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サンヴェール後楽園

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,370万 〜 4,830万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都文京区後楽2丁目16-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩11分
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラトゥール飯田橋

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都営大江戸線(環状部)
飯田橋駅」徒歩4分

東京都文京区後楽2丁目6-1

売出し中

サンヴェール後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8265位
文京区
1243棟中 593位
後楽
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • サンヴェール後楽園の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンヴェール後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,380万〜4,840万円対前年同月比4,370万〜4,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンヴェール後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2017年7月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東-
2017年6月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東-
2017年5月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)--
2017年4月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)--

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サンヴェール後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.8万円2LDK55.33㎡35.6万円17.8万円1〜5
2014年9月16.4万円1LDK45.11㎡32.8万円16.4万円1〜5北東
2013年6月18.2万円2LDK55.33㎡18.2万円18.2万円1〜5
2013年6月17.8万円2LDK55.33㎡17.8万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.3万〜20.2万円
62.0㎡ / -
2階17.2万〜19万円
56.98㎡ / -
18.7万〜20.7万円
62.0㎡ / -
3階16.4万〜18.1万円
55.33㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
62.0㎡ / -
4階16.9万〜18.7万円
55.33㎡ / -
20.5万〜22.7万円
67.2㎡ / -
5階13.5万〜14.9万円
45.11㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
56.98㎡ / -
19.1万〜21.1万円
67.2㎡ / 北
6階17.6万〜19.4万円
56.98㎡ / -
19.1万〜21.1万円
62.0㎡ / -
7階17.7万〜19.5万円
56.98㎡ / -
19.2万〜21.3万円
62.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

サンヴェール後楽園の基本情報

東京都文京区後楽2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールコウラクエン管理会社不二ハウジング
住所東京都 文京区 後楽2丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり238円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (149 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (399 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (409 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (411 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (423 m)
  • 公園5件
    • 文京区小石川運動場 (289 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (468 m)
    • 礫川公園 (609 m)
    • 白銀公園 (699 m)
    • 小日向公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK文京後楽二丁目店 (132 m)
    • ローソン 新小川町店 (141 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (155 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (187 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (199 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (240 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (350 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (361 m)
    • ファミリーマート 飯田橋交差点前店 (392 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (138 m)
    • まいばすけっと 春日店 (331 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (406 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (425 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (437 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (563 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (573 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (620 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (644 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立文京盲学校 (201 m)
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    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (321 m)
    • 日中学院 (352 m)
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    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (381 m)
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    • 牛込警察署 大曲交番 (273 m)
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    • 警視庁第五方面本部 (348 m)
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    • 子育てひろば水道 (399 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (202 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (252 m)
    • 水道保育園 (402 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (405 m)
    • 東五軒町保育園 (408 m)
    • グローバルキッズ春日園 (447 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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