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ナイスアーバン池袋山手通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,290万円
7階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,290万円7階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴1502023年10月31日更新
家賃相場12.9万 〜 15万円
表面利回り4.8% 〜 5.87階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

2539人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区熊野町2-10
交通
  • 東武東上線「下板橋駅」徒歩9分
築年月
1993年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン池袋山手通り
  • ナイスアーバン池袋山手通りのエントランス
  • ナイスアーバン池袋山手通りの看板
  • ナイスアーバン池袋山手通りの外観

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ナイスアーバン池袋山手通りの基本情報

ナイスアーバン池袋山手通りは、日榮不動産によって1993年03月に竣工された総戸数47戸の14階建マンションです。施工は殖産住宅相互が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,975万~3,582万円、参考相場単価は54万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンイケブクロヤマテドオリ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 板橋区 熊野町2-10管理形態委託
郵便番号〒173-0025管理員巡回
築年月1993年3月管理費1㎡あたり293円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日榮不動産バイク置き場あり
施工会社殖産住宅相互立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩11分、大山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (125 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (299 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (465 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (93 m)
    • 谷端川北緑道 (156 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (258 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (370 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (384 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (624 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (648 m)
    • 池袋公園 (660 m)
    • 池袋本町公園 (663 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池袋本町店 (162 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (214 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (332 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (518 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (556 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (580 m)
    • ファミリーマート 下板橋駅前店 (611 m)
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (622 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (139 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (345 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (463 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (514 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (516 m)
    • まいばすけっと 板橋2丁目店 (522 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (543 m)
    • まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (602 m)
    • ビッグ・エー 板橋大山店 (611 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立昭和鉄道高校 (390 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (396 m)
    • 私立豊島学院高校 (397 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (424 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (426 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (448 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (455 m)
    • 東京交通短期大学 (466 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (478 m)
    • 張式気功師養成学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (288 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (310 m)
    • 株式会社東京美術 出版事業部 (327 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (384 m)
    • 大山東集会所 (449 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (561 m)
    • 中丸いこいの家 (562 m)
    • 下板橋駅前集会所 (578 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (578 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (127 m)
    • 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (128 m)
    • 岡田医院 (148 m)
    • 小川医院 (167 m)
    • グランダ大山 (274 m)
    • 石田医院 (277 m)
    • 花島歯科医院 (336 m)
    • 小林歯科医院 (371 m)
    • 高見医院 (375 m)
    • リハビリデイサービスまんぞく (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク池袋本町保育園 (239 m)
    • みのり保育園 (348 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (378 m)
    • かないくぼ保育園 (476 m)
    • 落合幼稚園 (518 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (527 m)
    • 大禮保育園 (595 m)
    • わくわく保育園 (638 m)
    • こざくら幼稚園 (671 m)
    • 日生板橋区役所前保育園ひびき (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン池袋山手通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン池袋山手通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,975万~3,582万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 59万円
坪単価
181万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26276位
板橋区
1699棟中 883位
熊野町
27棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ナイスアーバン池袋山手通りの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ナイスアーバン池袋山手通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比3,140万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン池袋山手通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,080万円です。専有面積は約36㎡〜約60㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西-
2023年9月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西
2023年8月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西-
2023年7月2,999万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)南西-
2023年7月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西-

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスアーバン池袋山手通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月14.9万円2LDK60.76㎡14.9万円14.9万円6〜10西
2017年5月13.9万円2LDK60.76㎡13.9万円13.9万円6〜10西
2017年4月12.9万円2LDK57.27㎡12.9万円12.9万円6〜10西
2017年4月13.9万円2LDK60.76㎡13.9万円13.9万円6〜10西
2017年4月14.4万円2LDK60.76㎡14.4万円14.4万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン池袋山手通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
53.7㎡ / 西
12.4万〜13万円
53.7㎡ / 南西
3階12.1万〜12.7万円
53.7㎡ / 西
4階
5階13.4万〜14.1万円
59.02㎡ / 西
6階14.2万〜14.9万円
60.76㎡ / -
7階14.3万〜15万円
60.76㎡ / -
13.9万〜14.6万円
60.76㎡ / 西
8階14万〜14.7万円
60.76㎡ / 西
14.4万〜15.1万円
60.76㎡ / -
9階13.7万〜14.4万円
59.02㎡ / 西
10階
11階13.8万〜14.5万円
59.02㎡ / 西
12階15万〜15.8万円
60.76㎡ / 南
13階8.9万〜9.3万円
36.6㎡ / -
13.3万〜14万円
53.7㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
60.76㎡ / 西
14階

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