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ロイヤルパレス戸越

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
2階、2DK、約29㎡の場合

住所
東京都品川区大崎3丁目17-14
交通
築年数
1983年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルパレス戸越
  • ロイヤルパレス戸越のエントランス
  • ロイヤルパレス戸越の看板
  • ロイヤルパレス戸越の外観

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  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
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  • 東京都品川区平塚1丁目21-8
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目9-16
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目4-1
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  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
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  • 東京都品川区東中延1丁目4-6
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区中延1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.8% 低い↓
品川区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約29㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 22271位
品川区
1500棟中 1283位
大崎
52棟中 48位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス戸越の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロイヤルパレス戸越の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルパレス戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,000万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約41万円 (約137万円)-
2015年2月1,450万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約48万円 (約159万円)-
2014年11月1,090万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)-
2014年10月1,530万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約51万円 (約168万円)北東-
2014年9月1,580万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)北東-

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ロイヤルパレス戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…2階、2DK、約29㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.4万円2DK31.5㎡9.4万円-1〜5
2016年11月9.4万円2DK31.5㎡9.4万円-1〜5-
2016年10月9.4万円2DK31.5㎡9.4万円-1〜5
2016年9月9.4万円2DK31.5㎡9.4万円-1〜5
2016年8月9.4万円2DK31.5㎡9.4万円-1〜5
2016年6月10.0万円2DK31.5㎡10.0万円-1〜5
2016年5月10.0万円2DK31.5㎡10.0万円-1〜5
2016年4月9.4万円2DK31.5㎡9.4万円-1〜5-
2016年4月10.0万円2DK31.5㎡10.0万円-1〜5
2016年3月9.4万円2DK31.5㎡9.4万円-1〜5-
2016年3月10.0万円2DK31.5㎡10.0万円-1〜5
2015年12月10.0万円2DK31.5㎡10.0万円-1〜5南東
2015年12月9.5万円2DK37.91㎡9.5万円9.5万円1〜5
2015年10月10.0万円2DK37.91㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万円〜9.4万円
31.5㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
29.1㎡ / 北東
3階8.6万円〜9.5万円
31.66㎡ / -
4階6.4万円〜7.0万円
23.29㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
33.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

ロイヤルパレス戸越の基本情報

東京都品川区大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルパレス戸越(ロイヤルパレストゴシ)管理会社エヌシーエス
住所東京都 品川区 大崎3丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員巡回
築年数1983年8月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ジャパンハウジングセンターバイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (302 m)
    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (329 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (379 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (386 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
  • 公園10件
    • 峰原公園 (66 m)
    • 戸越一丁目緑地 (93 m)
    • 戸越ひだまり広場 (149 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (215 m)
    • わかば児童遊園 (225 m)
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    • 戸越台公園 (330 m)
    • 平塚中央公園 (345 m)
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    • サンクス 品川平塚店 (302 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (384 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (441 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (460 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (749 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (787 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (833 m)
    • foodium東五反田 (946 m)
    • 五反田 東急ストア (965 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 宮川文化服装専門学校 (338 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (345 m)
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    • 品川区児童センター 三ツ木 (618 m)
    • 品川区立宮前小学校 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川消防署五反田出張所 (358 m)
    • 品川区立大崎図書館 (457 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (484 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (535 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (537 m)
    • 大崎警察署 (565 m)
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    • 品川警察署 三ツ木交番 (625 m)
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    • 鈴の木こどもクリニック (193 m)
    • 三木歯科医院 (234 m)
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    • N歯科 (329 m)
    • 藤田歯科医院 (332 m)
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    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (266 m)
    • 社団法人品川学童園 (280 m)
    • うみのくに保育園とごし (305 m)
    • 大崎幼稚園 (321 m)
    • ひよこの家保育園 (331 m)
    • 平塚保育園 (345 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (452 m)
    • 専修幼稚園 (502 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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