アクサス文京関口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 141万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4643人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口1丁目8-3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス文京関口の販売中の中古物件
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アクサス文京関口の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アクサス文京関口の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクサスブンキョウセキグチ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口1丁目8-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スミセキコンテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩9分、護国寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (356 m)
- さくらさくみらい水道 (427 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (489 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス文京関口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス文京関口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,270万～5,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より55万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より30.1% 高い↑ 東京都の平均より66.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アクサス文京関口の相場
- ㎡単価
- 136.2万円
- 坪単価
- 450.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクサス文京関口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス文京関口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜5,600万円です。専有面積は約24㎡〜約39㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 5,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
| 2016年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.64％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307万円となっております。以前の期間と比較して＋9.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は465.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクサス文京関口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 2,387.3万円（98万円） |
| 31〜40㎡ | 17件 | 3,663.5万円（93.7万円） |
アクサス文京関口の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,387.3万円（㎡単価98万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アクサス文京関口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,484.3万円 | 92.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,232.6万円 | 89.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,246.7万円 | 104.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,997.2万円 | 93万円 |
| 9階〜10階 | 2,881.8万円 | 107.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,485.2万円 | 101.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,010.5万円 | 95.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,825.2万円 | 93.4万円 |
| 西 | 4,491.3万円 | 114.8万円 |
アクサス文京関口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクサス文京関口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.7万円 | 1K | 24.09㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 9.7万円 | 1K | 24.09㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 14.7万円 | 1LDK | 39.11㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.7万円 | 1K | 24.09㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 14.7万円 | 1LDK | 39.11㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクサス文京関口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 24.88㎡ / 南 |
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 24.88㎡ / - |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 24.88㎡ / 南 |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 39.12㎡ / 南 |
| 5階 | 9.5万〜10万円 24.88㎡ / - |
| 6階 | 9.5万〜10万円 24.09㎡ / 南 |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 24.88㎡ / 南 |
| 8階 | 14.8万〜15.6万円 39.11㎡ / 西 |
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 24.09㎡ / - |
| 10階 | 10万〜10.5万円 24.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス文京関口の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
アクサス文京関口へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アクサス文京関口周辺の中古マンション
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アクサス文京関口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価136万円 〜 141万円です。
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