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プレールドゥーク大崎

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,160万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越1丁目25-4
交通
築年月
2013年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク大崎の販売中の中古物件

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東京都品川区戸越3丁目8-1

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ユニーブル戸越銀座リノヴァス

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戸越銀座駅」徒歩2分

東京都品川区平塚2丁目20-10

3件 売出し中

プレールドゥーク大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
354万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より47.7% 高い↑
東京都の平均より77.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1489位
品川区
1444棟中 79位
戸越
35棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク大崎の相場

    ㎡単価
    107.2万円
    坪単価
    354.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレールドゥーク大崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,960万〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク大崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約117万円 (約388万円)北東-
2018年1月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-
2017年12月2,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約120万円 (約396万円)北東-
2017年12月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-
2017年11月2,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約120万円 (約396万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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プレールドゥーク大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,100 〜 1万7,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1K20.7㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年6月10.2万円1K20.7㎡-10.2万円1〜5-
2017年6月10.2万円1K20.7㎡-10.2万円6〜10-
2017年6月10.2万円1K20.7㎡-10.2万円6〜10
2017年5月8.3万円1K20.7㎡8.3万円8.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.4万〜11.5万円
24.34㎡ / -
2階9.3万〜10.3万円
21.32㎡ / -
3階9.4万〜10.4万円
21.32㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
21.32㎡ / -
5階8.7万〜9.6万円
20.7㎡ / 北西
6階9.2万〜10.2万円
20.7㎡ / -
7階9.3万〜10.3万円
20.7㎡ / -
8階9.3万〜10.3万円
20.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

プレールドゥーク大崎の基本情報

東京都品川区戸越1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークオオサキ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 品川区 戸越1丁目25-4管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年月2013年8月管理費1㎡あたり430円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建8階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社木下不動産バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 戸越支店 (316 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (341 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (342 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
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    • 城南信用金庫大崎支店 (415 m)
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    • 大崎ひまわり保育園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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