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レクセルマンション京急蒲田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,580万 〜 4,810万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,580万円 〜 4,810万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴40件2024年11月09日更新
家賃相場16.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％3階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

7303人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南蒲田2丁目8-21
交通
  • 京急空港線「糀谷駅」徒歩7分
築年月
1999年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルマンション京急蒲田
  • レクセルマンション京急蒲田
  • レクセルマンション京急蒲田のエントランス
  • レクセルマンション京急蒲田のエントランス

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レクセルマンション京急蒲田の販売中の中古物件

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レクセルマンション京急蒲田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルマンション京急蒲田の基本情報

レクセルマンション京急蒲田は、扶桑レクセルによって1999年12月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。施工は日本鋼管工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約79㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,165万～6,119万円、参考相場単価は69万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションケイキュウカマタ管理会社大京管理
住所東京都 大田区 南蒲田2丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒144-0035管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり170円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜25,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社日本鋼管工事立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南蒲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩9分、雑色駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 羽田支店 (329 m)
    • サークルK大田萩中 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (416 m)
    • 川崎信用金庫糀谷支店 (434 m)
    • さわやか信用金庫 本部 (515 m)
    • さわやか信用金庫 羽田支店 (516 m)
    • 芝信用金庫蒲田支店 (532 m)
    • みずほ銀行 羽田支店 (574 m)
    • さわやか信用金庫糀谷支店 (595 m)
    • 東日本銀行 蒲田支店 (597 m)
  • 公園10件
    • 南蒲田三丁目さくら公園 (277 m)
    • 南蒲公園 (363 m)
    • 萩中一丁目公園 (368 m)
    • 夫婦橋親水公園 (574 m)
    • 仲蒲田公園 (593 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (616 m)
    • 東六郷一丁目公園 (640 m)
    • 萩中くすのき公園 (662 m)
    • 仲江名公園 (679 m)
    • いずも公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南蒲田二丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 大田南蒲田二丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 大田区西糀谷4丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 糀谷駅南店 (335 m)
    • ローソン テクノポートカマタ店 (357 m)
    • ファミリーマート 西糀谷四丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 南蒲田店 (404 m)
    • セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (446 m)
  • スーパー10件
    • こまみや (182 m)
    • マルエツ 糀谷駅前店 (370 m)
    • まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (390 m)
    • まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (425 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 糀谷店 (430 m)
    • 京急ストア糀谷店 (453 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (508 m)
    • マルエツ 西糀谷店 (536 m)
    • まいばすけっと 西糀谷店 (551 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (560 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立南蒲小学校 (310 m)
    • 南蒲放課後ひろば (311 m)
    • 萩中児童館 (404 m)
    • 西糀谷児童館 (427 m)
    • 蒲田医師会立看護高等専修学校 (553 m)
    • 宇賢学院蒲田教室 (565 m)
    • 大田区立出雲小学校 (616 m)
    • 出雲放課後ひろば (642 m)
    • 大田区立東蒲中学校 (653 m)
    • 私立蒲田女子高校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蒲田警察署 日の出交番 (111 m)
    • 大田年金事務所 (308 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (392 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (392 m)
    • さわやかサポート六郷東 (393 m)
    • 産業経済部庁舎 (393 m)
    • 東京消防庁蒲田消防署 (525 m)
    • さわやかサポート蒲田医師会 (555 m)
    • 蒲田警察署 (556 m)
    • ゆうゆうくらぶ東蒲田 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 小田歯科医院 (46 m)
    • かたくり蒲田 (78 m)
    • ケアプランセンター池上長寿園南蒲田事業所 (80 m)
    • 蒲田訪問看護ステーション (148 m)
    • 吉村歯科医院 (164 m)
    • 斉藤接骨院 (172 m)
    • 永田歯科クリニック (185 m)
    • 糀谷こどもクリニック (194 m)
    • 金子歯科 (247 m)
    • 田中歯科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山崎こじか園 (241 m)
    • メリーポピンズ南蒲田ルーム (253 m)
    • 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (277 m)
    • レイモンド南蒲田保育園 (351 m)
    • 萩中保育園 (389 m)
    • 光輪幼稚園 (454 m)
    • 第二蒲田保育園 (464 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (476 m)
    • 西糀谷保育園 (577 m)
    • 東蒲田保育園 (590 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション京急蒲田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション京急蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,165万～6,119万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 77万円
坪単価
229万円 〜 256万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 4,810万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 20936位
大田区
2264棟中 1203位
南蒲田
32棟中 21位
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の売買価格相場

