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八雲スカイハイツ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,620万 〜 6,220万円
2階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
東京都目黒区八雲3丁目1-6
交通
築年月
1974年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 八雲スカイハイツ
  • 八雲スカイハイツのエントランス
  • 八雲スカイハイツの外観
  • 都立大学駅

八雲スカイハイツの販売中の中古物件

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シャンボール柿ノ木坂

東急東横線
都立大学駅」徒歩3分

東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9

3件 売出し中

都立大ハイツ

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東急東横線
都立大学駅」徒歩3分

東京都目黒区平町1丁目21-20

1件 売出し中

都立大バロンズコート

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東急東横線
都立大学駅」徒歩3分

東京都目黒区八雲1丁目4-6

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ラミアール都立大

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東急東横線
都立大学駅」徒歩3分

東京都目黒区平町1丁目23-2

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ビオスヴィラ都立大学

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東急東横線
都立大学駅」徒歩4分

東京都目黒区中根1丁目7-13

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トップルーム都立大学

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東急東横線
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東京都目黒区中根1丁目8

2件 売出し中

ルーブル都立大学

ルーブル都立大学

東急東横線
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東京都目黒区八雲1丁目3-11

売出し中

グランドメゾン都立大学

グランドメゾン都立大学

東急東横線
都立大学駅」徒歩4分

東京都目黒区中根2丁目11-15

売出し中

八雲スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より20.3% 低い↓
東京都の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
5,620万 〜 6,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14636位
目黒区
1084棟中 808位
八雲
47棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 八雲スカイハイツの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円

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八雲スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,490万〜6,060万円対前年同月比5,620万〜6,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八雲スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,490万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)
2017年11月4,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2017年11月4,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2017年10月4,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八雲スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円3LDK84.1㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年4月14.9万円3LDK84.1㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年3月14.9万円3LDK84.1㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2016年8月15.3万円3LDK84.1㎡15.3万円15.3万円1〜5
2016年7月17.3万円2LDK70.19㎡17.3万円17.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八雲スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.3万円
71.8㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
98.34㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
98.34㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
61.2㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
98.34㎡ / 南東
4階11万〜12.2万円
70.19㎡ / 東
13.6万〜15万円
84.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

八雲スカイハイツの基本情報

東京都目黒区八雲3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤクモスカイハイツ管理会社コミュニティワン
住所東京都 目黒区 八雲3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒152-0023管理員巡回
築年月1974年4月管理費1㎡あたり261円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (764 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (771 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (773 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (868 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 八雲二丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (399 m)
    • ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (565 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (717 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (740 m)
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    • まいばすけっと 中根1丁目 (809 m)
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    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (474 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (474 m)
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    • 宮前小学校内学童保育クラブ (504 m)
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    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (474 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (474 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (474 m)
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    • 東光寺幼稚園 (510 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (589 m)
    • アスクやくも保育園 (606 m)
    • いずみ保育園 (635 m)
    • 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (690 m)
    • キッズステーション ママン (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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