小梅小学校 (159 m)
    • 東京都立本所高校 (400 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (443 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (522 m)
    • 浅草こどもクラブ (620 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (671 m)
    • 墨田区立横川小学校 (690 m)
    • 今戸児童館 (711 m)
    • 台東区立浅草小学校 (713 m)
    • 墨田区立言問小学校 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 言門交番 (100 m)
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    • すみだ厚生会館 (325 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (336 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (340 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (349 m)
    • すみだ女性センター (465 m)
    • 本所警察署 向島交番 (467 m)
    • すみだ消費者センター (474 m)
    • 浅草警察署 聖天町交番 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗原歯科医院 (21 m)
    • 介護老人保健施設葵の園・向島 (71 m)
    • 接骨院さとう (72 m)
    • 吉江歯科医院 (166 m)
    • 毛塚眼科医院 (178 m)
    • 上竹歯科医院 (178 m)
    • なでしこケア (203 m)
    • かわごえ小児科クリニック (215 m)
    • とうきょうスカイツリー駅前内科 (215 m)
    • かめ接骨院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小梅保育園 (293 m)
    • 押上保育園 (481 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (489 m)
    • 言問幼稚園 (510 m)
    • グローバルキッズ押上園 (567 m)
    • 花川戸保育園 (624 m)
    • ソラスト浅草 (783 m)
    • 光の園保育学校 (828 m)
    • ひまわり保育園 (859 m)
    • 本所たから保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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