  • レクセルマンション京急蒲田の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.4万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レクセルマンション京急蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,670万〜4,910万円対前年同月比↓4,580万〜4,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション京急蒲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,998万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,199万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約320万円)南東済
2024年9月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南-
2024年9月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南-
2024年8月6,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)南-
2024年7月6,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルマンション京急蒲田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件4,000万円（61.6万円）
71〜80㎡19件5,079.4万円（67万円）

レクセルマンション京急蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,079.4万円（㎡単価67万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レクセルマンション京急蒲田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,560万円52.4万円
2階3,782.4万円55.1万円
3階4,256.3万円61.1万円
4階4,060.4万円57.3万円
5階4,365.8万円60.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,345万円54.9万円
3LDK/3SLDK等4,006.9万円57.1万円
4LDK/4SLDK等5,372.7万円67.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,370.9万円60.8万円
東5,594.8万円73.9万円
西4,347.5万円63万円
北/北東/北西3,550万円53.5万円

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レクセルマンション京急蒲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.5万円3LDK67.2㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年5月16.5万円3LDK67.2㎡16.5万円16.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション京急蒲田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.8万円
60.92㎡ / 西		14.9万〜15.7万円
67.2㎡ / -
2階13.9万〜14.6万円
60.92㎡ / -		15.3万〜16.1万円
67.2㎡ / -
3階13.3万〜13.9万円
60.92㎡ / 北西		16.5万〜17.3万円
71.8㎡ / -
4階14万〜14.8万円
60.92㎡ / -		17.5万〜18.4万円
75.49㎡ / 南西
5階14.1万〜14.8万円
60.92㎡ / -		15.7万〜16.5万円
67.78㎡ / -		17.9万〜18.8万円
79.3㎡ / 東

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レクセルマンション京急蒲田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レクセルマンション京急蒲田周辺の中古マンション

パレス京浜蒲田

パレス京浜蒲田

京急空港線「糀谷駅」徒歩7分
大田区南蒲田2丁目

1,450万〜4,380万円

42㎡〜58㎡
エグゼック南蒲田

エグゼック南蒲田

京急空港線「糀谷駅」徒歩7分
大田区南蒲田2丁目

24㎡
アゼスト蒲田南

アゼスト蒲田南

京急空港線「糀谷駅」徒歩8分
大田区南蒲田2丁目

1,800万〜3,999万円

20㎡〜47㎡
スカイコート蒲田弐番館

スカイコート蒲田弐番館

京急空港線「糀谷駅」徒歩7分
大田区南蒲田3丁目

1,800万〜3,180万円

21㎡〜45㎡
グランイーグル南蒲田5

グランイーグル南蒲田5

京急空港線「糀谷駅」徒歩6分
大田区南蒲田3丁目

3,490万〜4,380万円

55㎡〜76㎡
メインステージ南蒲田

メインステージ南蒲田

京急空港線「糀谷駅」徒歩8分
大田区南蒲田2丁目

1,680万〜4,180万円

20㎡〜43㎡

レクセルマンション京急蒲田周辺の相場が近い中古マンション

グランベルジュエリオ鵜の木

グランベルジュエリオ鵜の木

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩6分
大田区鵜の木3丁目

1,440万〜5,280万円

39㎡〜65㎡
イニシア大田六郷テラス

イニシア大田六郷テラス

京急本線「雑色駅」徒歩12分
大田区南六郷2丁目

3,990万〜5,690万円

64㎡〜70㎡
マージュ小豆沢公園

マージュ小豆沢公園

都営三田線「志村坂上駅」徒歩8分
板橋区小豆沢2丁目

2,680万〜6,700万円

56㎡〜137㎡
秀和第4東陽町レジデンス

秀和第4東陽町レジデンス

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分
江東区東陽5丁目

1,350万〜3,880万円

32㎡〜66㎡
アイビハイツ南品川

アイビハイツ南品川

京急本線「鮫洲駅」徒歩14分
品川区東大井1丁目

2,800万〜5,800万円

51㎡〜78㎡
五反田グリーンハイツ

五反田グリーンハイツ

東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分
品川区西五反田8丁目

1,150万〜3,690万円

23㎡〜60㎡

レクセルマンション京急蒲田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価69万円 〜 77万円です。

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