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目黒フラワーマンション

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
東京都目黒区目黒2丁目4-28
交通
築年月
1969年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

目黒フラワーマンションの販売中の中古物件

目黒フラワーマンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンビュー白金

グリーンビュー白金の間取り

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2,300万円

1DK/34.31㎡

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1LDK/44.88㎡

目黒区下目黒2丁目

ピアース白金台

ピアース白金台の間取り

ピアース白金台

6,500万円

1LDK/53.73㎡

品川区上大崎1丁目

目黒フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より44.4% 低い↓
東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25372位
目黒区
1099棟中 1062位
目黒
73棟中 72位
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の売買価格相場

  • 目黒フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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目黒フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目黒フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,280万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)-
2018年4月3,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約201万円)
2018年4月2,280万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)-
2018年1月3,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南西
2017年12月3,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.85㎡西詳細はこちら

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目黒フラワーマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.66㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK56.66㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年5月14.0万円2DK37.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年5月14.0万円2DK39.23㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年5月14.0万円1LDK54.74㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円2LDK56.66㎡13.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜18.3万円
59.85㎡ / 南西
2階15.5万〜17.2万円
54.74㎡ / 南西
3階10.5万〜11.6万円
37.0㎡ / -
4階17.5万〜19.4万円
59.85㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
39.23㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
54.74㎡ / 南西
6階15.9万〜17.5万円
54.74㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
37.5㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
54.74㎡ / 南
7階16.3万〜18万円
54.74㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
54.74㎡ / 南西
8階15.9万〜17.6万円
54.74㎡ / -
11万〜12.1万円
37.5㎡ / 南西
9階11.5万〜12.7万円
39.23㎡ / -
10階16.1万〜17.8万円
54.74㎡ / -
11階11.3万〜12.5万円
37.5㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
37.5㎡ / 西
12階16.3万〜18.1万円
54.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

スタッフコメント

都市機能と生活利便を兼ね備えた、目黒エリアに位置する「目黒フラワーマンション」。近隣には目黒川や目黒区民センター公園、目黒区美術館なども点在しています。区民センターは、緑たっぷりの自然環境で図書館や屋内プールも併設され、子育て環境としても優れています。複数の主要沿線を利用できる目黒駅を最寄りとし、徒歩8分の駅近物件。地上12階建て・総戸数81戸、曲線バルコニーのルーバーが全面に出たヴィンテージマンションです。大規模修繕も完了し、物件も非常に綺麗に保たれた万全の管理体制となっています。目黒区の中でも一等地であり、非常に生活のしやすい好立地。ここで生活できる快適な環境は、他の地ではなかなか体感することができませんね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

目黒フラワーマンションの基本情報

東京都目黒区目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩11分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メグロフラワーマンション管理会社ハイネス管理
住所東京都 目黒区 目黒2丁目4-28管理形態自主管理
郵便番号〒153-0063管理員なし
築年月1969年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建12階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷部産業バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (267 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (358 m)
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    • ローソン 目黒一丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (406 m)
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    • 目黒 東急ストア (603 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (621 m)
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    • 私立多摩大学目黒高校 (470 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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