目黒フラワーマンション
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中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒2丁目4-28
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩11分
- 築年月
- 1969年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒フラワーマンションの基本情報
建物・設備
名称 | メグロフラワーマンション | 管理会社 | ハイネス管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 目黒2丁目4-28 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | なし |
築年月 | 1969年8月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷部産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩11分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。不動前駅から徒歩16分、中目黒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 田道保育園 (179 m)
- さくらさくみらい目黒 (221 m)
- アソシエ下目黒保育園 (279 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (288 m)
- 目黒保育園 (311 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (315 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (393 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒フラワーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒フラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,559万~4,264万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より30.3% 低い↓ 東京都の平均より9.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
目黒フラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,120万〜4,320万円対前年同月比↑ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒フラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,500万円です。専有面積は約37㎡〜約59㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
目黒フラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目黒フラワーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 56.66㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 14.0万円 | 2DK | 39.23㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 54.74㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2023年5月 | 14.0万円 | 2DK | 39.23㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 14.0万円 | 2DK | 39.23㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒フラワーマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.1万〜17万円 54.74㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 59.85㎡ / 南西 | |
2階 | 16.7万〜17.5万円 54.74㎡ / 南西 | ||
3階 | 11.2万〜11.8万円 37.0㎡ / - | ||
4階 | 18.8万〜19.7万円 59.85㎡ / 南 | ||
5階 | 13万〜13.6万円 39.23㎡ / 南西 | 16.9万〜17.8万円 54.74㎡ / 南西 | |
6階 | 17万〜17.9万円 54.74㎡ / 南西 | 11.3万〜11.8万円 37.5㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 54.74㎡ / 南 |
7階 | 17.4万〜18.3万円 54.74㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 54.74㎡ / 南西 | |
8階 | 17.2万〜18万円 54.74㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 54.74㎡ / 南西 | |
9階 | 12.3万〜12.9万円 39.23㎡ / - | ||
10階 | 17.7万〜18.6万円 54.74㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 54.74㎡ / - | |
11階 | 12.5万〜13.1万円 39.23㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 37.5㎡ / 西 | |
12階 | 17.5万〜18.4万円 54.74㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- 京王高尾線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
目黒フラワーマンションは、長谷部産業によって1969年08月に竣工された総戸数81戸の12階建マンションです。施工は長谷部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約59㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,559万~4,264万円、参考相場単価は69万円/㎡~72万円/㎡となっています。