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平河町森タワーレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億1,430万 〜 2億2,500万円
12階、1LDK、約82㎡の場合

参考相場単価248万円/㎡ 〜 304万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2億1,430万円 〜 2億2,500万円12階, 1LDK, 約82㎡の例
売買履歴3212024年01月17日更新
家賃相場43万 〜 120万円
表面利回り3.3% 〜 4.012階, 1LDK, 約82㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.04

1919人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区平河町2丁目16-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「永田町駅」徒歩2分
築年月
2009年12月
階建
24階建
構造
鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 平河町森タワーレジデンス
  • 平河町森タワーレジデンスのエントランス
  • 平河町森タワーレジデンスの看板
  • 平河町森タワーレジデンスの外観

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平河町森タワーレジデンスの販売中の中古物件

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平河町森タワーレジデンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

平河町森タワーレジデンスの基本情報

東京都千代田区平河町2丁目にある平河町森タワーレジデンス(地上24階・地下2階・全122戸)は、六本木ヒルズなど多くの高級マンションを供給しているMORI LIVINGが手掛けた最高級タワーレジデンスです。東京メトロ半蔵門線 、東京メトロ南北線「永田町駅」から徒歩1分でレジデンス専用入口に着くという抜群の利便性を誇ります。ロビーにはバイリンガルカウンターがあり、大理石や天然木の縦格子、和紙をイメージしたガラス照明など、落ち着いた品格のあるラウンジスペースは、海外からの賓客にも上質なおもてなしができます。屋上庭園からは都心の絶景が眼下に広がり、約540㎡ものオープンデッキ、フィットネスルーム、フットバス、岩盤スパ、リラックスルーム、オープンキッチンのあるスカイラウンジなど、その充実した共有施設は他に類のない贅沢さです。「都会の隠れ家」がコンセプトの平河町森タワーレジデンス。日本の中枢「永田町」に隠れ家を持つ憧れ。その憧れを日常にできるあなたにこそ相応しいレジデンスです。
平河町森タワーレジデンスは、森ビルによって2009年12月に竣工された総戸数122戸の24階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約427㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1億8,618万~13億118万円、参考相場単価は248万円/㎡~304万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒラカワチョウモリタワーレジデンス管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 千代田区 平河町2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒102-0093管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり707円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建24階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社森ビルバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『平河町森タワーレジデンス』屋上庭園からは手の届きそうな距離に皇居の緑が広がり、目を転じると赤坂、六本木、新宿副都心を経て遥か富士山まで、首都東京を一望におさめることができます。最上階のルーフトップ・コンプレックスはMORI LIVINGの住宅で最大のスケールを誇ります。春には英国大使館から千鳥ヶ淵へと河のように連なる桜も堪能。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行町村会館出張所 (93 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 永田町駅 共同出張所 (122 m)
    • ATM(三井住友銀行) (138 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ永田町駅出張所 無人ATM (141 m)
    • ファミリーマート外務省 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 国立国会図書館出張所 無人ATM (274 m)
    • りそな銀行 参議院支店 (297 m)
    • りそな銀行 国立国会図書館出張所 店舗外ATM (311 m)
    • ファミリーマートメトロ虎ノ門駅 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ミニストップ赤坂1丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
  • 公園5件
    • 隼町広場 (377 m)
    • 清水谷公園 (533 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (628 m)
    • 一ツ木児童遊園 (917 m)
    • 麹町こどもの広場 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン NL平河町森タワー店 (21 m)
    • セブンイレブン千代田平河町2丁目店 (97 m)
    • ローソン 永田町一丁目店 (97 m)
    • メトロス (134 m)
    • ローソンサテライトJA共済ビル店 (190 m)
    • ファミリーマート 都道府県会館店 (227 m)
    • セブンイレブン 参議院議員会館店 (260 m)
    • ファミマ 東京ガーデンテラス店 (345 m)
    • セブンイレブン 千代田平河町1丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート紀尾井町店 (365 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (379 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (524 m)
    • 成城石井 麹町店 (548 m)
    • ビオセボン赤坂店 (731 m)
    • よしや 番町麹町店 (747 m)
    • 成城石井 赤坂Bizタワー店 (824 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (867 m)
    • 肉のハナマサ 赤坂店 (874 m)
    • ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (900 m)
    • ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立帝京大学霞ヶ関キャンパス (31 m)
    • 麹町中学校 永田町校舎 (146 m)
    • 千代田区立麹町中学校 (275 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス2号棟 (289 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス3号棟 (294 m)
    • 東京都立日比谷高校 (380 m)
    • 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (462 m)
    • 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (464 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (464 m)
    • 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 砂防図書館 (80 m)
    • 沖縄戦関係資料閲覧室 (112 m)
    • 日本海事センター 海事図書館 (165 m)
    • 大阪府東京事務所 (226 m)
    • 秋田県東京事務所 (226 m)
    • 京都府東京事務所 (226 m)
    • 青森県東京事務所 (226 m)
    • 島根県東京事務所 (226 m)
    • 奈良県東京事務所 (226 m)
    • 石川県東京事務所 (226 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤坂山王クリニック (29 m)
    • 東京シーサイドクリニック (75 m)
    • 参議院第二別館内歯科診療所 (128 m)
    • 永田町つばさクリニック (144 m)
    • うざわ内科クリニック (154 m)
    • 千代田心療クリニック (170 m)
    • ケイ・クリニック (202 m)
    • 裁判所共済組合本部診療所 (230 m)
    • 赤坂歯科診療所 (230 m)
    • 赤坂歯科診療所(千代田区 永田町駅) (236 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キッズスクウェア 永田町 (448 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (705 m)
    • 赤坂ちとせ保育園 (799 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (806 m)
    • 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (853 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (865 m)
    • ココファン・ナーサリー霞が関 (882 m)
    • アスク二番町保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平河町森タワーレジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

