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自由が丘セントラルマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
5階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円5階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴2282024年03月10日更新
家賃相場8.9万 〜 13万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

3497人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区八雲3丁目11-7
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩11分
築年月
1970年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 自由が丘セントラルマンション
  • 自由が丘セントラルマンション
  • 自由が丘セントラルマンションのエントランス
  • 自由が丘セントラルマンションの看板

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自由が丘セントラルマンションの基本情報

自由が丘セントラルマンションは、日本中央地所によって1970年11月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約56㎡、間取りが1R、2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,585万~4,140万円、参考相場単価は60万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジユウガオカセントラルマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 目黒区 八雲3丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒152-0023管理員日勤
築年月1970年11月管理費1㎡あたり341円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区八雲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。自由が丘駅から徒歩12分、奥沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (312 m)
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 東京スター銀行ATM 自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (596 m)
    • SMBC信託銀行 自由が丘支店 (641 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (652 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (667 m)
    • りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (683 m)
    • みずほ信託銀行 自由が丘支店 (686 m)
  • 公園8件
    • 呑川駒沢支流緑道 (419 m)
    • 自由が丘公園 (542 m)
    • 呑川緑道 (571 m)
    • 中根公園 (712 m)
    • 深沢一丁目緑地 (717 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (785 m)
    • 九品仏川緑道 (879 m)
    • 衾町公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (30 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (317 m)
    • セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (347 m)
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (655 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (656 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (681 m)
    • ローソン 自由が丘二丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (700 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (303 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (428 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (474 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (593 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (610 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (646 m)
    • 都立大学 東急ストア (753 m)
    • 西友 深沢店 (791 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (824 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (192 m)
    • 目黒区立宮前小学校 (209 m)
    • 私立八雲学園高校 (380 m)
    • 私立八雲学園中学校 (385 m)
    • 目黒区立八雲小学校 (392 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (398 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (496 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (497 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (644 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 中根交番 (67 m)
    • 中根公民館 (151 m)
    • ケニア共和国大使館 (294 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (345 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (475 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (497 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (567 m)
    • トーゴ共和国大使館 (584 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (649 m)
    • ルワンダ共和国大使館 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 八雲歯科・矯正歯科室 (89 m)
    • あつみ整形外科・眼科クリニック (113 m)
    • 自由が丘テラスデンタルクリニック (134 m)
    • 自由通り皮ふ科 (142 m)
    • 自由が丘皮膚科クリニック (143 m)
    • 石川眼科 自由が丘 (146 m)
    • なないろクッキングスタジオ自由が丘 (149 m)
    • 自由が丘デンタルケア (152 m)
    • 自由が丘クリニック (156 m)
    • 都立大わたなべ耳鼻咽喉科 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八雲保育園 (122 m)
    • アスクやくも保育園 (156 m)
    • 若草幼稚園 (283 m)
    • にじいろ保育園自由が丘目黒通り (359 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (383 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (443 m)
    • 衾の森こども園 (562 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (562 m)
    • 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (585 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

自由が丘セントラルマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

自由が丘セントラルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,585万~4,140万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 73万円
坪単価
201万円 〜 244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より38.6% 低い↓
東京都の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23362位
目黒区
1180棟中 1072位
八雲
51棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 自由が丘セントラルマンションの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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自由が丘セントラルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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自由が丘セントラルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,199万〜5,198万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(228件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,599万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)南東
2024年3月4,699万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約323万円)南東
2024年2月4,699万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約323万円)南東
2024年2月4,799万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約330万円)南東
2024年1月2,980万円6〜10ワンルーム約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)北西

会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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自由が丘セントラルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.8万円1LDK39.51㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年6月12.5万円1LDK39.51㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年5月10.0万円1LDK39.51㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月12.5万円1LDK39.51㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円1LDK39.51㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

自由が丘セントラルマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.3万円
38.25㎡ / 北西
13.2万〜13.9万円
48.47㎡ / 南東
15.3万〜16万円
56.22㎡ / -
3階9.6万〜10.1万円
38.25㎡ / 北
4階7万〜7.4万円
26.43㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
42.88㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
56.22㎡ / 南
5階12.1万〜12.7万円
42.88㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
56.22㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
56.22㎡ / 南
6階13.4万〜14.1万円
48.47㎡ / -
7階10.6万〜11.2万円
38.25㎡ / -
13.6万〜14.3万円
48.47㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
56.22㎡ / 南東
8階
9階9.9万〜10.4万円
38.25㎡ / 北
14万〜14.7万円
48.47㎡ / 南

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