ザレジデンス平河町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,710万 〜 1億5,450万円
8階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 210万円/㎡ 〜 258万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,710万円 〜 1億5,450万円 | 8階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 48.5万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 8階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.05
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区平河町2丁目5-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「永田町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザレジデンス平河町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザレジデンスヒラカワチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 平河町2丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0093 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり415円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザレジデンス平河町』永田町駅を最寄りとして建つ地上16階建てのレジデンス。麹町中学校に隣接して建つその佇まいは、白とグレーのモノトーン調の色使いと凹凸の少ない独特のファザードがスマートな雰囲気を纏います。オートロックを抜けると清潔感溢れるロビーが居住者を出迎え、平河町という立地に相応しい上質な空間を居住者に提供します。
地図・周辺施設
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- 四番町保育園 (925 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (956 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンス平河町の間取り例
![]()
3階／2LDK／65.34㎡
ザレジデンス平河町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンス平河町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,220万～2億9,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より56万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より61.1% 高い↑ 東京都の平均より176.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 1億4,710万 〜 1億5,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザレジデンス平河町の相場
- ㎡単価
- 210.7万円
- 坪単価
- 696.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレジデンス平河町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,720万〜1億5,460万円対前年同月比↑ | 1億4,710万〜1億5,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンス平河町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,400万〜2億9,980万円です。専有面積は約39㎡〜約113㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億5,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約222万円 (約734万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1億5,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約222万円 (約734万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億5,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約222万円 (約734万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億5,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約222万円 (約734万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1億5,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約222万円 (約734万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.7万円となっております。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は542.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は730.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザレジデンス平河町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 4,950万円（126.1万円） |
| 41〜50㎡ | 38件 | 6,474.5万円（158.5万円） |
| 61〜70㎡ | 128件 | 1億1,181.2万円（166.3万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 1億2,101.9万円（162.6万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 1億4,594.8万円（175万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1億7,600万円（181.5万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 2億6,974.3万円（239.4万円） |
ザレジデンス平河町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,181.2万円（㎡単価166.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザレジデンス平河町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 8,964.6万円 | 158.7万円 |
| 5階〜7階 | 1億1,712.8万円 | 175.7万円 |
| 8階〜10階 | 1億1,442.8万円 | 157.9万円 |
| 11階〜13階 | 1億3,906.9万円 | 175.1万円 |
| 14階〜16階 | 1億7,477万円 | 193.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,025.7万円 | 159.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,296.4万円 | 165.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,018.1万円 | 190.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億297.2万円 | 161.3万円 |
| 東 | 1億1,578.9万円 | 165.5万円 |
| 西 | 1億494.3万円 | 157.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,691万円 | 171.1万円 |
ザレジデンス平河町の売却のご相談
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ザレジデンス平河町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,300 〜 2万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 33.6万 〜 41.1万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.3万円 | 1LDK | 51.72㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 1K | 33.23㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.8万円 | 1K | 28.5㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 48.5万円 | 3LDK | 84.85㎡ | 97.0万円 | 97.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 42.0万円 | 2LDK | 74.4㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザレジデンス平河町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 45.3万〜47.5万円 84.85㎡ / 南 | ||
| 2階 | 22.3万〜23.5万円 40.86㎡ / 南 | 34.7万〜36.4万円 66.81㎡ / 東 | |
| 3階 | 21.9万〜23万円 40.86㎡ / - | 35万〜36.8万円 65.34㎡ / - | |
| 4階 | 22.6万〜23.7万円 40.86㎡ / 南 | 37.6万〜39.5万円 68.12㎡ / 南 | |
| 5階 | 21.8万〜22.9万円 39.25㎡ / 南 | 37.5万〜39.4万円 69.33㎡ / - | |
| 6階 | 21.9万〜23万円 39.25㎡ / 南 | 38万〜39.9万円 68.12㎡ / 南 | |
| 7階 | 38.4万〜40.3万円 68.47㎡ / 南 | 34.3万〜36万円 64.28㎡ / 西 | |
| 8階 | 37.8万〜39.7万円 68.47㎡ / 南東 | 38万〜39.9万円 67.45㎡ / 南 | |
| 9階 | 40.8万〜42.8万円 75.67㎡ / 東 | 39.4万〜41.3万円 73.08㎡ / 東 | 46.5万〜48.8万円 82.05㎡ / 南 |
| 10階 | 42万〜44.1万円 75.67㎡ / - | 41.3万〜43.4万円 74.4㎡ / - | 46.7万〜49万円 82.05㎡ / 南 |
| 11階 | 38.8万〜40.7万円 73.08㎡ / 北東 | 47.4万〜49.7万円 84.85㎡ / - | |
| 12階 | 41.4万〜43.5万円 75.67㎡ / 東 | 47.2万〜49.5万円 82.05㎡ / 南 | |
| 13階 | 40.2万〜42.2万円 73.08㎡ / 東 | 47.4万〜49.7万円 82.05㎡ / 南 | |
| 14階 | 41.1万〜43.2万円 74.4㎡ / 西 | 47.6万〜50万円 82.05㎡ / 南 | |
| 15階 | 42万〜44.1万円 75.67㎡ / 東 | 48.5万〜51万円 84.85㎡ / 南東 | |
| 16階 | 64.7万〜68万円 113.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
千代田区平河町２丁目のザ・レジデンス平河町（地上１６階・地下１階・全６６戸）は東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩3分です。永田町といえば国会議事堂や官庁など日本の政治とビジネスの中心地。ザ・レジデンス平河町はその永田町に隣接した平河町の高台にあり、ゆとりある敷地を多くの植栽で囲み、静かな住環境を作っています。グレーとホワイトのシックなツートンカラーの外観が周囲の緑に映えて一層人目を引きます。白を基調にした全面ガラス張りのエントランスやロビーには植栽の緑で覆われた壁面があり、訪ねてくる人を優しく迎えてくれます。都心のオフィス街でファミリー居住ってどうなの？という心配もありません。小学校は人気の麹町小学校区、中学は選択制で、駅近なので私学への通学も安心です。なんと言っても永田町近辺は都心で一番緑の多い街として有名なところです。皇居をはじめ北の丸公園や赤坂御用地など、この街の文化や歴史、豊かな自然が子供達の感性を育んでくれるでしょう。
ザレジデンス平河町は、サンヨーホームズによって2014年02月に竣工された総戸数67戸の16階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約113㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,220万～2億9,169万円、参考相場単価は210万円/㎡～258万円/㎡となっています。