平河町森タワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億8,618万~13億118万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
248万円 〜 304万円
坪単価
820万円 〜 1,007万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より61万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より74.0% 高い↑
東京都の平均より203.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合
2億1,430万 〜 2億2,500万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 249位
千代田区
545棟中 29位
平河町
25棟中 2位
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の売買価格相場

  • 平河町森タワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    248.2万円
    坪単価
    820.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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平河町森タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

12階、1LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2億1,420万〜2億2,490万円対前年同月比2億1,430万〜2億2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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平河町森タワーレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,450万〜6億2,000万円です。専有面積は約75㎡〜約427㎡です。全部で321件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(321件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6億2,000万円21〜252LDK約158㎡ (約48坪)約392万円 (約1297万円)-
2023年10月5億円11〜152LDK約138㎡ (約42坪)約362万円 (約1197万円)西-
2023年9月5億円11〜152LDK約138㎡ (約42坪)約362万円 (約1197万円)西-
2023年8月5億円11〜152LDK約138㎡ (約42坪)約362万円 (約1197万円)北西-
2023年7月5億円11〜152LDK約138㎡ (約42坪)約362万円 (約1197万円)北西-

会員登録すると、全部で321件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は504.1万円となっております。
2011年〜2015年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は583.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.82%上昇しています。
2016年〜2020年では、229件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は710.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,023.1万円となっております。以前の期間と比較して+43.96%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

平河町森タワーレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡50件1億7,679.4万円(230.5万円)
81〜90㎡132件1億7,895万円(216.6万円)
101㎡〜122件3億2,868.8万円(235.1万円)

平河町森タワーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億7,895万円(㎡単価216.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

平河町森タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1億4,990万円181.4万円
6階〜15階2億5,362.9万円244万円
16階〜20階2億1,048.4万円205.7万円
21階〜24階2億9,863.5万円214.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億7,355.7万円214.5万円
2LDK/2SLDK等2億8,598.2万円210.5万円
3LDK/3SLDK等2億6,233.3万円177.8万円
4LDK/4SLDK等10億3,000万円300.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億3,977.9万円209.7万円
2億1,302.7万円214.1万円
西1億9,553.8万円211.1万円
北/北東/北西2億7,633.3万円217.9万円

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平河町森タワーレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価7,200 〜 8,800円坪単価2万3,800 〜 2万9,100円
物件の参考家賃12階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合 59.1万 〜 72.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 65.1万〜68.4万円
  • 2K〜2LDK平均 110.1万〜115.6万円
  • 3K〜3LDK平均 132万〜138.6万円
  • 4K〜4LDK平均 252.3万〜264.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月50.0万円1LDK75.96㎡100.0万円50.0万円16〜20-
2024年10月50.0万円1LDK75.96㎡100.0万円50.0万円16〜20-
2024年10月50.0万円1LDK75.96㎡100.0万円50.0万円16〜20-
2024年9月52.5万円1LDK75.96㎡105.0万円52.5万円16〜20-
2024年6月116.0万円2LDK131.74㎡116.0万円116.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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平河町森タワーレジデンスの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

平河町森タワーレジデンスの購入希望者情報

平河町森タワーレジデンスの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 120㎡以上〜上限なし

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 100㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

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平河町森タワーレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

平河町森タワーレジデンス周辺の中古マンション

平河町森タワーレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

平河町森タワーレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した321件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価248万円 〜 304万円です。

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