プラウドタワー千代田富士見レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億8,360万 〜 1億9,280万円
11階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 242万円/㎡ 〜 298万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億8,360万円 〜 1億9,280万円 | 11階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 209件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万 〜 59.5万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 11階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
2861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区富士見1丁目2-37
- 交通
- 東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの販売中の中古物件
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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドタワーチヨダフジミレジデンス | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 富士見1丁目2-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 21階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウドタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウドタワー千代田富士見レジデンス』広い敷地を利用し、シンボルツリーのケヤキが迎える「グランドパーク」は、地域の方も自由に出入りできる公園となっており、災害時には、かまどベンチやマンホールトイレが利用できる工夫も。22階には都内を一望できる開放的な空間、キッ「スカイパーティーラウンジ」と屋上デッキスペースの「スカイテラス」を設置。パーティーなどに利用できます。
地図・周辺施設
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- 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (101 m)
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- ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 千代田大神宮通り店 (180 m)
- ファミリーマート 千代田富士見二丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (228 m)
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- やじまクリニック (117 m)
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- グローバルキッズ飯田橋園 (384 m)
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- ほっぺるランド西神田 (493 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (600 m)
- 西神田保育園 (653 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億910万～3億4,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より71万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より68万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より69.9% 高い↑ 東京都の平均より196.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1億8,360万 〜 1億9,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの相場
- ㎡単価
- 242.4万円
- 坪単価
- 801.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億8,360万〜1億9,280万円対前年同月比↑ | 1億8,360万〜1億9,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億800万〜2億6,180万円です。専有面積は約45㎡〜約115㎡です。全部で209件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2億5,680万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約337万円 (約1117万円) | 東 | - |
| 2024年9月 | 2億5,680万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約337万円 (約1117万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 2億5,680万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約337万円 (約1117万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 2億5,680万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約337万円 (約1117万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 2億1,000万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約308万円 (約1020万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で209件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.7万円となっております。
2011年〜2015年では、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は470.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は611万円となっております。以前の期間と比較して＋29.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は898.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 7,200万円（145.5万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 7,193.3万円（126万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 1億2,250.9万円（178.7万円） |
| 71〜80㎡ | 272件 | 1億4,565.8万円（195.7万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 1億4,158.3万円（171万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 1億9,240.9万円（197.3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2億円（173.1万円） |
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,565.8万円（㎡単価195.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1億4,319.5万円 | 192.5万円 |
| 6階〜9階 | 9,774.4万円 | 134.1万円 |
| 10階〜13階 | 1億2,544万円 | 170.4万円 |
| 14階〜17階 | 1億5,425.6万円 | 213.8万円 |
| 18階〜21階 | 1億6,265.2万円 | 200.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,792.9万円 | 178.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,340.8万円 | 220.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,383万円 | 177.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億5,976.7万円 | 169.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,060.5万円 | 184.9万円 |
| 東 | 1億2,751.6万円 | 173.1万円 |
| 西 | 1億5,381.3万円 | 221.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,761.2万円 | 193.1万円 |
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売却のご相談
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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,200円坪単価1万6,900 〜 2万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 38万 〜 46.4万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 43.5万円 | 2LDK | 74.64㎡ | 87.0万円 | 43.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 58.0万円 | 1LDK | 96.6㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 58.0万円 | 1LDK | 96.6㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 70.11㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 35.0万円 | 2LDK | 72.69㎡ | 52.5万円 | 52.5万円 | 16〜20 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの購入希望者情報
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの購入希望者が6人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 5,000万以上〜上限なし
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜6,000万以内
面積: 40㎡以上〜80㎡以内
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
-
予算: 4,000万以上〜上限なし
面積: 40㎡以上〜130㎡以内
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 5,000万以上〜6,000万以内
面積: 50㎡以上〜90㎡以内
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 5,000万以上〜上限なし
面積: 45㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 60㎡以上〜80㎡以内
間取り:2K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー千代田富士見レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した209件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価242万円 〜 298万円です。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
プラウドタワー千代田富士見レジデンスは、野村不動産によって2014年03月に竣工された総戸数139戸の21階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約115㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億910万～3億4,345万円、参考相場単価は242万円/㎡～298万円/㎡となっています。