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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

★★★★☆4.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,260万 〜 1億3,550万円
11階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都千代田区富士見1丁目2-37
交通
築年月
2014年3月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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プラウドタワー千代田富士見

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水道橋駅」徒歩11分

東京都千代田区富士見2丁目7

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ラトゥール飯田橋

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東京都文京区後楽2丁目6-1

売出し中

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
169万円
坪単価
559万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より41万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より78.3% 高い↑
東京都の平均より180.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1億2,260万 〜 1億3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 129位
千代田区
483棟中 17位
富士見
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウドタワー千代田富士見レジデンスの相場

    ㎡単価
    169.3万円
    坪単価
    559.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億2,480万〜1億3,790万円対前年同月比1億2,260万〜1億3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億1,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約169万円 (約559万円)-
2017年12月1億800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約150万円 (約495万円)北東-
2017年12月1億2,700万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約171万円 (約567万円)北西-
2017年11月1億2,700万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約171万円 (約567万円)北西-
2017年10月1億2,490万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約168万円 (約557万円)北西-

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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万5,000 〜 1万8,400円

例えば…11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
33.7万 〜 41.2万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月35.0万円2LDK72.69㎡52.5万円52.5万円16〜20西
2017年3月42.0万円3LDK78.33㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2017年2月42.0万円3LDK78.33㎡84.0万円42.0万円1〜5南東
2017年1月42.0万円3LDK78.33㎡84.0万円42.0万円1〜5南東
2016年12月42.0万円3LDK78.33㎡84.0万円42.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.1万〜27.7万円
  • 2K〜2LDK平均37.8万〜41.7万円
  • 3K〜3LDK平均37万〜40.9万円
  • 4K〜4LDK平均50.4万〜55.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階35万〜38.7万円
74.64㎡ / 南西
3階35.2万〜38.9万円
74.64㎡ / 南西
4階21.9万〜24.2万円
45.34㎡ / 南
35.4万〜39.1万円
74.64㎡ / 南西
5階36.9万〜40.8万円
76.01㎡ / 南
6階22.3万〜24.7万円
45.75㎡ / 南
35.7万〜39.5万円
74.64㎡ / 南西
7階26万〜28.7万円
55.74㎡ / 西
35.9万〜39.7万円
74.64㎡ / 南西
8階38.6万〜42.7万円
78.33㎡ / 南
9階24.2万〜26.8万円
51.42㎡ / 東
36.3万〜40.1万円
74.64㎡ / 南西
10階30.5万〜33.7万円
61.34㎡ / 南
36.4万〜40.3万円
74.64㎡ / 南西
11階34万〜37.6万円
71.37㎡ / 東
36.6万〜40.5万円
74.64㎡ / 南西
12階38.2万〜42.2万円
76.01㎡ / 南
34.8万〜38.5万円
74.64㎡ / 北西
13階37万〜40.9万円
74.64㎡ / 南西
14階37.2万〜41.1万円
74.64㎡ / 南西
15階27.1万〜29.9万円
55.74㎡ / 西
32.5万〜36万円
66.99㎡ / 東
37.3万〜41.3万円
74.64㎡ / 南西
16階38.2万〜42.2万円
76.01㎡ / 南東
38.9万〜43万円
76.01㎡ / 南
17階29.6万〜32.8万円
60.46㎡ / 東
34.5万〜38.1万円
72.08㎡ / 北東
18階24.4万〜26.9万円
49.47㎡ / 西
37.9万〜41.9万円
74.72㎡ / 南西
19階52万〜57.4万円
100.0㎡ / 南
39.6万〜43.8万円
80.0㎡ / 東
50.2万〜55.5万円
96.6㎡ / 南
20階38.9万〜43万円
80.0㎡ / 北東
39.8万〜44万円
80.0㎡ / 東
50.4万〜55.7万円
96.6㎡ / 南
21階41.6万〜45.9万円
80.0㎡ / 東
50.7万〜56万円
96.6㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.3(東京都)

スタッフコメント

千代田区富士見1丁目にあるプラウドタワー千代田富士見レジデンス(地上22階・地下1階・全137戸)は中央・総武線、都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩4~6分の立地にあります。飯田橋駅前再開発により人気高騰中の富士見町ですが、その中でも富士見1丁目にあるプラウドタワー千代田富士見レジデンスは、リセ・フランコ・ジャポネ跡地に建てられ、近辺には大使館公邸や、教会、学校などが並ぶ閑静な地域にあります。広い敷地内のケヤキのシンボルツリーがある公園グランドパークは、地域の人も利用することができます。最高級タワーマンションならではのコンセルジュサービスや24時間有人管理など、快適さと安心を得られます。最上階にはオーナー専用のスカイパーティラウンジとスカイテラスがあり、ビジネス仲間や親しい人達を招いて屋上パーティができます。海外から来られた人達にも特上の“おもてなし”ができそうですね。世界を駆けるグローバルな方にぜひ選んで頂きたいマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの基本情報

『プラウドタワー千代田富士見レジデンス』広い敷地を利用し、シンボルツリーのケヤキが迎える「グランドパーク」は、地域の方も自由に出入りできる公園となっており、災害時には、かまどベンチやマンホールトイレが利用できる工夫も。22階には都内を一望できる開放的な空間、キッ「スカイパーティーラウンジ」と屋上デッキスペースの「スカイテラス」を設置。パーティーなどに利用できます。

建物・設備

名称プラウドタワーチヨダフジミレジデンス管理会社野村リビングサポート
住所東京都 千代田区 富士見1丁目2-37管理形態委託
郵便番号〒102-0071管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり382円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート飯田橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (205 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋三丁目 (223 m)
    • ファミリーマート飯田橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋駅前 (336 m)
    • サンクス飯田橋駅前店出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマート飯田橋プラーノ 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
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    • 外濠公園 (572 m)
    • 外濠公園 (572 m)
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    • セブン-イレブン飯田橋4丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (179 m)
    • セブン-イレブン千代田大神宮通り店 (185 m)
    • ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート千代田富士見二丁目店 (228 m)
    • ミニストップ飯田橋駅西口店 (266 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (626 m)
    • 成城石井神保町店 (701 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (717 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (732 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (762 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (770 m)
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