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東武ハイライン東大井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
2階、1DK、約27㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円2階, 1DK, 約27㎡の例
売買履歴71件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 7.8万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％2階, 1DK, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

4979人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東大井3丁目19-7
交通
  • 京急本線「立会川駅」徒歩5分
築年月
1980年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東武ハイライン東大井
  • 東武ハイライン東大井のエントランス
  • 東武ハイライン東大井の看板
  • 東武ハイライン東大井の外観

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東武ハイライン東大井の販売中の中古物件

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東武ハイライン東大井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東武ハイライン東大井の基本情報

東武ハイライン東大井は、東武ハウス工業によって1980年11月に竣工された総戸数17戸の3階建マンションです。施工は三昌建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約51㎡、間取りが1R、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,139万～2,323万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウブハイラインヒガシオオイ管理会社ウエスコ
住所東京都 品川区 東大井3丁目19-7管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員巡回
築年月1980年11月管理費1㎡あたり361円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建3階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東武ハウス工業バイク置き場あり
施工会社三昌建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩5分、アクセス良好です。鮫洲駅から徒歩9分、大井町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫立会川支店 (220 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (286 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (297 m)
    • スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (381 m)
    • ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (677 m)
    • 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (706 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (731 m)
  • 公園10件
    • 桜橋児童遊園 (160 m)
    • 浜川北公園 (168 m)
    • 東大井三丁目児童遊園 (190 m)
    • 関が原公園 (240 m)
    • 元芝公園 (286 m)
    • 北浜川児童遊園 (338 m)
    • 作守児童遊園 (406 m)
    • 浜川公園 (408 m)
    • 新浜川公園 (424 m)
    • 鮫浜公園 (455 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (206 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (250 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (312 m)
    • セブンイレブン 品川東大井店 (367 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (475 m)
    • 株式会社貴田商店 (493 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (505 m)
    • セブンイレブン 品川大井4丁目店 (534 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (168 m)
    • まいばすけっと 立会川駅西店 (320 m)
    • まいばすけっと 立会川店 (432 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (542 m)
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (613 m)
    • 西友 大井町店 (637 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (687 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (705 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (749 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立浜川中学校 (57 m)
    • 品川区立浜川小学校 (286 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (311 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (408 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (474 m)
    • 品川区立立会小学校 (510 m)
    • 池見東京医療専門学校 (580 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (596 m)
    • 品川区児童センター 水神 (655 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いきいきラボ関ヶ原 (170 m)
    • 東大井区民集会所 (372 m)
    • 大井消防署 (400 m)
    • 大井警察署 立会川交番 (407 m)
    • 品川区役所 子育て相談センター (408 m)
    • 南大井文化センター (477 m)
    • 大井第一地域センター (477 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (623 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (668 m)
    • 第二方面本部 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • 林医院 (34 m)
    • 星野医院 (187 m)
    • 内川歯科医院 (215 m)
    • おりしきみつるクリニック (228 m)
    • そら歯科 (243 m)
    • ひまわり歯科 (260 m)
    • 東京品川病院 (279 m)
    • けいひんファミリークリニック (286 m)
    • 賀来耳鼻咽喉科医院 (289 m)
    • いとひや歯科クリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンジェリカはまかわ保育園 (90 m)
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (91 m)
    • めだか保育園 (161 m)
    • おうち保育園 おおいまち (201 m)
    • 東大井かがやき保育園 (205 m)
    • 大井保育園 (210 m)
    • さくらさくみらい東大井 (245 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (304 m)
    • 品川区立浜川幼稚園 (346 m)
    • 大井倉田保育園 (366 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東武ハイライン東大井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東武ハイライン東大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,139万～2,323万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より54.1% 低い↓
東京都の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31355位
品川区
1554棟中 1531位
東大井
102棟中 101位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東武ハイライン東大井の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円

  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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東武ハイライン東大井の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1DK、27㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↓1,220万〜1,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東武ハイライン東大井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,990万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,280万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)北西-
2024年3月1,380万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)北西-
2024年3月1,380万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)北西-
2024年2月1,380万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)北西-
2024年1月1,380万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して-51.27％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋79.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東武ハイライン東大井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡40件1,279.2万円（48.8万円）
31〜40㎡29件1,796.2万円（51.2万円）
51〜60㎡1件1,580万円（31.2万円）

東武ハイライン東大井の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,279.2万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

東武ハイライン東大井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,563.7万円49.7万円
2階1,641.4万円44.9万円
3階1,324.6万円49.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,330万円47.9万円
1LDK/1SLDK等1,425.4万円49.2万円
2LDK/2SLDK等1,924.4万円47.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,875.1万円51.9万円
西1,325万円52.7万円
北/北東/北西1,276万円46万円

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東武ハイライン東大井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.5万円1DK25.62㎡--1〜5-
2020年12月7.5万円1DK25.14㎡7.5万円7.5万円1〜5北
2020年11月7.5万円1DK25.14㎡7.5万円7.5万円1〜5北
2020年10月7.5万円1DK25.14㎡7.5万円7.5万円1〜5北
2020年10月7.7万円1DK25.14㎡7.7万円7.7万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東武ハイライン東大井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.3万〜10.8万円
35.0㎡ / 南東		10.3万〜10.8万円
35.0㎡ / 南東
2階6.9万〜7.3万円
25.14㎡ / 北		15.6万〜16.4万円
50.62㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
27.76㎡ / 北西

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東武ハイライン東大井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東武ハイライン東大井周辺の中古マンション

メインステージ大井町

メインステージ大井町

京急本線「立会川駅」徒歩6分
品川区東大井3丁目

1,400万〜1,980万円

22㎡〜26㎡
エンゼルハイム大井

エンゼルハイム大井

京急本線「立会川駅」徒歩7分
品川区東大井3丁目

3,880万〜9,580万円

48㎡〜112㎡
テラス大井町

テラス大井町

京急本線「立会川駅」徒歩6分
品川区東大井3丁目

2,980万〜1億1,980万円

40㎡〜93㎡
モリス大井町南

モリス大井町南

京急本線「立会川駅」徒歩5分
品川区東大井3丁目

2,980万〜6,280万円

52㎡〜75㎡
エクセルダイア東大井

エクセルダイア東大井

京急本線「立会川駅」徒歩3分
品川区東大井3丁目

3,180万〜6,750万円

63㎡〜71㎡
クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

京急本線「立会川駅」徒歩5分
品川区東大井3丁目

2,460万〜4,480万円

20㎡〜40㎡

東武ハイライン東大井周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート洗足池

スカイコート洗足池

東急池上線「洗足池駅」徒歩9分
大田区上池台3丁目

630万〜1,080万円

13㎡〜17㎡
パルミナード多摩川

パルミナード多摩川

京急本線「雑色駅」徒歩11分
大田区西六郷2丁目

1,190万〜3,250万円

51㎡〜55㎡
クレッセント中馬込

クレッセント中馬込

都営浅草線「馬込駅」徒歩11分
大田区中馬込1丁目

750万〜4,580万円

16㎡〜80㎡
クレセント田園調布

クレセント田園調布

東急多摩川線「沼部駅」徒歩9分
大田区田園調布本町

ワコーレ多摩川

ワコーレ多摩川

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩9分
大田区矢口2丁目

750万〜1,080万円

17㎡〜22㎡
東品川マンション

東品川マンション

りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩7分
品川区東品川4丁目

950万〜1,990万円

26㎡

東武ハイライン東大井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。

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