平河町森タワーレジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
2億1,430万 〜 2億2,500万円
12階、1LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 248万円/㎡ 〜 304万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,430万円 〜 2億2,500万円 | 12階, 1LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 321件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 43万 〜 120万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 12階, 1LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
2943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区平河町2丁目16-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「永田町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 24階建
- 構造
- 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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平河町森タワーレジデンスの販売中の中古物件
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平河町森タワーレジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
平河町森タワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラカワチョウモリタワーレジデンス | 管理会社 | 森ビルエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 平河町2丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり707円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 24階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森ビル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『平河町森タワーレジデンス』屋上庭園からは手の届きそうな距離に皇居の緑が広がり、目を転じると赤坂、六本木、新宿副都心を経て遥か富士山まで、首都東京を一望におさめることができます。最上階のルーフトップ・コンプレックスはMORI LIVINGの住宅で最大のスケールを誇ります。春には英国大使館から千鳥ヶ淵へと河のように連なる桜も堪能。
地図・周辺施設
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- 東京シーサイドクリニック (75 m)
- 参議院第二別館内歯科診療所 (128 m)
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- うざわ内科クリニック (154 m)
- 千代田心療クリニック (170 m)
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- 二番町ちとせ保育園 (865 m)
- ココファン・ナーサリー霞が関 (882 m)
- アスク二番町保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平河町森タワーレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平河町森タワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億8,618万～13億118万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より61万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より74.0% 高い↑ 東京都の平均より203.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合 2億1,430万 〜 2億2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
平河町森タワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 248.2万円
- 坪単価
- 820.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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平河町森タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億1,420万〜2億2,490万円対前年同月比↑ | 2億1,430万〜2億2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平河町森タワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,450万〜6億2,000万円です。専有面積は約75㎡〜約427㎡です。全部で321件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6億2,000万円 | 21〜25 | 2LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約392万円 (約1297万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5億円 | 11〜15 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約362万円 (約1197万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5億円 | 11〜15 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約362万円 (約1197万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5億円 | 11〜15 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約362万円 (約1197万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 5億円 | 11〜15 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約362万円 (約1197万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は504.1万円となっております。
2011年〜2015年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は583.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、229件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は710.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,023.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平河町森タワーレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 50件 | 1億7,679.4万円（230.5万円） |
| 81〜90㎡ | 132件 | 1億7,895万円（216.6万円） |
| 101㎡〜 | 122件 | 3億2,868.8万円（235.1万円） |
平河町森タワーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億7,895万円（㎡単価216.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
平河町森タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1億4,990万円 | 181.4万円 |
| 6階〜15階 | 2億5,362.9万円 | 244万円 |
| 16階〜20階 | 2億1,048.4万円 | 205.7万円 |
| 21階〜24階 | 2億9,863.5万円 | 214.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億7,355.7万円 | 214.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億8,598.2万円 | 210.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億6,233.3万円 | 177.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 10億3,000万円 | 300.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億3,977.9万円 | 209.7万円 |
| 東 | 2億1,302.7万円 | 214.1万円 |
| 西 | 1億9,553.8万円 | 211.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2億7,633.3万円 | 217.9万円 |
平河町森タワーレジデンスの売却のご相談
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平河町森タワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価7,200 〜 8,800円坪単価2万3,800 〜 2万9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合 59.1万 〜 72.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 50.0万円 | 1LDK | 75.96㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年10月 | 50.0万円 | 1LDK | 75.96㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年9月 | 52.5万円 | 1LDK | 75.96㎡ | 105.0万円 | 52.5万円 | 16〜20 | - |
| 2024年6月 | 116.0万円 | 2LDK | 131.74㎡ | 116.0万円 | 116.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 116.0万円 | 2LDK | 131.74㎡ | 116.0万円 | 116.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平河町森タワーレジデンスの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
平河町森タワーレジデンスの購入希望者情報
平河町森タワーレジデンスの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 120㎡以上〜上限なし
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 100㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
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平河町森タワーレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
平河町森タワーレジデンス周辺の中古マンション
平河町森タワーレジデンス周辺の相場が近い中古マンション
平河町森タワーレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した321件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価248万円 〜 304万円です。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
平河町森タワーレジデンスは、森ビルによって2009年12月に竣工された総戸数122戸の24階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約427㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億8,618万～13億118万円、参考相場単価は248万円/㎡～304万円/㎡となっています。