目黒台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,530万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,530万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 38.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
4228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒1丁目1-16
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 1968年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目黒台マンションの販売中の中古物件
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目黒台マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
目黒台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロダイマンション | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒1丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年10月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長銀不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩7分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩16分、白金台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (289 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (374 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (403 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (459 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (473 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (551 m)
- 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (561 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (561 m)
- 公園10件
- 田道広場公園 (341 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (364 m)
- 三田丘の上公園 (387 m)
- 目黒区民センター公園 (408 m)
- 恵比寿南一公園 (594 m)
- 上大崎児童遊園 (677 m)
- アメリカ橋公園 (694 m)
- 景丘公園 (756 m)
- 恵比寿南二公園 (770 m)
- 中目黒公園 (773 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (125 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (292 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (296 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (352 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (353 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (378 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (461 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (484 m)
- セブンイレブン 目黒行人坂店 (527 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (160 m)
- 目黒 東急ストア (317 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (473 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (533 m)
- プレッセ 目黒店 (554 m)
- マルエツ 目黒店 (607 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (633 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (991 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (997 m)
- いなげや白金台店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本書道専門学校 (208 m)
- 私立目黒日本大学高校 (252 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (252 m)
- 日出高等学校 (254 m)
- 田道小学校内学童保育クラブ (280 m)
- 目黒区立田道小学校 (290 m)
- 国際高等バレエ学校 (324 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (338 m)
- KAISインターナショナルスクール (385 m)
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- 公共施設/機関10件
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (161 m)
- アルジェリア民主人民共和国大使館 (281 m)
- 目黒区 田道住区センター (340 m)
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- 目黒区エコプラザ (367 m)
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- 目黒区民センター社会教育館 (401 m)
- ポーランド共和国大使館 (411 m)
- 目黒清掃工場 (432 m)
- 目黒警察署 三田交番 (432 m)
- 病院/医療10件
- 土肥歯科医院 (128 m)
- 目黒区 三田分室老人いこいの家 (161 m)
- 医療法人 仁愛会 目黒クリニック (178 m)
- 歯科目黒クリニック (178 m)
- タカラ歯科 (199 m)
- 目黒西口タカラ歯科/ハピュア目黒デンタルホワイトニング (211 m)
- 上野医院 (260 m)
- アールスリー鍼灸整骨院 (281 m)
- サンライフ東京 (285 m)
- けいクリニック (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒保育園 (196 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (258 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (362 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (388 m)
- アソシエ下目黒保育園 (479 m)
- ビーフェア目黒保育園 (525 m)
- 白金幼稚園 (533 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (571 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (582 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,750万～8,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
目黒台マンションの相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 230.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
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目黒台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,530万円対前年同月比↓ | 5,270万〜5,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜9,980万円です。専有面積は約68㎡〜約103㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 7,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約388万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約388万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約388万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 5,768.5万円（84.8万円） |
| 71〜80㎡ | 62件 | 6,703.1万円（88.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,300万円（50.5万円） |
| 91〜100㎡ | 51件 | 7,357万円（79.9万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 7,491.1万円（72.9万円） |
目黒台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,703.1万円（㎡単価88.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
目黒台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,795.7万円 | 66.5万円 |
| 4階〜6階 | 6,804.1万円 | 76.2万円 |
| 7階〜8階 | 6,715.7万円 | 89.6万円 |
| 9階〜10階 | 6,885.5万円 | 76.8万円 |
| 11階〜12階 | 6,734万円 | 83.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,390万円 | 85.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,255.1万円 | 79.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,767.5万円 | 77.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,318.2万円 | 74.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,000万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,681.1万円 | 79.4万円 |
| 西 | 4,940万円 | 72.6万円 |
目黒台マンションの売却のご相談
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目黒台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 29.0万円 | 2LDK | 90.48㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 29.0万円 | 2LDK | 90.48㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 29.0万円 | 2LDK | 90.48㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 29.0万円 | 2LDK | 90.48㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 25.8万円 | 2LDK | 93.69㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.3万円 68.04㎡ / 南西 | 21.2万〜22.3万円 74.79㎡ / 南西 | 26.4万〜27.7万円 90.85㎡ / 南 | |
| 2階 | 22.3万〜23.4万円 74.79㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 90.85㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 29.4万〜30.9万円 93.69㎡ / 南東 | 29.4万〜30.9万円 100.35㎡ / 南西 | 31万〜32.5万円 103.52㎡ / 南 | |
| 4階 | 30万〜31.5万円 99.72㎡ / 南 | |||
| 5階 | 19.5万〜20.5万円 68.04㎡ / 西 | 27.6万〜29万円 93.69㎡ / - | ||
| 6階 | 26.9万〜28.3万円 90.48㎡ / 南西 | 26.8万〜28.1万円 90.48㎡ / - | ||
| 7階 | 22.8万〜23.9万円 76.23㎡ / 南西 | 23.3万〜24.4万円 76.23㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 76.23㎡ / - | |
| 8階 | 27.1万〜28.4万円 90.48㎡ / - | |||
| 9階 | 21万〜22万円 68.04㎡ / 南 | 21万〜22万円 68.04㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 90.48㎡ / 南西 | |
| 10階 | 28万〜29.4万円 90.48㎡ / 南 | 28万〜29.4万円 90.48㎡ / 南 | ||
| 11階 | 23.7万〜24.9万円 76.23㎡ / 南 | |||
| 12階 | 27.7万〜29.1万円 90.48㎡ / 南西 | 27.7万〜29.1万円 90.48㎡ / 南西 |
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目黒台マンションの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
目黒台マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
目黒台マンションは、長銀不動産によって1968年10月に竣工された総戸数118戸の12階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約103㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,750万～8,417万円、参考相場単価は69万円/㎡～81万円/㎡となっています。