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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

★★★★☆4.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,340万円 〜 1億3,640万円
11階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都千代田区富士見1丁目2-37
交通
築年数
2014年3月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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  • 東京都新宿区下宮比町2-18
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  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
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  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
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サンパークマンション千代田

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
172万円
坪単価
571万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より46万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より188.1% 高い↑
千代田区の平均より81.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1億2,340万円 〜 1億3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 101位
千代田区
517棟中 13位
富士見
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドタワー千代田富士見レジデンスの相場

    ㎡単価
    172.7万円
    坪単価
    571.0万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億2,350万円〜1億3,650万円対前年同月比1億2,340万円〜1億3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億2,888万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約174万円 (約575万円)北西-
2017年8月1億2,888万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約174万円 (約575万円)北西-
2017年7月1億3,000万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約175万円 (約580万円)北西-
2017年6月1億3,000万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約175万円 (約580万円)-
2017年3月1億2,800万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約177万円 (約587万円)北東-

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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,500円 〜 5,500円
坪単価
15,100円 〜 18,400円

例えば…11階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
34.7万円 〜 42.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月35.0万円2LDK72.69㎡52.5万円52.5万円16〜20西
2017年3月42.0万円3LDK78.33㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2017年2月42.0万円3LDK78.33㎡84.0万円42.0万円1〜5南東
2017年1月42.0万円3LDK78.33㎡84.0万円42.0万円1〜5南東
2016年12月42.0万円3LDK78.33㎡84.0万円42.0万円1〜5南東
2016年10月42.0万円3LDK82.08㎡84.0万円42.0万円6〜10-
2016年9月42.0万円3LDK82.08㎡84.0万円42.0万円6〜10-
2016年8月42.0万円3LDK82.08㎡84.0万円42.0万円6〜10南東
2016年7月42.0万円3LDK82.08㎡84.0万円42.0万円6〜10南東
2015年11月59.5万円2LDK100.0㎡178.5万円-16〜20
2015年2月42.0万円2LDK76.01㎡84.0万円42.0万円16〜20南東
2014年11月21.5万円1LDK51.42㎡21.5万円21.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.1万円〜27.7万円
  • 2K〜2LDK平均37.8万円〜41.8万円
  • 3K〜3LDK平均37.1万円〜41.0万円
  • 4K〜4LDK平均50.5万円〜55.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階35.1万円〜38.8万円
74.64㎡ / 南西
3階35.3万円〜39.0万円
74.64㎡ / 南西
4階22.0万円〜24.3万円
45.34㎡ / 南
35.5万円〜39.2万円
74.64㎡ / 南西
5階37.0万円〜40.9万円
76.01㎡ / 南
6階22.4万円〜24.7万円
45.75㎡ / 南
35.8万円〜39.6万円
74.64㎡ / 南西
7階26.1万円〜28.8万円
55.74㎡ / 西
36.0万円〜39.8万円
74.64㎡ / 南西
8階38.7万円〜42.8万円
78.33㎡ / 南
9階24.3万円〜26.8万円
51.42㎡ / 東
36.4万円〜40.2万円
74.64㎡ / 南西
10階30.6万円〜33.8万円
61.34㎡ / 南
36.5万円〜40.4万円
74.64㎡ / 南西
11階34.1万円〜37.7万円
71.37㎡ / 東
36.7万円〜40.6万円
74.64㎡ / 南西
12階38.3万円〜42.3万円
76.01㎡ / 南
34.9万円〜38.6万円
74.64㎡ / 北西
13階37.1万円〜41.0万円
74.64㎡ / 南西
14階37.3万円〜41.2万円
74.64㎡ / 南西
15階27.1万円〜30.0万円
55.74㎡ / 西
32.6万円〜36.1万円
66.99㎡ / 東
37.4万円〜41.4万円
74.64㎡ / 南西
16階38.3万円〜42.3万円
76.01㎡ / 南東
39.0万円〜43.2万円
76.01㎡ / 南
17階29.7万円〜32.9万円
60.46㎡ / 東
34.6万円〜38.2万円
72.08㎡ / 北東
18階24.4万円〜27.0万円
49.47㎡ / 西
38.0万円〜42.0万円
74.72㎡ / 南西
19階52.1万円〜57.6万円
100.0㎡ / 南
39.7万円〜43.9万円
80.0㎡ / 東
50.3万円〜55.6万円
96.6㎡ / 南
20階39.0万円〜43.1万円
80.0㎡ / 北東
39.9万円〜44.1万円
80.0㎡ / 東
50.6万円〜55.9万円
96.6㎡ / 南
21階41.7万円〜46.1万円
80.0㎡ / 東
50.8万円〜56.1万円
96.6㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.3(東京都)

スタッフコメント

千代田区富士見1丁目にあるプラウドタワー千代田富士見レジデンス(地上22階・地下1階・全137戸)は中央・総武線、都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩4~6分の立地にあります。飯田橋駅前再開発により人気高騰中の富士見町ですが、その中でも富士見1丁目にあるプラウドタワー千代田富士見レジデンスは、リセ・フランコ・ジャポネ跡地に建てられ、近辺には大使館公邸や、教会、学校などが並ぶ閑静な地域にあります。広い敷地内のケヤキのシンボルツリーがある公園グランドパークは、地域の人も利用することができます。最高級タワーマンションならではのコンセルジュサービスや24時間有人管理など、快適さと安心を得られます。最上階にはオーナー専用のスカイパーティラウンジとスカイテラスがあり、ビジネス仲間や親しい人達を招いて屋上パーティができます。海外から来られた人達にも特上の“おもてなし”ができそうですね。世界を駆けるグローバルな方にぜひ選んで頂きたいマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの基本情報

『プラウドタワー千代田富士見レジデンス』広い敷地を利用し、シンボルツリーのケヤキが迎える「グランドパーク」は、地域の方も自由に出入りできる公園となっており、災害時には、かまどベンチやマンホールトイレが利用できる工夫も。22階には都内を一望できる開放的な空間、キッ「スカイパーティーラウンジ」と屋上デッキスペースの「スカイテラス」を設置。パーティーなどに利用できます。

建物・設備

名称プラウドタワー千代田富士見レジデンス(プラウドタワーチヨダフジミレジデンス)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 千代田区 富士見1丁目2-37管理形態委託
郵便番号〒102-0071管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり382円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 店舗外ATM (173 m)
    • ファミリーマート飯田橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (205 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋三丁目 (223 m)
    • ファミリーマート飯田橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋駅前 (336 m)
    • サンクス飯田橋駅前店出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマート飯田橋プラーノ 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
  • 公園7件
    • 飯田橋こどもの広場 (449 m)
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    • 外濠公園 (572 m)
    • 外濠公園 (572 m)
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    • セブン-イレブン飯田橋4丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (179 m)
    • セブン-イレブン千代田大神宮通り店 (185 m)
    • ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート千代田富士見二丁目店 (228 m)
    • ミニストップ飯田橋駅西口店 (266 m)
    • スリーエフ エドモント店 (297 m)
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    • ファミリーマート東京区政会館店 (320 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (626 m)
    • 成城石井神保町店 (701 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (717 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (732 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (762 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (770 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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