平河町森タワーレジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
1億9,940万 〜 2億940万円
12階、1LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 231万円/㎡ 〜 304万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,940万円 〜 2億940万円 | 12階, 1LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 321件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 43万 〜 120万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 12階, 1LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.09
1134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区平河町2丁目16-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「永田町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 24階建
- 構造
- 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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平河町森タワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラカワチョウモリタワーレジデンス | 管理会社 | 森ビルエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 平河町2丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり707円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 24階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森ビル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『平河町森タワーレジデンス』屋上庭園からは手の届きそうな距離に皇居の緑が広がり、目を転じると赤坂、六本木、新宿副都心を経て遥か富士山まで、首都東京を一望におさめることができます。最上階のルーフトップ・コンプレックスはMORI LIVINGの住宅で最大のスケールを誇ります。春には英国大使館から千鳥ヶ淵へと河のように連なる桜も堪能。
地図・周辺施設
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- 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (464 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (464 m)
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- 石川県東京事務所 (226 m)
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- 東京シーサイドクリニック (75 m)
- 参議院第二別館内歯科診療所 (128 m)
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- ポピンズナーサリー 一番町 (806 m)
- 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (853 m)
- 二番町ちとせ保育園 (865 m)
- ココファン・ナーサリー霞が関 (882 m)
- アスク二番町保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平河町森タワーレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平河町森タワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,325万～13億118万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より43万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より76.6% 高い↑ 東京都の平均より202.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合 1億9,940万 〜 2億940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
平河町森タワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 231万円
- 坪単価
- 763.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
平河町森タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,920万〜2億920万円対前年同月比↑ | 1億9,940万〜2億940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平河町森タワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,450万〜6億2,000万円です。専有面積は約75㎡〜約427㎡です。全部で321件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6億2,000万円 | 21〜25 | 2LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約392万円 (約1297万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5億円 | 11〜15 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約362万円 (約1197万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5億円 | 11〜15 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約362万円 (約1197万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5億円 | 11〜15 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約362万円 (約1197万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 5億円 | 11〜15 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約362万円 (約1197万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で321件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は504.1万円となっております。
2011年〜2015年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は583.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、229件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は710.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,023.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平河町森タワーレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 50件 | 1億7,679.4万円（230.5万円） |
| 81〜90㎡ | 132件 | 1億7,895万円（216.6万円） |
| 101㎡〜 | 122件 | 3億2,868.8万円（235.1万円） |
平河町森タワーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億7,895万円（㎡単価216.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
平河町森タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1億4,990万円 | 181.4万円 |
| 6階〜15階 | 2億5,362.9万円 | 244万円 |
| 16階〜20階 | 2億1,048.4万円 | 205.7万円 |
| 21階〜24階 | 2億9,863.5万円 | 214.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億7,355.7万円 | 214.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億8,598.2万円 | 210.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億6,233.3万円 | 177.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 10億3,000万円 | 300.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億3,977.9万円 | 209.7万円 |
| 東 | 2億1,302.7万円 | 214.1万円 |
| 西 | 1億9,553.8万円 | 211.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2億7,633.3万円 | 217.9万円 |
平河町森タワーレジデンスの売却のご相談
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平河町森タワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,700 〜 8,200円坪単価2万2,400 〜 2万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合 55.6万 〜 67.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 57.0万円 | 1LDK | 77.68㎡ | 114.0万円 | 57.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 120.0万円 | 2LDK | 131.74㎡ | 120.0万円 | 120.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 57.0万円 | 1LDK | 77.68㎡ | 114.0万円 | 57.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 47.0万円 | 1LDK | 77.68㎡ | 94.0万円 | 47.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 120.0万円 | 2LDK | 131.74㎡ | 120.0万円 | 120.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
平河町森タワーレジデンスは、森ビルによって2009年12月に竣工された総戸数122戸の24階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約427㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億7,325万～13億118万円、参考相場単価は231万円/㎡～304万円/㎡となっています。